Zeljka_os

zašto bi vam odvjetnik trebao vratiti novac, zar vs nije valjano zastupao ?Čini mi se da je upravo on dobro obavio svoj posao pa ima pravo i na naknadu i nagradu.

može li se njoš uvijek nešto njihovo kupiti

ne postoji takva arhiva, ali pogledaj sudsku praksu Vrhovnog suda RH ili Županijskih sudova Građanski odjel sigurno ćeš nešto naći

tužitelj: pero tuženik: jure radi: utvrđenja vps: 10.000 knm tužba tužitelj koristi nekretninu oranicu, kuću... izgrađenu na kčbr. .. upisanu u zkul br ... k. ... dugi niz ogidna i to nesmetano od 1900 godine pa nadalje. Tužitelj je i sada u posjedu iste i obrađuje ju, koristi za stanovanje ... Tužiotelj je kvalificirani posjednik iste pa je tako dosjelošću, stvarnim i fačtičnim konesmetanim korištenjem stekao dosjelošću pravo vlasništva na istoj Dokaz: svjedoci, Mara Jagoda, uplatnice o plaćanju npr. komunalne , vode struja.. Tužitelja nitko nije smetao u korištenju nekretnine. U zemljišnim knjigama kao vlasnik je upisan.. .. koji je umro... nema nasljenike, prodao... Tužitelj predlaže sudu donošenje presude Utvrđuje se da je pero stekao vlasništvo nekretnine kčbr. ...upsanoj u zkul br... k.o. ...pa je nadležni zemljišno knjižni odjel dužan po pravomoćnosti ove presude upisati vlasništvo iste u zemljišne knjige na ime tužitelja.

prvo treba u zemljišno knjižnom odjelu suda provjeriti temeljem čega se RH upisala kao vlasnik to može svatko jer su zemljišne knjge javne

to mora napraviti stručna osoba odvjetnik koji se upravo time bavi, ne upuštaj se u to ukoliko nisi kvalificiran

ako ste supruga onda mislim da banka ima pravo tražiti da vratite dug jer je i dug odnosno kredit kao i sva imovina stečena u braku zajednički.

kako ćeš prebaciti kredit na kuću, koju kuću?

nije pametno kupovati nekretninu zajedno s dečkom

na kje odvjetnike misliš? Odvjetnici imaju onoliko koliko sami zarade.

očito je da je banka izvršila pšrovjere, koliko su dostatne i pouzdane dokaz je da se uspješno naplatila a njoj je svejedno od koga, naplatila se bez obzira je li to upravo onaj koji je dobio novac ili netko od idućih. Zato postoje jamci ili sudužnici da se banka lako može naplatilti. To su bankarska prvila i ona po njima postupa ona je ta koja odlučuje kome će dati kredit načine osiguranja i t d . Vi ste trebali biti oprezni i provjeravati sve što potpisujete. Sorry.

Najbolji način je dogovor s odvjetnikom. Cijene su utvrđene odvjetničkomm tarifom i kreću se od 250 kuna po radnji pa nadalje ovisi ovrijednosti predmeta spora. Neuzimaju svi odvjetnici dodatak na "usluge" tzv. nagrada. Neki se naplate od protivne strtane i kraj. Ako0 napišete kolika je vrijednost predmeta spora odnosno okakvoj parnici se radi može se okvirno izračunati mogući troškovi a također i mogućnost oslobađanja od plaćanja sudskih pristojbi što je druga kategorija i tužitelj je dužan platiti pristojbu već kod podnošenja tužbe.

Morate detektirati nekretninu, putem odvjetnika ili čak gemetra iz mjesta gdje se nektretnina nalazi i broj čestice i katastarsku općinu i površinu, a ako se radi o starim zemljišnim knjigama odnda i identifikaciju čestice iz nadležnom katastarskog ureda sa oznakom stare i nove čestice.

Možete podnijeti tužbu redovnom sudu protiv odvjetnika ako vam ne isplati naknadu prema presudi. Prije toga valja pribaviti i dokaze da je tuženik postupio po presudi i u kolikom iznosu. Ne zaboravite koliko od toga isplaćenoig iznosa vi trebate platiti odvjetniku za njegovoe usluge. Može prema tarifi ili ako ste se drugačije dogovorili u postotku ali taj dio treba odbiti od dosuđenog iznosa ili svakako provjerite jeli se odvjetnik naplatio i za trošak postupka od tuženika pa mu vi niste ništa niti dužni.

najamnina je naknada za korištenje stana, a zakupnina za korištenje poslovnog prostora. Za vrijeme trajanja otkaznog roka dužni ste platiti naknadu ali se sa vlasnikom možete i drugačije dogovoriti, odnosno to ste se trebali dogovoriti kod sklapanja ugovora jer otkazni rok može biti i kraći.

ako se bojite prodaje zatražiti donošenje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine kod suda gdje se nekretnina nalazi. To će morati odvjetnik.

Odmah pismeno od odvjetnika zatražite isplatu dosuđenog iznosa prema presudi, provjeriti pravomoćnost. odvetniku treba dati rok za isplatu odmah najkasnije npr. 3 dana na žiro ili tekući račun koji svakako priložite da bi mogao izvršiti isplatu. Pričekajte. odvetničku komoru izvjestite pismeno, moj savjet tek ako ne isplati dosuđeni iznos ili tek kada isplati. Uvijek pismeno, primjerak pismena zadržati. Ako ne postignete ništa javite se opet, ima načina i dalje. Možete zatražiti i zateznu kamatu od dana kada je bio dužan odvjetnik vama proslijediti novac pa do dna isplate.

nije točno da sud bez tuženika, kako god da je zastupan , njegovi nasljednici, zakonski zastupnici, staratelji i sl. donosi u pravilu usvajajuće presude bez da osnov stjecanja utvrđuje u postupku. to je radiila jedna sutkinja općinskog sud negdje na moru koja je ujedno bila i predsjednica suda ali da je to prvilo to nije točno niti su takve tužbe formane. Ukoliko pak imate tabulanu ispravu odnosno izjavu i nekakav dokumenat o dtjecanju možete provoditi i pojedninačni ispravni postupak kod nadležnog zemljišno knjižnog suda. Tako možete pojednostaviti postupak ako posjedujete nekave tituluse stjecanja. Samo je jedan od zakonom predviđenih načina stjecanja prava vlasništva, dosjelost, i nikako nije najčešći. Za stjecanje prava vlasništva dostjelošću valja imati ispunjene određene pretpostavke.

kod zemljišno knjižnog postupka kada stranku zastupa čak ikvalificirani punomoćnik odvjetnik mora imati specijalnu punomoć sa rokom važenja od 6 mjeseci. Zakon o upravnom postupku nikada i nikako se nem ože primjeniti u uvom izvan parničnom postupku nego sudpsidijarno ZPP.

to nisu nikako formalne tužbe jer sud mora svaku činjenicu nedvojbeno u postupku utvrditi. Korisnik nekrtnine koji tvrdi da je vlasništvo stekao dosjelošću mora imati i druge pretpostavke tzv. kvalificirani posjed odnosno za institut dosjelosti mora ispunjavati određene zakonom predviđene pretpostavke nije dovoljno samo vremensko korištenje odnosno posjed nekretnine.

ali onaj koji plati cijeli iznos može regresno tražiti od ostalih solidarnih plaćanje razmjernog dijela duga

imate pravo retencije, zadržanja pokretniona, stvari koje se nalaze u poslovnom prostoru na ime neplaćene zakupnine, i pravo tražiti naknadu za korištenje poslovnog prostora u visini zakupnine i za vrijeme kada je istekao otkazni rok.

kad povlačite tužbu također plaćate sudsku pristojbu i troškove koji su nastali tijekom postupka, vještačenja, troškovi odvjetnika i td. Kako će postupak završiti nitko ne može biti siguran, zato vas i upozoravam na moguće troškove.

nadam se da će ti kolegica Notarica odgovoriti

Svi suvlasnici plaćaju pričuvu prema Zakonu o vlasništvu. Protiv suvlasnika koji ne plaćaju pričuvu treba podnijeti tužbu a za podnošenje su legitimirani ostali suvlasnici koji ovlaštenje za zastupanje u tom postupku mogu dati upravitelju ili odvjetniku. Rok zastare za pričuvu je tri godine.