prava pri podjeli?

[klank]

Molim da mi neko pokuša odagnati strahove. U slučaju "eventualne"podjele imovine -kuće, kakva prava bih po zakonu imao ako :

- kuća je kupljena na kredit

- supruga nositelj kredita

-ja(muž) sudužnik

-njen brat jamac

-kuća ostala uknjižena na suprugu. Čuo sam da prijevod i naknadna uknjižba komplicira to što je u pitanju prva nekretnina koja je bila oslobođena plaćanja poreza. Da li bih u tom slučaju morao platiti puni porez na kupopradajni iznos, te koliki su troškovi javnobilježničkih usluga na takvu

( naknadnu vrstu darovnice ? ) uknjižbu.

U slučaju prestanka plaćanja kredita tko bi više odnosno prvi stradao: nositelj kredita, sudužnik ili jamac ? U vrijeme kupovine naivni suprug , hvala !