Izgradnja u priobalju

[anonimno]

Poštovani,

Vlasnik sam parcele na otoku Čiovu,općina Okrug

Gornji,nedaleko Trogira.Parcela je u drugom redu

od mora.

Nedavno sam dobio poziv da dođem u općinu

Trogir,na uvid podnesenog zahtjeva za gradnju

stambenog objekta (lokacijske dozvole) susjede

koja posjeduje,u cijelosti,dvije parcele u prvom redu

do mora,u cijeloj širini moje.

Ona traži odobrenje za izgradnju dvojnog objekta

ukupne širine cca 22 m, te visine 11 m do vijenca

(4 etaže) + krovište.

Zbog veličine,objekt bi nas u potpunosti zatvorio i

onemogućio nam pogled na more,značajno nam

smanjio vrijednost same kuće,također i u smislu

iznajmljivanja jer ne vjerujem da bi ijedan gost

želio gledati u zidove ''zgrade'' umjesto uživati u

pogledu na uvalu i more,kao ni mi uostalom.

 

Zanima me predviđa li zakon kakva ograničenja po

pitanju veličine objekta obzirom da je to prvi red

od mora.Naime,referentica u općini Trogir

upozorila nas je da nema zakonske prepreke da

susjeda dobije zatraženu dozvolu,unatoč našem

protivljenju.

Navodno, zakon u ovom slučaju,obzirom da je

vlasnica dviju parcela,dozvoljava gradnju dvojnog

objekta,a gustoća izgrađenosti moguća je čak do 50%,a jedina se zakonska ograničenja odnose na

propisanu udaljenost od graničnih zidova (4 m) te

na propisanu udaljenost od mora (19 m).

U principu nemam ništa protiv gradnje,ali u

razumnim okvirima tj.veličini,a ne na način koji ne

vodi računa koliku će štetu nanijeti okolišu kao i

vlasnicima susjednih objekata.

Najljepše Vas molim da me upoznate,što prije, s

mojim pravima u ovom slučaju i gdje bi se bilo

najbolje obratiti, kako bih mogao poduzeti daljnje

korake.

Unaprijed zahvaljujem