Pravo prvokupa

[marica]

Moja majka je vlasnica z.č.u omjeru 45/48,a 3/48 je vlasnik općina na jednom našem otoku.Da li moja majka ima pravo prvokupa toga dijela koji se na nju vodi prema posjedovnom listu,pod kojim uvjetima i da li općina ima diskreciono pravo ,kao što joj je rekao načelnik općine,da proglasi svojim vlasništvom bilo koji dio zemljišta u omjeru 3/48,ili pak ,moja majka može općini ustupiti dio zemljišta,kako bi dobila neprekinutu česticu zemlje na kojoj ve ćinska vlasnica???

[anonimno]

Nema pravo prvokupa, a u drugom dijelu pitanja taj dotični gosp. je mislio na izvršavanje posjeda na cijeloj nekretnini. Naime, bez točno određenog izvršavanja ovlasti nekakvim ugovorom kojim biste odredili koji dio cijele nekretnine koji od suvlasnika samostalno posjeduje , svatko od suvlasnika može posjedovati svaki dio nekretnine.

Inače, vama preostaje geometrijska dioba kao razvrgnuće ili pak isplata Općine jer donekle imate opravdan razlog jer ste vlasnik u omjeru 45/48 sukladno čl. 51. Zakona o vlasništvu i dr.stv.pravima.

 

Molim