kupnja stana koji se vodi u KPU - da ili ne?

[blaza]

Molim vas mišljenje vezano uz kupnju stana koji se vodi u KPU. Zgrada je upisana u zku. Provjerom kod predstavnika stanara i upravitelja zgrade, saznala sam da postoji problem s etažiranjem (etažni elaborat je odbijen od strane suda). Stanari trenutno ne pokazuju interes za ponovnim pokretanjem postupka etažiranja, bez obzira što rok za etažiranje istječe 1.1.2010.

Obzirom da sam naišla na oprečna mišljenja, da li se stan koji se vodi u KPU smatra knjižnim ili vanknjižnim vlasništvom?

Koji su rizici kupnje takvog stana ako rok za etažiranje ne bude ponovo produljen? Banke trenutno dobravaju kredite na takve stane, ali što kasnije ako ga želimo prodati? Uvjeti za etažni elaborat su prilično rigorozni (potpisi svih suvlasnika) tako da ne vidim mogućnost rješenja još u ovoj godini.

 

Trebali bi se brzo odlučiti da li kupiti takav stan ili ne, molim vas odgovor što prije.

 

Hvala,

Neodlučna