ZujoVeliki

Stvar je vrlo jasna! Ako imate u vlasništvu drugi stan ili kuću ne možete ostvariti pravo na darovanje. Ako se pak radi o ruševnom objektu, moje je mišljenje da je potrebno dostaviti elaborat ovlaštenog vještaka da se radi o neuvjetnom objektu i stvar je riješena!

Čisti dokaz da se imena i prezimena branitelja, (i k tome još i invalida) objavljuju javno je: Lista za stambeno zbrinavanje, koja se svake godine objavljuje u uredima državne uprave. Kako se tu udruge i agencije za zaštitu podataka ne bune što su objavljeni podaci obraniteljima - ivalidima sa njihovim postocima invalidnosti! Dakle, vidite da se može objaviti na isti način i registar branitelja!

Ako imaš trajan status HRVI, stan ti nema oznaku službenoga, pod upravljanjem je MORH-a, i nije pod sudskim sporom - možeš zatražiti od MOBMS-a da zatraži k sebi prijenos upravljanja stanom, pa ga onda možeš otkupiti pod uvjetima propisanih ZOPHBDR-om. Stan možeš izgubiti ili ako ga dobrovoljno vratiš ili te sudskom presudom istjeraju, nema trećeg.

U potpunosti podržavam tvoj prijedlog!! Živjela slobodna Hrvatska!

Mislim da nije realno očekivati bilo kakvu reakciju od glavnih udruga proizašlih iz Domovinskog rata, a upravo iz razloga što su oni financirani od Vlade i sredstva za njihovo financiranje nisu ugrožena, što ih onda briga za rezanje mirovina. Naime, prošle godine su prilikom kriznog poreza isto krenuli se nešto buniti, pa kad im je premijerka rekla da će im srezati sredstva za udruge ako se budu bunili, nisam primijetio da je poslije netko rekao bilo što!! Reakcija se možda može očekivati samo od lokalnih udruga ili Grada Zagreba koji se financiraju od grada!!

Ove godine neće biti gotovih stanova u Zagrebu. Jedino će biti podjele stanova u Crikvenici i Ogulinu. Također su osim za gradnju stanova drastično srezana i sredstva za kredite, tako da će ove godine biti isplaćeno jedno 100 - 200 kredita. Situacija nije bajna kao ni drugdje u državi.

Točno je! prema navedenoj odluci prodaju se stanovi zatečenim korisnicima prema tržišnim uvjetima, bez obzira da li imaju status HRVI ili nemaju. To je, dakle, puno nepovoljnija kupnju nego putem MOBMS-a. Time je dana mogućnost da stanove kupe i osobe koje nemaju status HRVI, nego samo status branitelja (čak vjerojatno i obični korisnici tih stanova - u to nisam siguran), a i HRVI koji su ušli u stan nakon stupanja nakon snagu važećeg Zakona o pravima hrvatskih branitelja, a iz razloga što te osobe ne mogu kupiti isti stan putem MOBMS-a.

Stambena komisija će pokušati utvrditi da li je taj dio koji je bio darovan bio uvjetan za stanovanje ili ne. Ako utvrde da je neuvjetan neće biti problema, u protivnom ti mogu pripadajuću stambenu površinu umanjiti za 12 m2.

Krajem prošle godine održan je seminar na kojem su bili prisutni svi općinski državni odvjetnici, odnosno njihovi predstavnici, te je jedna od nejasnoća bila i davanje suglasnosti na ugovore u kojima površina stanova prelazi propisana odstupanja iz ZOPHBDR. Zauzet je stav da se za svako odstupanje mora platiti razlika u tržišnoj cijeni (do tada je sve "glatko" prolazilo za ta sitna odstupanja), što u tvojem slučaju glasi da ćeš, nakon što MOBMS dobije podatak o tržišnoj cijeni u tvome gradu, dobiti obavijest o iznosu razlike cijene koju ćeš trebati doplatiti da bi DORH dao suglasnost. Tako npr. ako ti je cijena po kojoj plaćaš tih 8 kvadrata koje prelazi dopušteno odstupanje, npr. 500 Eura, a tržišna cijena iznosi npr. 1200 Eura, biti ćeš dužan platiti razliku od 700 eura puta 8 m2 = 5.600 Eura. To naravno možeš platiti kada skupiš lovu. Sve je nažalost u današnja vremena postrožilo, kada država nema para.

Sretan i blagoslovljen Božić želi svim braniteljima i ZujoVeliki sa obitelji!

Broj telefona ti je: 031/283-122, a fax: 031/283-125

Bovu ti je sve dobro napisao, osim da prije toga moraš ostvariti status HRVI, inače ništa od toga!

Lista izlazi početkom veljače i objavljuje se samo u uredima državne uprave u županijama. Nakon čega se mogu na istu dati eventualni prigovori u roku od 15 dana. Lista postaje konačna sa 01. ožujka. Što se tiće objave na internetu - Ministarstvo još uvijek nije postalo toliko otvoreno. Isto je i sa registrom branitelja. Što se pak tiće obrazca i ove stranice koju sam u prethodnom postu napisao - to sam pronašao kad sam na googleu upisao "zahtjev za dodjelu kredita", i bio je objavljen zahtjev. Probaj i ti učiniti isto.

Zahtjev za dodjelu stambenog kredita možeš skinuti na ovoj stranici: http://www.udu-zz.hr/stak-2.pdf. Što se pak tiče podnošenja zahtjeva, jedino da ga odneseš ispunjenoga osobno u Ministarstvo i zamoliš djelatnice koje primaju stranke da ga preuzmu, ali mislim da su ti male šanse.

Plemeniti ti je dobro rekao gdje ćeš podignuti zahtjev i gdje ga podnijeti, samo ti nije rekao da ti je rok za podnošenje zahtjeva za slijedeću godinu istekao, jer je zahtjev trebalo podnijeti do 30. studenoga ove godine, da bi izašao na listi za dodjelu kredita za 2010. godinu! Ovako ćeš izaći tek na listi za 2011. godinu.

Danas dobijem poziv za dokumentaciju koju trebam prikupiti za dodjelu stambenog kredita za kupnju stana!? Napominjem da nisam kreditno sposoban za jos cca3,5god. Molim za savjet..dali postoji mogucnost da stan prihvatim a kredit i odplatu stana zapocnem kad steknem uvijete o kreditnoj sposobnosti? Unaprijed zahvalan! Darovanje objekta koji je pod upravljanjem MOBMs-a, MORH-a ili MUP-a nije propisan Zakonom o područjima posebne državne skrbi, tako da to možeš za sad zaboraviti. Što se tiće ovoga stana koji ti nudi MOBMS - možeš isti koristiti u najmu 2 godine, a tek onda zaključiti ugovor o kreditu. Najamnina ti je 2 kune po m2 za prvu godinu odnosno 4 kune za slijedeću godinu. No nije mi jasno zašto ti je problem kredit? Napisao si da si 70% HRVI, što znači da plaćaš 30% vrijednosti stana čiji kvadrat iznosi 490 Eura (zbog područja posebne državne skrbi), a što znači da bi ti rata bila oko 50 eura - nećeš ti velike rate!! Ako još štošta nije jasno - stojim na usluzi!

Ma kakvih 20.000 ili 30.000 glasova manje! Tako se govorilo kada su i naše generale izručivali u Haag. opet će kkao predstavnici udruga izjaviti da svi branitelji žele da im se smanje mirovine, jer kao da su se zato borili (a u stvari se bore da ime ostanu donacije prema njihovim udrugama - fučka se njima za branitelje) i opet sve iz početka. Branitelji ponovno izigrani i prevareni. Kada su vrhovi braniteljskih udruga namireni - onda je lako manipulirati svim braniteljima.

Nejasno mi je to: - dali imaš status HRVI, - da li u MOBMS-u znaju da koristiš stan, odnosno čiji je stan, - da li si se MOBMS-u već pismeno obraćao da želiš otkupiti stan, - da li si u njega provalio ili ne, i sl. U stvari najbolje bi ti bilo da ukoliko si HRVI sa trajnim statusom, da MOBMS-u zatražiš otkup toga stana. Oni će onda utvrditi da li na stanu postoje kakvi sporovi, te da li kod tebe postoje kakve zapreke za otkup toga stana. Uglavnom otkup stanova je moguć sukladno važećoj Uredbi i Zakonu, ali pod određenim uvjetima. Sretno.

Moraš konkretizirati svoje pitanje pa ćemo vidjeti da li ti možemo što savjetovati. Opiši svoj slučaj: npr. čiji je stan, od kada ga koristiš, da li imaš valjanu pravnu osnovu korištenja, da li je stan službeni i sl.

Suvlasništvo ili vlasništvo nekretnina nije zapreka za dodjelu stambenog kredita, ako na istima nema sagrađenog stambenog objekta. Za utvrđivanje postojanja vanbračne zajednice si u pravu - dovoljna ja izjava kod javnog bilježnika, mislim, uz 2 svjedoka.

Zadanja ti je dodjela stanova u Zagrebu bila 2006. godine kada su se dijelili stanovi u Španskom.Stanovi u Vrbanima, Sopnici i Dubokom Jarku su ti u fazi pripreme izgradnje, tako da, s obzirom na stanje u državi, nije realno očekivati njihov završetak u slijedeće 2 godine. Bandićevi stanovi su ostali neprodani, ali nisu kupljeni jer su kao loše kvalitete.

Pravo na stambeno zbrinjavanje imati ćete samo ukoliko ste se u trenutku podnošenja zahtjeva nalazili na redovnom školovanju, što mi se čini da kod Vas nije slučaj. Ukoliko jeste, ostvarivanje prava na dodjelu stana ovisiti će o rasploživim stanovima, a što zbog situacije i trenutnog usporavanja gradnje stanova može dosta potrajati.

Dobro si zaokružio! Naime ne postoji niti jedan drugi način, nego da ostvariš svoje pravo na stambeno zbrinjavanje, nego putem stambenog kredita (više za HRVI od 70% do 20% ne postoji dodjela stanova - ukinuta je 2001. godine). MOBMS raspolaže ili će raspolagati samo sa novim stanovima koje grade ili kupuju na tržištu putem javnog natječaja (kada u drgoj polovici proračunske godine preostane financijskih sredstava), a ne raspolažu sa starim stanovima (kao MORH) koje bi mogli davati HRVI-ima na korištenje. Međutim, ukoliko ostvariš pravo na kredit za kupnju stana u organiziranoj izgradnji, možeš takav stan koristiti u najmu uz plaćanje zaštićene najamnine na rok od maximalno 2 godine (prva godina 2 kune, druga 4 po m2).

U pravu si Vuče! To je pravo HRVI-ima omogućeno tek donošenjem Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz 2001. godine! Tek tada je omogućeno ostvarivanje prava na komunalno opremanje!

Odredba članka 10 stavak 2. važeće Uredbe o stambenom zbrinjavanju.. (NN 86/05) propisuje slučaj naknadnog stjecanja višeg statusa HRVI u odnosu na već ostvareni stambeni kredit! Tako navedeni članak kaže: "Ako se imenovanom pravomoćnim rješenjem, čiji se učinci protežu na vrijeme u kojem je imenovanom priznato pravo na dodjelu stambenog kredita, utvrdi veći postotak oštećenja organizma od onoga na temelju kojega je ostvario pravo na popust pri otplati kredita, imat će pravo zatražiti priznavanje većeg popusta i kamatne stope pri daljnjoj otplati kredita." Dakle, kako navodiš da si naknadno stekao 90% HRVI, a da ti se tim statusom retroaktivno ne obuhvaća vrijeme kada si dobio kredit - nećeš moći ostvariti pravo na otpis kredita.