parcelizacija..molim savjet..

[planina]

molim vas savjet oko parcelizacije cestice na kojoj mi se vodi kuča za odmor..naime..nedavno sam kupio nekretninu sa pripadajučom česticom,a koja je sagrađena prije 1968 godine,dao sam napraviti uvjerenje o godini izgradnje..kuča je ucrtana..sve je čisto kao suza..vlasništvo jedan kroz jedan..provedeno kroz zemljišnje knjige i gruntovnici i katastru..znači kuča i nekih 250 kvadrata okučnice...da bi nakon kupovine nekretnine ustanovio da susjed pobija među iza kuče te da on komad na mojoj čestici koristi dugi niz godina,i navodi da nikada pa ni bivši vlasnici nisu bili u posjedu predmetne čestice od nekih 100 kvadrata...te da če sudskim putem zatražiti da mu se predmetna čestica prizna kao njegova,bez obzira što nije vlasnik ni gruntovno ni katastarski...i ja da neulazimo u sudske sporove..a pošto i nemam novaca za iste pristajem da mu ustupim 50 kvadrata svoje čestice..okučnice..on se obavezuje sve snositi troškove geodete i stavljanje ograde...i to bi bilo sve u redu da nisam došao do saznanja da ja nemogu nekome ustupiti i prodati svoj dio parcele temeljem kupup.ugovora..makar to bilo i fiktivno te če on na taj način uči u suvlasništvo cijele moje čestice na kojoj se vodi i kuča...te da nema parcelizacije na taj način kako je on to meni objasnio..ja sam spreman mu ustupiti navedenu parcelu,ali ne na način da se on upiše kao suvlasnik na mojoj čestici,nego da on taj sporni dio pripiše svojoj čestici..šta da radim..poludjet ču..kuču prodajem..zbog toga mi stoje novci..nemogu naprijed..ljudi mi savjetuju da izvede geodeta..neka napravi geodetsku skicu podjele..kao službeni dokumenat..neka se potpišemo..on neka stavi ogradu i kada dovodim kupca za kuču pokažem mu tu novu među kao činjenično stanje koje treba poštivati..i dali postoji koji drugi zakonski način da to riješimo..