notarica

Čisto je u redu spisak. Samo što je zastarjeli i neažuriran. Pogledajte si još par propisa na webu HJK, o upisniku oporuka, o upisniku kod osiguranja i troškovima.

Ovo je citat hrvatskog zakona o nasljeđivanju, koji se nikako ne može primjennjivati u BIH. Mislim da vam je za nekretnine u Hrvatskoj nadležan sud prema st. 3.

Ova ovjerena izjava može poslužiti kao jedan od dokaza u parničnom postupku u svezi osporavanja ilil utvrđivanja vlasništva. Mislim da bi vam bilo najjednostavnije s ocem sklopiti darovni. Porez mislim nećete platiti

Svakom se nasljedniku na zahtjev ostalih uračunava u nasljedni dio vrijednost svega što je dobio na dar od ostavitelja, osim ako je volja ostavitelja bila drukčija. Uračunavanje se vrši tako da ostali nasljednici dobivaju iz ostavine odgovarajuću vrijednost dara (tj, vrijednost dara se dijeli na ostale nasljednike), a onda se ostatak osavine dijeli na sve nasljednike.

Mjesna nadležnost Članak 177. (1) Za ostavinski postupak mjesno je nadležan sud na čijem je području ostavite­­lj u vrijeme smrti imao prebivalište (ostavinski sud). (2) Ako ostavite­­lj u vrijeme smrti nije imao prebivalište u Republici Hrvatskoj, za ostavinski postupak mjesno je nadležan sud na čijem je području ostavite­­lj u to vrijeme imao boravište. (3) Ako ostavite­­lj u vrijeme smrti nije imao ni prebivalište ni boravište u Republici Hrvatskoj, mjesno je nadležan sud na čijem se području nalazi pretežni dio ­­nje­gove ostavine u Republici Hrvatskoj. (4) Ako se nijedan dio ostavine ne nalazi u Republici Hrvat­skoj, mjesno je nadležan sud prema mjestu gdje je ostavite­­lj upisan u k­­njigu držav­­ljana. (5) Privremene mjere za osigura­­nje ostavine može pored ostavinskoga suda narediti i sud na čijem je području ostavite­­lj umro te sud na čijem se području nalazi ostavite­­ljeva imovina. (6) Kad za ostavinski postupak nije nadležan hrvatski sud, nadležnost hrvatskog suda koji je ovlašten provoditi pojedine rad­­nje određuje se prema odredbama stavka 1. do 5. ovoga članka.

Automobil jest pokretnina. Što se tiče kuće na moru već sam vam odgovorila. Supruga najprije traži dio na ime bračne stečevine, a ostatak se dijeli na sve nasljednike(nju i djecu) u jednakim zakonskim dijelovima. Naravno, ako djeca ustupe svoje nasljedne dijelove majci ili se odreknu da će majka biti u konačnici jedina vlasnica. Bračna stečevina za imovinu stečenu nakon 1998. iznosi 1/2, a prije 1998. udio svakog supružnika mora se utvrđivati. Najbolje vam je da sa nasljednicima postignete sporazum oko visine udjela bračne stečevine, radi toga da izbjegnete parnična dokazivanja.

Tužba na ispunjenje ugovora.

Mislite valjda na ugovor o najmu stana. Obrasce imate za kupiti u knjižarama Narodnih novina.

Sva imovina koja je navedena u ugovoru o dosmrtnom/doživotnom uzdržavanju ne ulazi u ostavinu, niti se dijeli među nasljednicima. Da li je i kuća na moru navedena u ugovoru? Ako nije, djelit će se iza smrti oca na ženu i djecu, s tim da žena ima pravo tražiti bračnu stečevinu, bez obzira što nekretnina u cijelosti glasi na muža. Također na ostavini iza majke, nasljednici mogu tražiti da se dio te kuće izdvoji i stavi u njenu ostavinsku imovinu.

Ostavinski postupak jb je dužan provesti u roku koji mu to odredi sud. Zakon ne navodi neki konkretan rok, međutim, kod mene sud određuje rok od 30 dana. No, taj rok nije strogo obvezujući, pa ako se ostavina ne završi u tom roku, jb mora sudu priopćiti razloge ili smetnje zbog čega nije okončano. Provjerite kakav je rok na vašem nadležnom sudu.

Evo preselila sam Vas u obvezno, jer se tu i vodila diskusija. Lijepo od Vas što ste se javili nakon rješavanja problema i s nama podjelili iskustvo. Pozdrav, i budite s nama i dalje.

Apsolutno! Imate pravo na šutnju, i prije svakog ispitivanja u svojstvu okrivljenika/optuženika sudac vas mora na to upozoriti. Šutnja ne smije biti otegotna okolnost prilikom suđenja i izricanja presude, niti vam to nitko ne može uzeti za zlo, jer je to vaše ustavno i zakonsko pravo. Međutim, neki suci vam priznanje uzimaju kao olakotnu kod izricanja sankcije. (iako je takovo postupanje, po meni, dvojbeno)

Ovo je kaznena materija, pa vas šaljem tamo.

U ugovoru se mora, među ostalim, navesti i način uzdržavanja. Mislim da nema zapreke da se umjesto uzdržavanja u naturi, odredi odmah i novčana renta. Međutim, nisam sigurna da je moguće odrediti fiksni iznos od kojeg će se skidati mjesečne rente, budući da je to aleatorni ugovor (što konkretno znači da se vrijednost uzdržavanja može odrediti tek u trenutku smrti, jer ovisi o dužini vremena uzdržavanja.) Nadam se da će vam se javiti netko sa boljim poznavanjem sudske prakse.

Vi ne možete spriječiti djeda da proda svoj suvlasnički dio. Vaš suvlasnički dio i dalje ostaje vama. Pitanje je samo da li će djed uspjeti naći kupca, koji je voljan kupiti nepopunu nekretninu. Vi također možete na stanu vršiti sva vlasnička ovlaštenja (posjedovati, rabiti ga, iznajmljivati ga, dizati pravna sredstva za zaštitu svog vlasništva i posjeda). Mislim da možete i podnijeti tužbu za iseljenje. Što se tiče režija i drugih davanja u svezi stana, suvlasnici su ih dužni snositi u visni svojih suvlasničkih dijelova.

Ispunite onoliko ugovora koliko je stranaka + jedan za javnog bilježnika. Kad dođete k bilježniku, on će to kopirati, pa se tek pred njim potpisujete. Bilježnik ovjerava 2 primjerka (1 za vas i 1 za arhivu). U principu vam je dovoljan jedan ovjereni primjerak za gruntovnicu, međutim, Porezne uprave ponegdje i ponekad inzistiraju da i oni dobiju ovjereni primjerak (što je po meni nezakonito jer upravnom organu možeš podnijeti fotokopiju s uvidom u izvornik), tako da vam bilježnikk može izraditi još jednu ovjerenu presliku tog ugovora gdje ste ovjeravali potpis. Primjerke, kojie mislite čuvati doma za sebe u ladicama, ne morate ovjeravati, niti tražiti ovjerenu kopiju, jer vam to malo poskupljuje troškove kod bilježnika, a ti neovjereni ugovori sami po sebi nisu nevaljani samo zato što nisu ovjereni, te tako mogu proizvoditi pravne učinke. Dakle, dovoljno vam je ispuniti jedan ugovor, a kod bilježnika će vam ostalo kopirati.

S kupcem sklapate ugovor o prijenosu poslovnih udjela u obliku javnobilježničke isprave. Nakon toga si kupac sam dalje obavlja promjene i registraciju, kao novi osnivač (vlasnik). Budući da neki od tih dokumenata moraju proći koz ruke jav.bilj., najbolje da tamo odete po detaljnije inormacije. Naravno, postoje i drugi načini prestanka društva. Možete i sami kao osnivač donijeti takvu odluku, te povesti likvidaciju.

Napišite malo više podataka. Tko kome želi dati punomoć, i za koji pravni posao?

Meni se na "diznama" napravio kamenac od vode.

I nužni dio joj iznosi 1/6. Tri nasljednika - vi, brat i supruga, po zakonskom redu bi dobili 1/3. A nužni dio iznosi 1/2 tog zakoskog dijela, znači 1/6.

Klasični ugovori o kupoprodaji se ne solemniziraju, već je za upis u gruntovnicu dovoljna ovjera potpisa prodavatelja. Solemnizacija je moguća ako ugovoru želite dati oblik ovršne isprave, stavljanjem klauzule ovršnosti. Time stranke dobivaju pravo pristupiti ovrsi, bez ishođenja parnične presude, već temeljem samog solemniziranog ugovora (npr. radi naplate cijene, ili radi predaje u posjed i slično). Naravno, da je moguće da svaka stranka obavi solemnizaciju kod drugog jb, međutim, tada će i svaki jb naplatiti solemnizaciju po važećoj tarifi, znači da imate dvostruki trošak.

Pučar Vesna - podzakonski akti - nalčin i oblik solemnizacije - način pisanja akta - što ide u zaglavlje - kad ima većibroj stranica - nabroji knjige i upisnike - upisi i upisnik ovjera - da li jb izdaje izvatke (da, iz sud.registra) - opći poslovni upisnik (upisi, rubrike) - kretanje spisa - vrijednost predmeta posla, zakup, založno, prijenos udjela - čuvanje arhiva, spisa, knjiga - rokovi, koji trajno DIKA - upozorenje o čitanju akta - gdje dolazi potpis stranaka - svrha solema i gdje je potpis stranaka - jb dobrovoljno založno pravo na pokretninama - sudsko osiguranje- izjednačeno s sudskom nagodbom - klauzula exeqvendi - ima li pljenidbe po sporazumu - založnopravno osiguranje na nekretninama - kakve tražbine moraju biti u sporazumu - potvrda ovršnosti - dospijeće tražbine po sporazumu - ovlaštenja vježbenika - zašto mjenica nije više u upotrebi toliko (zbog bjanko zaduž.) - područje i sjedište jb - kakva je jb služba? -javna učinak radnji na tuđem sjedištu, u inozemstvu - ovrha na temelju vjerodostojne isp. - sastav prijedloga - kako jb postupa po prijedlogu - rj. o ovrsi - kad ima obrazloženje (kod djelominog) - doszava ovršeniku - prigovor ovršenika - dostava sudu ovršnog spisa - nabroji vjerod.ispr. - jb akt: sadržaj, ovršnost, javnost, kakve činidbe - što je javna isprava, 2 presumpcije (autentičnost, istinitost) KOS - zastupnici td općenito - uprava d.d., ovlasti, izbor, upis u registar - JTD; pojam, odgovornost, zastupanje, akt osnivanja, prijava, prilozi prijavi, ulozi u društvu, prokura - osnivanje d.., temeljni kapital, ulozi - kadnastaje i prestaje td - upisom osnivanje podružnice prokura djelatnosti td tvrtka - sud. reg. - tko potpisuje prijavu - zapisnik s gl.skupštine - kad se može odlučiti o uporabi dobiti, kad o razrješnicama PISMENI - ug. o osnivanju d.. - osnivanje podružnice - zapisnik s glavne skupštine (Ispričavam se na tipfelerima.)

Bok Lana! Svima kažem, zamislite pravosudni kao orkansku buru, a jb ispit kao normalan vjetrić. Učila sam cca 1,5 mjeseci, i to samo navečer poslije posla, s tim da mi je materija jb bila potpuno nepoznata. Atmosfera na jb ispitu je mnogo opuštenija, ispitivači vas tretiraju kao sebi ravne kolege. I stvarno ne ruše bez razloga. Što se tiče pismenog dijela, pokušajte si nabaviti par jb akata, tek toliko da vidite formu, jb utvrđenja i upozorenja, nije ništa komplicirano. A što se tiče sadržaja, pretpostavljam da znate sastaviti bilo koji ugovor ili pravni posao bar sa svim njegovim obveznim sastojcima. Ja sam imala sreće, jer sam taman počela raditi u jb uredu kad sam počela učiti. Ne moraš se bojati pismenog, jer vremena imaš i više nego dovoljno, a među kandidatima vlada solidarnost, te smo si međusobno dijelili obrasce i pomagali si. Nastojat ću kad nađem malko vremena, objaviti formu jednog akta.

Zakoni, pravda, emocije ... Beskonačna priča cijelog ljudskog roda. Svi odgovori su ispravni i pogrešni. Svi ste rekli svoje mišljenje. Pa sad lijepo možemo završiti. Pozdrav.

Zakon o obveznim odnosima predviđa opoziv darovnog ugovora zbog osiromašenja i ugrožene egzistencije darovatelja, i opoziv zbog nezahvalnosti obdarenika. Također možete darovano novim darovnim ugovorom vratiti natrag.