Pravo služnosti

[Grom]

Više od 20 godina od kada je čestica u vlasništvu mog oca ,sada moja prolazili smo uz susjedovu kuću po međi na njivu da bi on sada sve to zagradio metalnom ogradom i onemogućio bilo kakvo prolaženje , pravdajući to kako ja mogu na (sada je) voćnjak okolnim putem koji je skoro 2 km. duži .Išli smo na sud i ja sam izgubio mada sam imao nekoliko svjedoka da se tuda i prije prolazilo.Pošto ja moram više puta obilaziti nasad ,a za kišnog razdoblja poljski put se pretviri u kaljužu onda možete zamislit.Sad sam uložio žalbu i čekam?

Želio bih čuti i Vaše mišljenje !

 

[V3]

ako služnost nije upisana u zemljišne knjige logično je da na sudu niste postigli ništa. i nemate nikakva prava glede susjedove nekretnine

[Grom]

Problem je u tome što ja nemam nikakve veze sa njegovom nekretninom ,jer to je bio poljski put kojim se služio i vlasnik ispod njega,a godinama i ostali ljudi koji su tuda prolazili ,(nije ucrtan na karti)a on je sada zagradio i put i među.

[geronimo113]

Trebaju vam slijedeći podaci:

 

1. Novi zemljišnoknjižni izvadak sa svim upisima računajući i list A (vlasnički list) u kojem je naznačeno o kojoj se vrsti i površini radi opisano u arima, hektarima i četvornim metrina,i list B (posjedovni list), u kojem stoji tko je stvarni vlasnik navedene nekretnine na listu A, te sve zabilježbe, plombe i pravni slijed te prvoupis i pravo prvokupa te eventualno društveno vlasništvo, kao i list C, (teretni list odnosno teretovnica), gdje je naznačeno osim tereta služnosti i hipoteka, pravo prolaza i prilaza određenoj nekretnini ili njezinim dijelovima a radi se u većini slučajeva o zastarjelim stvarima, di triba tražiti brisovno očitovanje, postoje i predbilježbe i tereti služnosti koji moraju biti naznačeni pod brojem npr. Z-777/27 tako da znate da se radi o predmetu pod brojem 777 iz 1927. godine koji je zastario i koji više nije važeći. Ako je teret služnosti novijeg datuma, npr. 113/07, znači da je riječ o friškoj služnosti iz ove godine, i da u tom slučaju se radi o teretu koji je proveden i uveden u zemljišne knjige pod navedenim brojem te možete odmah i kod ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta vidjeti kod kojeg je refrenta predmet bio u obradi i osim toga, tko je upisivao navedeni predmet u zemljišne knjige.

 

Bilo bi jako dobro ako je vaš predmet starijeg datuma, a u biti nije niti važno, dakle, triba vam obavezno povijesni izvadak, tj. preslika cijelog zemljišnoknjižnog izvatka iz kojeg je jasnije vidljivo kakav je pravni slijed, vidi se i prvi upis vlasnika, te pravni slijed na listu B (posjednovi list) pa tako možete imati bolji uvid u cijeli slučaj.

 

Nadalje, potribno vam je saznati da li vaš susjed ima svu potribnu dokumentaciju i da li je pravovaljana jer zemljišnoknjižni izvadak vrijedi samo 6 mjeseci, što je sasvim u redu, jer ako je starijeg datuma, onda njegova vjerodostojnost itekako dolazi u pitanje!

 

Ti vaši svjedoci su nadam se pouzdani a recite mi molim vas kada ste podnijeli žalbu i jeste li u predmetu podnijeli požurnicu i otišli kod suca kod kojeg se predmet vodi?

 

Uistinu vam ne može škoditi otići i kod suca kod kojeg se predmet vodi kao i kod načelnika i predsjednika suda iz više razloga:

 

1. osobni razgovor "jedan na jedan" sa navedenom gospodom daće im na znanje da niste nikakav incidentan čovik već da imate problem koji možete i morate riješiti uz njihovu pomoć, preporuku i poneki savjet kao čovik čoviku, jer to je i ljudski i to nam kršćanski moral i nalaže;

 

2. ako ste lošijeg materijalnog stanja, tražite da vam sud po službenoj dužnosti dodijeli odvjetnika PRO BONO, tj. da vas brani po službenoj dužnosti bez ikakve novčane naknade s vaše strane;

 

3. koliko vidim, s vašim susjedom ne postoji mogućnost medijacije, tj. sudskog mirenja koji bi omogućio i kraći i jeftiniji sudski postupak i bitno skratio cili put oko okončanja postupka.

 

Puno sriće vam želin i nek vas dragi Bog blagoslovi!

[geronimo113]

Dakle, osim svega gori navedenog, tražite preslik svih predmeta koji se vode pod brojem Z-broj predmeta/godina upisnine, a nalaze se na vašem zemljišniknjižnom ulošku.

 

Dakle,izuzetno je bitno sakupiti sve relevantne informacije i fizičke i materijalne dokaze koji bi vam itekako pomogli da što prije okončate sudski spor i da možete dalje normalno funkcionirati!

 

Ne znan koliko ste zadovoljni s vašim odvjetnikom, u to se ne želin miješati, to je naravno vaša osobna stvar, ali - bez pravilne i pravoremene organizacije oko predmeta i sukladno tome ažurne i pravovremene akcije i promptnog djelovanja nema pravih rezultata!

 

ADIO! BOG!

[Grom]

Hvala na odgovoru i dobro si primjetio da je bio najveći problem u mom odvjetniku zbog kojeg sam i izgubio ,ali sam sad uzeo drugog (ako mi uvaže žalbu ,a nadam se da hoće)

BOG I POZDRAV !

[Grom]

Daj molim te malo mi pojasni kako da dođem do tih Z -predmeta ,jer stvarno tu je nekakva muljaža jer su u igri malo veći igrači ,a ja ####ni branitelj bez novaca pa ono lako ćemo sa njim!

[chez]

Ne znam jeste li svjesni da ste napisali covjeku da "ode do suca koji vodi predmet"???

 

I sto onda???

 

Koliko me pamcenje sluzi, ZPP ne poznaje izvanraspravno saslusanje stranaka...

Sudski poslovnik takodjer ne poznaje sastanke sudaca sa strankama tipa "da malo porazgovaramo o predmetu".

 

Ne radite hrvatskom pravosudju madvjedje usluge...

O predmetu raspravljanja se raspravlja na raspravi... Nikako ne "posjetom sucu".

 

Nadam se da niste djelatnik suda jer bi to bila prevelika sramota. Nadam se da ste u drugoj igrackoj postavi jer ovim savjetima bi dali materijala za sve one price koje kruze o pravosudju...

A protiv kojih se borimo ili smo se borili godinama.

 

I mislim da je sudac imao prilike ocijeniti tijekom rasprave kakav je covjek grom... a to nema NIKAKVE VEZE s pravom sluznosti!!!!!

 

Mrak mi je pao na oci od dubine crnila u koju ste pokusali odvuci groma, stovani geronimo...

 

Vidim da ste s mora... Jel to sistem rada koji prakticirate?

Drzite se, kolega, zakona i sudskog poslovnika, a susrete i druzenja si organizizirajte u privatnom zivotu.

 

 

[chez]

Suci, pa time i predsjednik suda, ne pruzaju vec godinama pravnu pomoc...

Koliko me opet pamcenje sluzi, samo je jedna vrsta pravnika registrirana za pruzanje pravne pomoci... a to su ODVJETNICI!!! I profesori pravnog fakulteta koji mogu davati misljenje, po zakonu o odvjetnistvu, ne znam na pamet clanak.

 

Krscanski moral????

Kolega, nigdje ga se ne spominje u ZPP, a ni u ZZK, a ni ZV ga nije jos ukljucio kao pozitivni propis...

Nemojte mi opet mrak na oci...

A sto ako grom ili sudac nije krscanin????

 

Jadno nam je pravosudje ako tako krenemo stvari rjesavati!!!!

[Grom]

Dobro je dečki ,mislim da je sve rečeno u najboljoj vjeri i po istini, jer čini mi se da smo mi u redu naspram onih s kojima vodim tu pravnu bitku!Ali ima tu nešto ,jer je sudski vještak (mjernik) bio natukno nešto o nekakvoj služnosti,no poslje ni riječi o tome ,pa može biti da je on to negdje iskopo po starim spisima ,samo da mi je znati u kojima? Sad je muka kako do tih papira i kojih?-Usput kršćanin sam.

Dečki hvala !

 

[chez]

Ja sam curica

 

I ovako, sad kad sam vec pocela. imao si pravo traziti da ti se utvrdi pravo sluznosti temeljem dosjelosti ako ti nitko nije prijecio prolazenje tih 20 godina ili koliko vec...

 

[Grom]

Ups ljubim ruke madam!

Na to sam i išao ali moj stručni odjvetnik i ostala protuekipa - ishod borbe jednak ####oni-pa sad žalba koja će nadam se biti prihvaćena.

Usput može kavica

[chez]

... ne zamjerim vam, vidim da imate na ocima naocale kao Stevie Wonder, a ocito i vid slican

A glas mi jest malo promukao, pa me niste po glasu raspoznali...

Steta sto nemam uvida u taj vas spis... Totalno mi se svidja slucaj...

[Grom]

Vjeruj mi ,da si prisustvovala na bilo kojoj parnici pa da vidiš- ma kakav cirkus,on je 0 .Sad sam u nekoj gužvi pa ako može kasnije mailom?

Pozdrav!

[chez]

jos jednom zahvaljujem