Minimalna povrsina suvlasnicke parcele kod razvrgnuca suvlasnistva

[Miho]

Suvlasnik sam 84% parcele. Da li je provodivo da se suvlasnistvo razvrgne na sudu na nacin da 15 % dobije jednu parcelu a 1% zasebnu parelu. Dakle nastale bi 3 parcele od jedne. Da li je problem sto jedna od njih bi imala povrsinu od svega 20m2?

Da li vlasnik ovih 20 m2 moze na neki nacin sprijeciti razdiobu?

Da li sud moze ne prihvatiti parcelaciju vec narediti isplatu svih manjinskih suvlasnika?

Unaprijed hvala na savjetima!

[Matrix]

Članak 51.ZV

(1) Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima..

(2..)

(3) Suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi zajedno barem devet desetina, ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog iz stavka 1. ovoga članka.