Stric je suvlasnik 2/6 i gradi bez suglasnosti četiri suvlasnika

[mladen1966]

Molim pravno tumačenje slijedećeg problema:

Na nekretnini je 5 suvlasnika. Stric ima 2/6, svaki od četiri suvlasnika ima po 1/6 nekretnine.

Bez suglasnosti ostalih suvlasnika stric je izgradio temelje i podrum, na kojima je montirao drvenu kućicu. Kod bilježnika je ovjerio izjavu kojom dopušta svom bratu (koji nije suvlasnik zemljišta) da do smrti koristi drvenu montaznu kućicu.

Naravno, mi suvlasnici smo se usprotivili načinu na koji je stric započeo gradnju. Da li je stric pravno gledano, smio izgraditi temelje i podrum, te na podrum montirati drvenu kućicu bez suglasnosti ostalih suvlasnika ? Da li je gornje opisana javnobilježnička izjava pravovaljana ? Kako da postupimo i da zastitimo svoja suvlasnička prava na nekretnini ? Da li možemo tražiti povrat nekretnine u prvobitno stanje i na koji način to pravo možemo ostvariti, a da se ne sudimo sa stricom ?

Da li stric može troškove gradnje iskoristiti kao prednost pri buducoj parcelizaciji zemljišta, odnosno da li ima pravo prvenstva kad ce se dogovarati tko ce koju parcelu za sebe uzeti.

Zahvaljujem na odgovoru.