Ugovor / drugi brak / nasljedstvo

[tomo_zg]

Poštovani,

 

rastavljen sam i imam jedno dijete iz tog braka. Imam novu vezu koja će biti ozakonjena pred sudom i imati ću dijete sa novom partnericom. Trenutno živim kod roditelja te imam jednu veliku nedoumicu oko sređivanja "papira"

Naime, još uvijek nisam službeno u braku sa sadašnjim partnericom te ona namjerava dignuti kredit i kupiti stan od mojih roditelja ( u tom stanuu ćemo mi nastaviti živjeti), a oni će s tim novcima kupiti manji stan koji će glasiti na njihovo ime. Stan od roditelja je barem 30% vrijedniji od iznosa koji ćemo buduća supruga i ja podignuti .Zanima me, na koji način se i ja mogu uključiti u vlasništvo stana koji kupuje moja buduća supruga( stan od mojih roditelja), a da pritom u slučaju moje smrti sva moja imovina tj. stan pripadne mojoj supruzi i našoj budućoj djeci, s obzirom da imam dijete iz prvog braka koje je zbrinuto i o kojem se skrbi njezina majka(moja prva žena) i kako ona ne bi mogla raspolagati dijelom imovine nakon moje ,možebitne smrti.

 

Ovo je malo "zakupusano" ali se nadam konkretnom odgovoru.

 

Hvala unaprijed!

Tomo

[liza]

Vaša sadašnja supruga može kupiti manji stan na svoje ime, a veći neka ostane na vašim roditeljima. Onda oni presele u manji stan, a vi ostanete u njihovom. Na taj način ste svi zaštićeni, i vi, i vaša sadašnja supruga. Roditelji će živjeti u manjem stanu, vi u većem. Glupo je o tome misliti, ali ipak, u slučaju da vaša sadašnja veza zaškripi vi imate stan od vaših roditelja u kojem možete živjeti s njima, a vaša supruga stan koji je kupila i to joj ne mogu dovesti u pitanje ni vaše prošle, a ni eventualne buduće veze. Ovo je samo jedan prijedlog. Druga mogućnost je da supruga kupi stan od roditelja na ime vašeg zajedničkog djeteta (kad se rodi). Tako će i to dijete biti zbrinuto. Što se tiče vas kao uknjiženog vlasnika stana, sve zavisi u kakvom ste odnosu s bivšom. Ako je dijete iz prvog braka zbrinuto, možda ne bi tražilo ništa, ali uvijek može tražiti nužni dio nasljedstva.

[tomo_zg]

Hvala puno liza,

 

a da li znaš što bi se postiglo, da moja buduća supruga kupi stan od mojih roditelja i oni tim novcem kupe manji stan, a da po kupovini ovog stana od roditelja pola vlasništva prenese na mene i onda mi sklopimo međusobne ugovore o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju. Što se događa u toj situaciji? Jer odnosi sa bivšom su takvi da sam tek nedavno otplatio sve kredite, a i dalje je "gladna" mojih novaca jer je i sama izjavila da ću sve rasprodati da nju namirim. Tužno ali istinito.

 

Hvala puno!

[pllava]

Ako želite izbjeći da stan vaših roditelja koji bi kupila vaša buduća supruga bude u polovici i vaš, neka ga kupi (tj. podnese prijedlog za uknjižbu prije sklapanja braka) U suprotnom vaša bivša supruga ima pravo podijeti tužbu radi utvrđenja da ste suvlasnik stana u polovici dijela. Zato vi prije nego što vaša buduća supruga (prije sklapanja braka) kupi stan možete zaključiti predbračni ugovor po kojem bi u slučaju rastave braka taj stan pripao vama u polovici (ili u nekom drugom omjeru) Taj bračni ugovor držite doma u "ladici" ili ga negdje pohranite, a ako zaškripi u novom braku osigurani ste. Ne preporučam da stan kupite na vaše buduće maloljetno dijete jer se u slučaju bilo kakvog raspolaganja s tim mora suglasiti centar za soc. skrb što je dodatna komlpikacija.