spor zbog međe

[zutokljunac]

Moj otac je prije 30 godina kupio plac i na njemu sagradio obiteljsku kuću. Zbog konfiguracije tla sa donje strane je sagrađena visoka podazida.

Prije 10 godina gosp. D.D. kupuje plac s naše donje strane do podazide. Gradi kuću i te radove mahom vodi njegov otac. Došlo je do spora jer su tvrdili da smo našom podazidom ušli u njihov plac nekakvih 5-7 kvadrata. Kako bi izbjegao sukobe moj otac plaća ocu od D.D. te sporne kvadrate i o tome potpisuju interni ugovor uz potpis svjedoka. Tada moj otac nije provjerio tko je stvarni vlasnik zeljišta.

Sada, deset godina kasnije, stvarni vlasnik zemljišta D.D. tvrdi da taj naš ugovor s njegovim ocem on ne priznaje jer zemlja nije nikada bila na njegovu ocu i traži da se sporni dio ponovo isplati njemu.

 

Shvaćam da je pogreška moga oca što nije provjerio tko je stvarni vlasnik ali situacija je bila da je taj čovjek kojem smo dali novac vodio sve radove i ostale poslove a njegov sin se rijetko uopće i pojavljivao do samog useljenja u kuću.

Imamo li kakva prava ili moramo platiti ponovo što smo već jednom isplatili.

 

Hvala!

[felixx]

Da meni netko to napravi steral bi ga u tri p.m.

 

 

 

Za početak dajte si vremena i provjerite sve činjenice.

U gruntovnici uvidom u povjesni izvadak provjerite je li uistinu tada sin bio vlasnik.

U katastru i gruntovnici provjeriti i svoju i susjedovu česticu, površine i sve drugo.

Ako niste sigurni gdje je točno međa ...Imate li izmjeru od mjernika? Susjed je gradio kuću, možda ima on?

 

Ako nemate ništa, možda bi bilo dobro da angažirate mjernika da se točno utvrdi stanje. Možda je međa i drugačija nego mislite - možda uopće niste ušli u njegovu parcelu, a opet, možda ste mu 'uzeli' i više od tih 5 do 7 metara.

 

Provjerite i je li susjed sagradio sve legalno, prema dozvoli. Imate li i vi sve legalno sagrađeno? Kada i ako krene sukob, bit će svakakvih prijava, bolje da znate u što se upuštate.

 

 

[zutokljunac]

hvala na savjetima,

zemljište je sada na gosp. D.D. odnosno sinu od čovjeka kojemu smo dali novac. U doba kada smo ga isplatili mislim da zemljište još nije bilo prevedeno odnosno da je bilo na starim vlasnicima zbog čega je i došlo do nesporazuma.

Mjernik je aganžiran i doći će.

Da li njegova kuća legalno sagrađena, mislim da nije, ali nema ni moja podazida dozvole iako je nije nitko ni tražio u ovih 30 godina.

 

 

Za početak dajte si vremena i provjerite sve činjenice.

U gruntovnici uvidom u povjesni izvadak provjerite je li uistinu tada sin bio vlasnik.

U katastru i gruntovnici provjeriti i svoju i susjedovu česticu, površine i sve drugo.

Ako niste sigurni gdje je točno međa ...Imate li izmjeru od mjernika? Susjed je gradio kuću, možda ima on?

 

Ako nemate ništa, možda bi bilo dobro da angažirate mjernika da se točno utvrdi stanje. Možda je međa i drugačija nego mislite - možda uopće niste ušli u njegovu parcelu, a opet, možda ste mu 'uzeli' i više od tih 5 do 7 metara.

 

Provjerite i je li susjed sagradio sve legalno, prema dozvoli. Imate li i vi sve legalno sagrađeno? Kada i ako krene sukob, bit će svakakvih prijava, bolje da znate u što se upuštate.