uknjižba

[exit]

Molim za savjet u slijedećem:

Utvrđujućom presudom utvrđen sam vlasnikom poslovnog prostora u zgradi koja nije etažirana. Kako u ugovoru temeljem kojeg sam vlasnik i koji je bio temelj presude, nisu navedeni suvlasnički dijelovi, nego samo opis prostora, to niti u presudi nema određenih suvlasničkih dijelova. Zato sud odbija uknjižiti vlasnštvo. Na upit za predbilježbu suvlasništva ili, eventualno, zabilježbu odgovoreno mi je da niti za to nema uvjeta. Kako, dakle, zaštititi vlasništvo do utvrđenja suvlasničkih dijelova?

[bovu]

dali je uz opis nekretnine navedena i ukupna veličina u m2.

 

prodaja neetažiranih stanova i upis vlasništva za iste

rađen je samo po opisu i veličini stana.

na neetažiranim stanovima kao i poslovnim prostorima nemože biti naveden suvlasnički dio ali se presuda upisuje u knjigu položenih ugovora.

tek etažiranjem se upisuje suvlasnički dio.

 

ako u presudi nije navedena veličina poslovnog prostora(m2)

tražiti ispravak presude(od suda koji je donio presudu)i ispravljenu presudu dostaviti gruntovnici i tražiti zabilježbu vlasništva u knjizi položenih ugovora.

[exit]

Nažalost, u ugovoru i presudi je naveden samo opis prostora u naravi. Može li se tražiti zabilježba?

 

Hvala na odgovoru.