Ostaje li se bez nekretnine

[kokolo]

Evo pitanja !

Moj prijatelj prije 25 godina je kupio poljoprivredno zemljište, platio pripadajuči porez, upisao se u katastarske knjige te isto zemljište nesmetano koristi cijelo vrijeme bez ikakvih smetnji i ometanja.

Prije nekoliko dana otišao je na zemljišnik da riješi formalnosti oko upisa u zemljišne knjige- vlasnički odnos, Kada tamo šok. Predmetna nekretnina ( po upisu u zenljišne knjige) nije nekretnina prodavatelja već susjedna - međašna nekretnina.

U kupoprodajnom ugovoru su navedeni brojevi kat. čestica koje odgovaraju nekretnini koja se koristi, ali koja je u stvarnosti u vlasništvu drugih osoba.

Dali u predmetnom slučaju moj prijatelj može ostati bez zemljišta, dali ovdje ima govora o dosjelosti , odnosno koje korake poduzeti. Hvala na savjetima!

[mare52]

Na početku- 25 godina??? Postoji više mogućnosti: 1. Odite u gruntovnicu, tražite uvid u zbirku isprava te vidite kako je vlasnik susjednih čestica stekao tu nekretninu i kada. 2. Postoji mogućnost da je taj vlasnik prodao tu nekretninu vašem prodavatelju a ovaj to nije proveo kroz gruntovnicu što bi bilo idealno jer bi vam onda samo trebao ugovor između njih dvoje. 3. Tužba vam uvijek ostaje kao mogućnost. Toliko za početak...Sretno..