pravo doživotnog uživanja

[Wolverinex]

moj otac je od svog ujaka naslijedio kuću na moru na kojoj je ujak u oporuci za svoju ženu, tatinu ujnu , ustanovio pravo doživotnog uživanja. sad sam ja naslijedio od oca tu kuću i želim je prodati. problem je što se oko te ujne mota neka njena rođakinja koja ju je već obrlatila za kuću u kojoj ujna živi u Osijeku (ugovorom o doživotnom uzdržavanju)i ne bih volio da mi počne se motati oko ove kuće na moru.

 

moje pitanje je da li je pravo doživotnog uživanja prenosivo odnosno naslijedivo ili je to strogo osobno pravo i samim time neprenosivo?

[Pinhas]

Poštovani,

pravo doživotnog uživanja je strogo osobno pravo i kao takvo je neprenosivo. Vaša nekretnina opterećena je tim stvarnim pravom, no Vi ste i dalje vlasnik i samim time imate sva vlasnička prava. Nekretninu već sad možete prodati, ali vodite računa da opterećena tim stvarnim pravom ima i manju cijenu na tržištu (jer budući vlasnik mora također trpiti to pravo dok ono traje.

 

Nakon što navedeno pravo doživotnog uživanja prestane preopručam da zatražite brisanje zabilježbe doživotnog uživanja.