kupoprodaja dijela z.k. čestice

[SUPERISKA]

Da li netko zna odgovor na slijedeće:

Prije 10-ak godina netko kupi npr. 200m2 zemljišta, koje se u katastru vodilo kao posebna čestica br. 123/1, evidentira se kao posjednik u katastru, a u gruntovnici takva čestica nije postojala kao zasebna čestica od 200m2, nego je to zapravo uključeno u neku z.k. česticu 555/1 od cca 1000 m2. Uknjižba na česticu 555/1 je odbijena, a kupac onda zatraži usklađenje stanja iz katastra i gruntovnice, koje je prije onda i provedeno, i u gruntovnici se sad čestica 555/1 podijelila (u istom z.k. ulošku) na tri nove čestice 555/1, 555/2 i 555/3, pri čemu z.k.čestica 555/3 odgovara kupljenoj kat.čestici 123/1. I onda se ove godine ponovo zatražila uknjižba onog ugovora od prije 10-ak godina, kojim je kupljena ta kat.čest. 123/1, a u z.k. 200 m2 čestice br. 555/1. Sad je pitanje da li će gruntovnica dopustiti uknjižbu, s obzirom da je na ugovoru o kupoprodaji navedeno da se kupuje dio z.k.čest. 555/1 (a taj dio je po usklađenju sa katastrom nazvan z.k.čest. 555/3), a ta čest. 555/3 odgovara kat.čest.123/1. Na ugovoru su bile navedene obje čestice, i ona iz katastra 123/1 i onda iz gruntovnicu 555/1.

Kako riješiti razliku u broju čestice 555/1 i 555/3:

- da li će to gruntovnica sama "skužiti" i riješiti s obzirom da se radilo u usklađenju sa katastrom,

- ili treba napraviti aneks onog ugovora i navesti čest.555/3 umjesto one 555/1

- ili treba prijedlogu za uknjižbu priložiti papire iz katastra (iz kojih se vidi da je taj dio čest. 555/1 sada postao 555/3).

[Utjerivaczakona]

Zemljišnik bi trebao odbiti uknjižbu, a vi bi trebali jedan aneks ugovora