Ovisi o tome kolika je površina stana koji koriste, broj članova kućanstva, te površina ostvarena u obnovi. Primjer, stan je 50 m2, četveročlana obitelj, a u obnovi su koristili 20m2? Imati će pravo na otkup stana jer je propisana površina za četveročlanu obitelj 70m2, pa kad se odbije površina iz obnove (20m2) dolazi se do površine koju saa koristi. Međutim, ako je koristio veću površinu u obnovi ili ako je stan veće površine, morati će prethodno vratitisredstva koja je ostvario u obnovi sa pripadajućim kamatama. Treba istaknuti da je bitan uvjet danije vlasnik obnovljene kuće ida ima trajan status HRVI!