
slavko1941
Korisnik-
Broj objava
272 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
O slavko1941
-
Status
Veteran
Nedavni posjetitelji profila
Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.
-
Gradnja kuće na zemljištu s više vlasnika
temi je odgovorio slavko1941 u M.Gub u forumu Stvarno pravo
Ispričavam se na ishitrenom i netočnom odgovoru Sreća je da na ovom forumu ima puno znalaca koji ispravljaju ovako netočne informacije. Dokaz pravnog interesa je u Zakonu o građenju članak 109. -
Gradnja kuće na zemljištu s više vlasnika
temi je odgovorio slavko1941 u M.Gub u forumu Stvarno pravo
Građevinsku dozvolu ne možete dobiti ako niste jedini vlasnik građevinske parcele. Moj je odgovor da je to prvi korak u razrješenju vaše situacije obzirom da samo knjiženo vlasništvo može biti osnova za traženje dozvole za gradnju. Moguće je da postoji i više vlasnika, recimo supružnici, ali u tom slučaju moraju podnijeti zajednički zahtijev za dozvolu, te su i zajednički vlasnici objekta. Neće vam pomoći ni usmeni dogovori kojih se u vlasničkim odnosima treba kloniti jer pravno ništa ne znače, a također ni potvrde da će to zemljište jednog dana biti vaše. -
Osjetljivo pitanje sa mogućim u budućnosti neželjenim posljedicama. Ne mislim ulaziti u pravni status te polugrađevine, stanje u vlasničkim knjigama, građevinsku dozvolu, već želim dati savjet koji ne ulazi u te okvire. Imam dobro životno iskustvo u kojem sam bio svjedok velikog broja raznih udruživanja, zajedničkih gradnji vikendica, kuća, osnivanja obrtničkih radnji i sl. koje su osnivali najbolji prijatelji i koji u većini nisu bili dugog vijeka, a posljedice su bile katastrofalne. Bilo je lakše ako je nakon razlaza postojala mogućnost razdvajanja, ali ako su morali ostati i živj
-
Spitfire je reagirao na objavu u temi : Konfisciran/nacionaliziran stan
-
Dobro je da ste svoj problem prepustili stručnoj osobi. Ali nije u redu da ste uz angažman odvjetnice još potražili i drugo mišljenje na ovom forumu što ja tumačim kao nepovjerenje u osobu koju ste odabrali da vam pomogne. Pravo nije zdravstvo gdje je postupak traženja drugog mišljenja uobičajeno. Dobro sam upoznat sa povratom nacionalizirane i konfiscirane imovine i siguran sam da nitko nije mogao kupiti tu oduzetu imovinu koja se je vraćala isključivo putem komisija posebno oformljenih za te poslove. Zahtijeve su mogli podnijeti vlasnici ili njihovi nasljednicu u prvom nasljednom r
-
Po kojoj osnovi vi tražite taj stan? I nije mi jasno što tražite u HDA kada su svi podaci o konfisciranju i nacionaliziranju i razlog tih radnji upisani u vlasničkim listovima i to je jedino mjerodavno stanje vlasništva. HDA vam može dati uvid u presude po kojima je imovina konfiscirana ili nacinalizirana i ništa više. Dio tih presuda može se naći u arhivi Knjižno zemljišnih ureda. A i dugo ste čekali od 2000.god do 2010 godine. Mišljenja sam da je nastupila zastara.
-
Najboli odgovor dobiti ćete u socijalnoj službi preko koje dobivate naknadu. Ali mišljenja sam da tu uslugu socijalne službe neće financirati. Ali valja pokušati.
-
Samo tužba. Sve ostalo je gubljenje vremena.
-
Spitfire je reagirao na objavu u temi : Gradnja zimskog vrta - terase iznad garaže
-
Gradnja zimskog vrta - terase iznad garaže
temi je odgovorio slavko1941 u LMLM u forumu Stvarno pravo
U prijašnjim odgovorima sve vam je objašnjeno, ali vi uporno inzistirate da je moguće sagraditi neki zimski vrt na vašem dijelu garaža u nizu. Pa kada je to sve tako jednostavno napišite zahtjev za odobrenje tog zahvata Građevinskom odjelu općine i navedite svoje viđenje o gradnji jednostavnih građevina, pa će oni vama to odmah odobriti. I jedni potezom sve rješeno. -
Usmeno je isto što i ništa. Etažirajte zgradu, ako to neće ići pokrenite sudski postupak za podjelu imovine.
-
Sav postupak treba započeti od upravitelja zgrade. Stanar nema pravo otvoriti izlaz za ispušne plinove na fasadi bez suglasnosti ostalih stanara.
-
anaramona je reagirao na objavu u temi : Stup struje
-
Posjetite urbanističke službe u općini kojoj vaš objekat pripada. Oni će sigurno dati odgovor. Ali imate problem sa inspekcijskim nadzorom vezanim uz te stepenice, ako ste dobili rješenje nadam se da ste na isto u roku predali žalbu. Ali mišljenja sam da vam na tako stari objekat neće dozvoliti gradnju vanjskog stepeništa radi narušavanja osnovne arhitekture.
-
U prostornim planovima, pogotovo uz obalni pojas i otoke ne dozvoljava se gradnja vanjskih stepeništa. Kod preuređenja građevina sa starom arhitekturom poznam dosta slučajeva ugradnje spiralnih stepeništa građenih unutar objekta koje omogućavaju pristup u gornje etaže. Taj zahvat uglavnom ne narušava statiku i ne treba dozvola i ako ste jedini vlasnik to u svakom slučaju olakšava rekonstrukciju i ne utiče na uporabnu dozvolu, ali je svakako skuplje.
-
Kupnjom zemljišta prihvatili ste i sve nedostatke koji se na tom zemljištu nalaze. Ne preostaje vam drugo nego postići dogovor sa HEP om a ako to ne uspije onda sudskim putem. Sa HEP om bi možda postigli dogovor da pristanete na naknadu troškova za premještanje stupa. Ali je ćinjenica da su oni u posjedu i teško će to napustiti, vjerovatno je da će i dalje tražiti da se stup izmjesti na vašu parcelu. Ako nećete postići dogovor angažirajte odvjetnika. Predstoji vam duga borba oni se sa takvim slučajevima stalno susreću, a imaju i vojsku odvjetnika. Ne vidim drugog rješenja.
-
Uređenje građevinske čestice i jednostavna građevina nisu isti pojam. Zato su i inspektori zabranili daljnju gradnju vjerovatno uz obrazloženje zašto su to napravili. Uporabnu dozvolu nije baš jednostavno dobiti pogotovo sa nekim napomenama da nešto u sastavu objekta ne podliježe dozvoli kao i da je za dio objekta u postupku inspekcijska zabrana. To jednostavno ne mogu prihvatiti, kao i napomenu da se stepenice vide na aviosnimci iz 1951 godine. Pokušajte pronaći neko drugo rješenje za vaš problem.
-
Stepenice nisu jednostavna građevina.