ovrha na darovanoj nekretnini

[Suzi71]

Molim za savjet:

 

moj je otac do 2002 bio jedini vlasnik na svojem dijelu obiteljske kuće. Onda je, po meni, napravio veliku grešku i svojoj kčerki iz prvog braka darovnim ugovorom prepisao cijelu svoju imovinu s tim da je na imovini zabilježeno doživotno uživanje na tu nekretninu u njegovo ime. Međutim, tu nastaje problem, prvo su se njih dvoje dobro posvađali i sada on pokušava razvrgnuti taj ugovor, pa je sada zabilježen spor na nekretnini, a ona je sa svojim poduzećem u velikim dugovima pa je Porezna Uprava ovrhom uknjižila pravo zaloga na tu nekretninu.

E sad, mene zanima slijedeće:

1. što će se dogoditi ako država pokuša prodati na dražbi tu imovinu da si namiri dug sa ocem, odn. ima li ta Tabularna isprava o doživotnom uživanju ikakvu važnost u tom slučaju

 

2. Da li ja kao kčerka koja je u ovom slučaju u stvari oštećena, jer sam uskraćena za svoj nužni dio jednog dana, imam pravo na prvokup u slučaju dražbe, ili pravo prvokupa u stvari ima moj otac.

 

3. Postoji li ikakav način da se spriječi ta ovrha od naše strane, kako otac ne bi ostao na ulici.

[bura65]

Pravnici

 

nije uredu da dotična ostane bez odgovora

[Utjerivaczakona]

1. RH u pravilu nikada ne prodaje te nekretine, već drži zabilježbe/uknjižbe do vječnosti, dok se netko ne sjeti podmiriti dug jer hoće raspolagati s tom nekretninom.

 

2.Pravo prvokupa nema nitko

 

3.Otac ovrhu može osporavati samo u onom dijelu gdje gdje bi ga se ometalo u uživanju nekretnine do kraj života. Dakle njega nitko do kraja života ne može ometati čak i kada bi se nekretnina prodala (što Porezna uprava sigurno neće tražiti osim ako se radi baš o basnoslovnim ciframa)