nandrasec objavljeno: 28. kolovoz 2009. Dijeli objavljeno: 28. kolovoz 2009. Postovanje, Namjeravam kupiti parcelu poljoprivrednog zemljista na moru te me zanima sljedece. U posjednovnom listu prodavatelj se vodi kao vlasnik cijele parcele, 1/1 cca 4000 m2. U katastru se cestica vodi kao suma velicine 4000 m2 i naveden je broj posjedovnog lista koji dokazuje 1/1 vlasnistvo prodavatelja. Medutim, u izvatku iz zemljisnih knjiga, tj. e-izvadak, pretraga cestice pod tim brojem izbacuje rezultat: A. posjedovnica - navedene su dvije katastarske cestice. Redni broj koji sam trazio i jos neki drugi. B. vlastovnica - navedeno je ovo dolje. Cudno mi je da velicine dolje ne odgovaraju stvarnom stanju, posto je jedna parcela 4000 m2 a druga nekih 800 m2. 1. UDIO 1450/1920, ime i prezime vlasnika 2. UDIO 470/1920, drustveno vlasnistvo korisnik opcina... E sad me zanima sto znaci ovo drustveno vlasnistvo, dal je to problem maknut i kako je to moguce. Takodjer bih bio zahvalan na bilo kakvim savjetima. Hvala unaprijed. p.s. ukoliko zemljiste spada pod poljoprivredno i nije u zoni "neigradjenog gradjevinskog zemljista" koliko je vjerojatno da se ono pretvori u gradjevinsko posto je zemlja odmah kraj glavne ceste dok je preko nje hotel, a crta gradjevinske zone prolazi cestom Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mike06 odgovoreno: 29. kolovoz 2009. Dijeli odgovoreno: 29. kolovoz 2009. Poštovanio, ovdje je bilo puno pisanja oko zemljišta. UKRATKO!!! Ako je zemljište poljoprivredno, nikako ga nemožete prenamijeniti u građevinsko. Prenamjena dolazi u obzir ako je u zoni gradnje, a još nitko nije dao zahtjev za prenamjenu. Inače na polj. zemljištu se nesmije graditi ništa ako nema više od 5000 m2. U tom slučaju smijete sagraditi objekat za potrebe poljoprivredne proizvodnje, a prije toga trebate dati izjavu da ćete se baviti poljoprivrednom proizvodnjom.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nandrasec odgovoreno: 3. rujan 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 3. rujan 2009. pozdrav, hvala na odgovoru, medutim zanima me i da li je problem sa poljoprivrednog zemljista obrisati drustveno vlasnistvo ? Molio bih vas i savjete sto uciniti / provjeriti prije nego li se kupuje zemljiste od stranca, bez hrvatskog drzavljanstva. hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mike06 odgovoreno: 3. rujan 2009. Dijeli odgovoreno: 3. rujan 2009. J sa osobno ne bih upuštao u takovu transakciju na nekretnini koja ima 192o vlasnika!!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
nandrasec odgovoreno: 3. rujan 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 3. rujan 2009. Da, mislim da se nitko ne bi upustao u nekretninu s tolikim brojem vlasnika Medutim, ne vjerujem da je to broj vlasnika ... jednostavno ne bi imalo smisla. Pa vjerojatno netko sa sigurnoscu zna sto ustvari to znaci. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.