Upis u grunt na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju

[Stranka2]

Pozdrav svima,

 

Primaoc izdražvanja po ugovoru o doživotnom izdržavanju je preminuo prije cca 10 godina, dok davalac izdržavanja nije uknjižio na sebe zemlju koja je bila u suvlasništvu primaoca izdržavanja.

 

Može li mi neko reći da li se i ko navodi kao protustranka u zahtjevu-prijedlogu za uknjižbu vlasništva u gruntovnicu? Da li je i može li biti protustranka preminula osoba koja je bila vlasnik? Ima li neko taj normirani tekst zahtjeva za uknjižbu vlasništva koje propisuje ministarstvo pravde? U koliko primjeraka se podnosi zahtjev za uknjižbu vlasništva (mora li se dostaviti svim ostalim suvlasnicima)?

 

Jednu od parcela u vlasništvu preminule osobe su na sebe preveli rođaci te osobe bez znanja davaoca izdržavanja. Da li se i kako ovo može poništiti, mora li se ići na parnicu i koji bi bio osnov tužbe?

 

Hvala unaprijed svima,

[Matrix]

Kao prvo je neshvatljivo da se za 10 godina nije podnio prijedlog za upis prava vlasništva temeljem ugovora o dož.uzdržavanju,kojeg iz opisanog činjeničnog stanja nije niko sporio.

Drugu stvar koju trebate utvrditi je dali se na nekretninama koje su obuhvaćene ugovorom još uvijek vodi upisan umrli primatelj uzdržavanja.

Najmanji problem u svemu ovom je sastaviti prijedlog za upis prava vlasništva.

[Stranka2]

@Matrix hvala na odgovoru.

na jednoj od nekretnina koja nije sporna je upisan primatelj izdržavanja i za tu nekretninu bih trebap prijedlog za upis vlasništva. Kako izgleda taj tekst za uknjižbu vlasništva, da li se kao protustranka navodi umrli ili ostali suvlasnici na nekretnini, jer se radi o suvlasništvu ili se uopšte ne navodi protustranka u ovom sliučaju? U koliko primjeraka se podnosi sudu zahtjev za uknjižbu vlasništva (ima 4 suvlasnika)?

 

Ažurirano

 

Za ove sporne nekretnine gdje su se ostali suvlasnici upisali bez znanja davaoca izdržavanja bi trebalo ići na parnicu pretpostavljam?

 

Hvala unaprijed na odgovoru.

[Matrix]

na jednoj od nekretnina koja nije sporna je upisan primatelj izdržavanja i za tu nekretninu bih trebao prijedlog za upis vlasništva.……………da li se kao protustranka navodi umrli ili ostali suvlasnici na nekretnini, jer se radi o suvlasništvu……

ček malo,jel umrli upisan kao vlasnik 1/1 ili je suvlasnik.

Za ove sporne nekretnine gdje su se ostali suvlasnici upisali bez znanja davaoca izdržavanja bi trebalo ići na parnicu pretpostavljam?

Da,parnica ili da vam na miran način dadnu ovjerenu pisanu suglasnost za upis(tabularnu ispravu)

[Stranka2]

umrli je upisan kao suvlasnik.

 

@Matrix može li taj tekst kako bi glasio u ovom konkretnom slučaju prijedlog ili zahtjev za uknjižbu vlasništva na parceli gdje je umrli još uvijek upisan kao suvlasnik?

 

Ovaj prijedlog za miran način rješavanja je dobar, plaća li se tada veći porez nego inače

[Matrix]

kako bi glasio u ovom konkretnom slučaju prijedlogili zahtjev za uknjižbu vlasništva na parceli gdje je umrli još uvijek upisan kao suvlasnik?

bitno da se iz prijedloga vidi što predlažete;

……predlagatelj predlaže da se na temelju Ugovora o dož.izdržavanju br.__sklopljenog dana_______u _____,ovjerenog dana______pred Općinskim sudom u_________(ili javnim bilježnikom/notarom),dopusti upis prava vlasništva na suvlasničkom dijelu nekretnine označene kao k.č.____upisane u z.k.ul._____k.o._______na ime umrlog primatelja izdržavanja u korist davatelja izdržavanja kao predlagatelja.

Otprilike tako nekako,uz napomenu da uz orijedlog priložite ugovor,dokaz o smrti primaica izdržavanja(smrtni list),pristojba za upis.

Napomena,obzirom da prema IP adresi mogu pretpostavit da će se postupak voditit na teritoriji druge države,ističem da vam je za upis nužno rješenje i potvrda porezne uprave,što u HR nije slučaj,obzirom na odluku Ustavnog suda

Ovaj prijedlog za miran način rješavanja je dobar, plaća li se tada veći porez nego inače

bez obzira na naknadnu tabularnu ispravu(suglasnost),osnova prenosa prava vlasništva ostaje ista(ugovor),tako da ta činjenica nije od uticaja na porez.

p.s.imajte na umu da je porezna obveza nastala u trenutku smrti primatelja uzdržavanja,glede čega će se povući pitanje nepravodobne prijave,no to je vec nešto drugo.

[Stranka2]

Poštovani @Matrix velika hvala na odgovorima i pokazanom znanju.

 

porez je već reguliran i plaćen. U tekstu kojeg ste naveli za prijedlog upisa vlasništva (može se označiti i kao zahtjev zar ne) stavićemo i koliko iznosi taj suvlasnički dio jer je već određen na toj nekretnini po z.k. ulošku na ime primaoca izdržavanja.

 

Nadamo se da se neće praviti problem oko tabularne izjave, a porez će se regilirati kao i ovaj porez što je već plaćen za nespornu nekretninu gdje je suvlasnički dio neproveden (još je uvijek na ime primaoca izdržavanja).

 

Malo me bunilo št u zakonu o zemljišnim knjigama se kaže da je tekst upisa normiran, pa sam mislio da se mora striktno držati nekih propisanih obrazaca za upis u zemljišne knjige.

 

izvinite na opširnosti i još jednom veliko hvala.

[Matrix]

U tekstu kojeg ste naveli za prijedlog upisa vlasništva (može se označiti i kao zahtjev zar ne)

primjerak preuzet sa http://www.pravosudje.ba/vstv/faces/kategorijevijesti.jsp?ins=43&modul=1391&kat=1396&kolona=1411

___________________________________________

Ime i prezime podnosioca

 

___________________________________________

Adresa

 

 

 

OPĆINSKOM SUDU U ____________

Zemljišnoknjižnom uredu

 

 

 

PREDMET: Zahtjev za provođenje ugovora o dož.izdržavanju.

 

 

Molim sud da na osnovu ______________________________________ ugovora zaključenog

 

dana ____________ pod brojem ______________ između ___________________________ i

 

_________________________________ izvršite:

 

 

 

UKNJIŽBU PRAVA VLASNIŠTVA

na

 

___________________________________________________________________________

 

opisano u članu _______________ navedenog ugovora,

 

dosadašnje vlasništvo _________________________________________________________

 

u korist: ____________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

U_________, dana____________________

 

Podnosilac zahtjeva:

 

______________________

 

Prilog:

 

1. ______________________________

2. ______________________________

3. ______________________________

4. ______________________________

5. Sudska taksa: _______________

 

Eto,to je nazovimo njihova verzija zahtjeva/prijedloga,no nebi pogriješili i da ste sastavili drugačije,jer znam dobro,a kako znam,nepitajte.

Sa srećom.

[Stranka2]

Šta reći nego još jednom veliko hvala znalcu.

 

@Matrix svako dobro...:hvala: