Prijevremeno zatvaranje kredita

[zlatkoc]

Gledajuci neki dan jednu emisiju na TV-u gdje je bila rijec o mirenju pri HGK. Gdje je bilo receno mozete se miriti za nesto sto nije definirano ugovorom i za primjer je bilo receno "nece se banka miriti ako se zalite na visinu kamata" pa sam se sjetio svoga problema na koji bi zelio pravni savjet.

 

Imam stambeni kredit u ZABI u Svicarskim francima na petnaest godina i vec otplacujem skoro pet godina. Sada se spremam taj kredit isplatiti do kraja, sto cu i ubrzo napraviti. Bio sam u banci gdje mi je receno da trebam platiti preostali dio glavnice + 1,00% provizije na taj ostatak, sto i nije meni sporno jer tako i stoji u Ugovoru. Sporan mi je dio koji sam ja placao ovih pet godina i u kojem ima najvise kamate jer je i obracunavan kao da cu ja taj kredit isplacivati petnaest godina, a vrlo malo glavnice.

 

Znaci Banka dozvoljava prijevremeno zatvaranje kredita i to naplacuje (1,00 %), a nezele ponovo obracunat isplaceni dio i uzeti u obzir ta je taj kredit u konacnici trajao samo pet godina i stime za nesto povecati isplacenu glavnicu.

 

Molio bi odgovor dali imam bilo kakve zakonske osnove za moj slucaj.

 

Hvala !

[bovu]

Zakon o obveznim odnosima (ZOO NN 35/05)

Plaćanje prije roka

Članak 25.

(1) Dužnik novčane obveze može je ispuniti prije roka.

(2) Ništetna je odredba ugovora kojom se dužnik odriče toga prava.

(3) U slučaju ispunjenja novčane obveze prije roka dužnik ima pravo od iznosa duga odbiti iznos kamata za vrijeme od dana isplate do dospjelosti obveze samo ako je na to ovlašten ugovorom.

Odsjek 2.

UGOVORNE KAMATE

Stopa ugovornih kamata

Članak 26.

(5) Stopa ugovornih kamata odnosi se na razdoblje od jedne godine

 

imaš pravo na prijebremenu otplatu kredita .

ali banke zakon tumače kako njima odgovara.

 

od banke tražite plan otplate kredita iz kojeg se vido

rata glavnice i rata kamata za neotplaćenu glavnicu.