općinske malverzacije ili?!

[locutus]

prije svega pozdrav kolegama pravnicima i ostalom puku

 

moj problem bi bio ovaj, nisam baš upućen u zakon o vlasništvu rh i ostaloj popratnoj 'dokumentaciji' pa bi vas zamolio za savjet.......

radi se o tome da sam 2000 kupio garsonjeru na moru, (22 m2) i u kupoprodajnom ugovoru sam dobio mjesto od 1m2 pod zgradom kao malena ostava al sve to manje više nije ni bitno. problem je u tome da je uz zgradu kao njen sastavnio dio napravljen parking za stanare koji smo mogli bez ikakvih problema koristiti sve do neki dan kada je općina navodno donijela nekakvu uredbu ili je u pitanju proizvoljni čin, kojim nalažu da svi moraju plaćati godišnji parking oko 800 kuna bez obzira što je taj parking dio zgrade, znači nije udaljen par stotina metara i kao odjedanput to je općinsko zemljište na kojem smo mogli bez ikakve naknade parkirati vozila punih 7 godina. zanima me kakva je inače situacija po ovom pitanju, da li je riječ o nelegalnom zahtjevu i pristupu organa općine i ima li ikakva mogućnost da se ospori ova tzv. uzurpacija, gdje su bili sve ove godine ako je već riječ o općinskom zemljištu......bilo kakav savjet je dobrodošao!

[Utjerivaczakona]

Ako je zemljište (parking) vaše ne dajte im ništa

[locutus]

pravo da vam kažem ne bi im dao ni lipe što se mene tiče pogotovo jer na sve moguće načine pokušavaju da ljude udare po novčaniku, mislim nismo svi toliko dobrostojeći pa da nam tih 800kuna predstavlja kap u moru i da ih bacamo na bezvezne i nepotrebne stvari....nisam siguran da li je to zemljište uopće općinsko, pri sklapanju kupoprodajnog ugovora nije bilo ni riječi o ovakvoj mogućnosti (logično) a niti je taj parking uveden u navedeni ugovor kao njegov sastavni dio, već nam je čisto informativno rečeno da ćemo dobiti svoje parking mjesto ispred zgrade....predpostavljam da mi je jedina mogućnost da odem do grunta i vidim da li je stvarno riječ o općinskom zermljištu ili? ništa drugo mi ne pada na pamet...

[MH]

1. Svakako otidjite do katastra i provjerite ciji je posjed. Ukoliko je posjed privatni, opcina se ne moze legitimirati po zahtjevu.

 

2. Ako je zemljiste opcinsko, treba pogledati koja je svrha koristenja zemljista. Morate traziti kopiju odluke i provjeriti da li vas (stanare zgrade) odluka opcine neravnopravno tretira u odnosu na ostale stanovnike mjesta (npr. da li opcina naplacije parking itd.). Morate se raspitati da li je Opcina na bilo koji nacin unaprijedila stanje predmetnog zemljista? Ako nije, povrsina je javna. Na kraju krajeva, vi placate komunalni doprinos svake godine, koji je i napravljen da bi se upravo takve i slicne stvari kompenzirale.

 

U svakom slucaju, nemojte ni pokusavati da platite, jer je velika sansa da Opcina odluku svakako nece moci sprovesti.