otkup/darovanje stana; član kućanstva ima nekretninu; branitelj

[buzzy]

molim odgovor ako itko zna, savjet ili nešto slično....

situacija je ovakva...

ovo pitanje spada i pod branitelje i pod nekretnine, a možda i još nešto.....

Gospođa je u stanu u Vukovaru, suprug je bio aktivno vojno lice do umirovljenja 1998 godine, sudjelovao u Domovinskom ratu,i 2000 godine umro, supruga dobila mirovinu ( i kredite naravno). U dotičnom stanu su bili do 1991, kada su otišli u progonstvo (suprug na ratištu; nekoliko puta ranjen). Povratak u stan 1999 godine, (naravno sada je to državni stan), zahtjev za stambeno zbrinjavanje predan 2004 godine. obiteljsko kućanstvo tada čini ona, sin i snaha, nakon godinu dana i unuka. žurnim postupkom, sedam godina kasnije dobija se ugovor o najmu, no u međuvremenu ja sam (snaha) kupila kuću koja je u mom vlasništvu 1/1, članak 6 ugovora o najmu kaže ukratko da nitko od navedenih u kućanstvu ne smije imati nekretninu u svom vlasništvu, u protivnom je ugovor nevažeći, btw vlasnik sam nepunih 6dana. stan je veličine 56m2. u zajednikom smo kućanstvu, s time da sam ja promijenila prebivalište na novu adresu.

to je situacija ukratko. pitanja su:

1.da li je dovoljno samo promijeniti prebivalište da me se briše iz tog ugovora o najmu, ili je potrebno raditi i razdvajanje kućanstva? mogu li se samo ja odvojiti iz kućanstva s obzirom na dijete? i kako me uopće maknuti s tog ugovora?

2. postoji i mogućnost darovanja stana kao obitelji branitelja. tko utvrđuje da su oni (sveki i suprug) obitelj branitelja, s obzirom da je rečeno nekoliko puta kako oni nemaju taj status? tko ima? i kako doći do njega?

3. s obzirom na novonastalu situaciju sveki bi iznova radila papire bez mene na popisu za stan, i išli bi na darovanje. kolika je šansa da dobije stan darovnim ugovorom kao obitelj branitelja?.....

(dođe mi da se sporazumno razvedem jer je onda sve lakše)

hvala unaprijed na odgovrima i stvarno mi je žao što je ovoliki post....

[bovu]

ZOPHBDR

 

5. PRAVO NA STAMBENO ZBRINJAVANJE

Članak 36.

(1) Pravo na stambeno zbrinjavanje, prednost pri stambenom zbrinjavanju te mogućnost kupnje stanova uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata i rokova otplate, imaju osobe utvrđene ovim Zakonom ako nemaju riješeno stambeno pitanje ili je riješeno na neodgovarajući način, odnosno ako 10 godina neprekidno prebivaju u obiteljskoj kući ili stanu u državnom vlasništvu ili vlasništvu jedinica lokalne samouprave.

 

ako udovica hrvatskog branitelja u stanu prebiva preko 10 godina zašto do sada nije podnešen zahtjev za otkup stana.

stan neće dobiti darovnicom .

darovnicom stan dobiju hrvatski branitelji (živi) ili obitelji smrtno stradali ,zatočenih i nestalih branitelja.

bitno je

dali koristi mirovinu po ZOPHBDR

ili po Zakonu o mirovinskom osiguranju (obiteljsku mirovinu)

[buzzy]

zahvaljujem na odgovoru.

na neka pitanja jednostavno nemam odgovora. ipak smo odlučili za otkup stana, potpisati taj ugovor o najmu, platiti 6 mjeseci i na kraju otkupiti. a zašto nije ranije podnešen zahtjev... zaista ne znam...

uglavnom što se tiče mene i mog vlasništva, potrebna je izjava najmoprimca da ja ne živim tamo, za one koji imaju slični problem.... btw, odmah pitaju jesmo li se rastali...

hvala