Promijena postojeće energetske vertikale

[barbika]

Poštovani,

u našoj zgradi moramo promijeniti dotrajalu energetsku vertikalu .Zanima me način plačanja .Dali to može ići na jednake dijelove suvlasnika ili svaki suvlasnik plača prema kvadraturi stana .Jasno mi je kada je u pitanju fasada ili krov -da ne ide na jednake dijelove .Energetska vertikala mi nije jasna .Znam da postoji mogućnost dogovora unutar suvlasnika ,ali kao predstavnika zgrade me zanima što je pravilno i zakonski .

 

Hvala ,na odgovoru

[barbika]

Zar baš nitko???

[Spitfire]

Poštovana, Uredbom o održavanju zgrada, Energetska vertikala je svrstana pod čl.3 i smatra se zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade (ako međuvlasničkim ugovorom nije drugačije određeno).

Zakon o vlasništu i drugim stvarnim pravima u čl.38 st.2 kaže "...kao i troškovi i tereti, dijele se među sve suvlasnike razmjerno veličini njihovih suvlasničkih dijelova, ako se drugačije ne sporazume."

 

Za sve ostale nejasnoće, možete se obratiti Hrvatskoj udruzi stanara i suvlasnika zgrada.