savjet!!hitno!!!

[malena22]

... Da li osoba koja još nije uknjiženi vlasnik nekretnine,može istu darovati svojoj supruzi, a pritom na tu nekretninu (poslovni prostor) još nije plaćen porez (porezna je nekretninu procjenila, porez iznosi oko 20 tisuća kuna). Ta osoba je sklopila ugovor o kupoprodaji sa uknjiženim vlasnikom, i još se nije uknjižila, i sad želi zapravo mora tu nekretninu darovati supruzi koja će platiti porez...ima li on na to pravo,darovati sad tu nekretninu? imali kakve zapreke za to, ako će, u ovom slučaju supruga, platiti porez, i u biti ona postati vlasnik ???

ali kako prenijeti vlasništvo, ako niste vlasnik??

koje je tu najbolje rješenje????

Unaprijed hvala na odgovoru:-)

[Lexus]

Ako ste kupili nekretninu onda ste vlasnik iste i s njom možete raspolagati kako želite bez obzira što se još niste uknjižili.

U skladu s time navedena osoba može ju darovati svojoj supruzi, ali porezni obveznik i dalje ostaje ona dok bi supruga bila osolbođena plačanja poreza na promet.

Vlasnik ste ako imate valjani ugovor o kupoprodaji.

Prenosite dalje nekretninu ugovorom o darovanju.

[malena22]

HVALA:-)