mcgreg

vi napravite ugovor kakvi ona hoce, vama svejedno, za ono kaj ona vama proda vi ste duzni platiti porez i onda se knjizi i provodi kroz katastar, tak da ste vi reseni, a ona nek se bori s poreznom, uvijek je kupac u obavezi prem poreznicima... aneks kojeg ugovora?

najavite se kod procelnika, naoruzajte se strpljenjem, odgovorima, argumentima, dokumentacijom, suglasnostima i sl.... dokazite da je predana sva dokumentacija, jedan savjet svima, kad predajete zehtjeve ili ih dopunjujete, urudzbirajte ih zajedno sa popisom istih, onda nema nisam primili ili nema u predmetu! inace sad su svi u PMS-u jer se mijenja nadleznost sluzbi pa je to malo zbunjola, pitajte na zuipaniji ili gradu ko je sad nadlezan i ko vodi sluzbu....

isti vrag, ako napravite kupoprodajni ugovor onda u njemu nema placanje novcem vec zemljistem koje ima odredjenu cijenu, ako napistete 30 kn/m2 onda vam porezna odreze prema procjeni ako se zalite onda ide sudska procjena i mora se platiti porez. Na poreznoj imaju evidenciju kolko vrijedi zemljiste na kojoj lokaciji. porez se ne moze izbjeci, bez obzira da li je ugovor o zamjeni ili kupoprodaji.

Nije ako nego je zakon donesen, i to vise puta (ima ih raznoraznih najnoviji iz 2007), nije da ne treba gradjevinska ni lokacijska nego se malo drugacije zove! ako niste u gradjevinskoj zoni niti ce te uci u gradjevinsku zonu prema planu onda nema druge nego uklanjanje gradjevine, i to bolje vi nego bageri ministarstva jer oni kostaju vise nego duplo (pitanje kome sve lova ide ali eto) jedino kaj vam preostaje je da dokazete da je objekt izgradjen prije 1968 onda nema rusenja.

Kaje "glavni cigo" (alfa romeo, nhf ) nesto si nabrijan na coveka (mozda je ljubimac u kvaru?)? Pital je kak si moze pomoci a ne kak ga treba kazniti, naravno da treba rijesiti sve zakonske predpostavke ali nema potrebe da sam sebe prijavljuje i radi si stetu, ili ?? Kaj se tice statike, ako se objekt do sad nije srusil od silnih nadogradnji onda se nebude ni ubuduce, kod izrade projekata dogradnje vidjeti ce se da li postojeca gradjevina zadovoljava staticki za nadogradnju, a ako treba izvesti ce se ukrucenje objekta. Nema potrebe za kaznama ili za placanjem razlike komunalnih davanja jer su ionako nepravedna pa ovo spada u samopomoc?

malo je zakomplicirano, najbolje je da porazgovarate s urbanistima, s time da odmah ne spominjite dogradnju, vech da imate potvrdu da je kuca izgradjena prije 1968 ali nemate nacrte, nigdje ne pise da mora kuca biti u stanju kao 1968, vi ju smijete renovirati i obnavaljati u istim gabaritima, s obzirom da nemate nacrte iz 1968 moza uletite u rupu u zakonu dodatak: previdel sam dogradnju, e kad zavrsite s gradjevinskom za postojeće (možda jako brzo) onda zatražite dozvolu za dogradnju...placate komunalije na dogradjeni dio i trebate arhitekta

niste obavezni ako niste potpisali ugovor niste duzni platiti, ako ste direktno kontaktirali kupca onda vi niste u obavezi, ako ste kontaktirali preko agencije onda imate usmeni ugovor, naime nije do kraja rijeseno ali mogu vas tuziti i nikad utuziti

zasjeda ili ne, nesmiju izazvati prometnu, ja sam ih pogodil bocno u auto jer su me zaustavili na autobusnom ugibalistu koje je bilo puno kamencica (od zimske sluzbe) i nisam uspel stati i bum bocno u njihova vrata, bili su kul i zvali smo kolege, meni platil kasko za njih neznam, na sudu nist jer nisam brzo vozil (imali radar i nisam bil u prekrsaju negu su me haltali zbog svjetla na autu) niti sam bil pijan

javite se upravi vodovoda pa vam oni riješe idete na katastar i podnesete zahtjev ili moze odvjetnik pa geodet pa sve skupa cca 10k kn pa sad vi vidite koje je bolje....

2 god. ili ako je nastupila takva promjena na objektu da mijenja vrijednost. dogradnja, rušenje i sl.... ne postoji propis ili zakon bash o tom detalju ali vam banke nece primiti stariji od 6 mjeseci

* Kad smo to hteli napraviti onda je bilo: bolje nemojte jer bi se mogli zamjeriti, pa znate on je stari pa ide zacas u penziju, pa on je bolestan pa ide na operaciju, pa je na bolovanju, a interesantno svaki put se stigel vratiti pozvati na raspravu i odrzati je u western stilu....sad smo dobili drugog suca jer je ovog fršljoknulo (konačno ) za malo smjeha eto anegdote: Bila zakazana rasprava a sudac bolestan, pa na zamjenu dobili sutkinju! U 15 minuta od početka rasprave ženskica shvatila bit priče i dala rješenje da se dostave dokumenti i da se ispitaju svjedoci i da se obavi vještačenje, reko super! Slijedeću raspravu preuzima sudac i veli "što je to ova glupača napravila to ništa ne valja" vadi zapisnik iz predmeta maše njime i baca ga ad acta (u smeće) pred nama!!!! Naš odvjetnik pokušava nešto reći ali uzalud, donosi sudac novo rješenje za donošenje presude i donosi presudu? Mi van iz sudnice i na nekoliko kratkih da se dobijemo (i mi i odvjetnik) pa do predsjednika suda i onda vidi * !!! ne mučimo se više s ničim, ako izgubimo izgubimo, za te pare nebumo propali (samo bude nam trebalo koja godina kaj se oporavimo)....pa nek si imaju...i tužitelj i sudac...a valjda postoji neka kozmička pravda jedino kaj sad apsolutno razumijem da ljudi puknu pa dolete na sud i onda bum bum jer ako nama to rade a imamo odvjetnike i možemo to servirati kaj je onda s ljudima koji si to ne mogu priuštiti

nemam kod sebe rješenje ali između ostalog piše da nije jasno iz kojeg razloga sudac propušta utvrditi stvarno činjenično stanje, te da je privremena mjera donešena na temelju poništene presude te da je ista "pokušano objesniti jednom nesuvislom rečenicom"??? mogu dići tužbu protiv suca? za kamate i izgubljenu dobit, a i narušen ugled firme? pomalo mi je već svejedno kaj je on sudac i kaj bum si vjerojatno navukel druge suce na vrat

dokumenti su, originalni računi za smještaj radnika (njegovih), prehranu, materijal - svi dokumenti su u originalu.... njegovi dokumenti:nepotpisana građ. knjiga, skica (njegova), račun (njegov, neovjeren i nije nam poslan nikad) svjedoci su: vlasnik hotela koji je smijestio radnike, trgovac i dostavljač građ. materijala, šef gradilišta (zaposlenik treće pravne osobe), nadzorni (bez ikakve mrlje u karijeri), sadašnji vlasnici stanova koji su prisustvovali gradnji i upoznati su s slučajem i za finale njegov bivši radnik koji je nakon šikaniranje jer nije htio lažno svjedočiti u njegovu korist popu.. otkaz viši sud je već kad je prvi put prihvatil žalbu pisal da se mora provesti saslušanje svjedoka i provjera dokumentacije, a ovaj sudac odbija bez obrazloženja u zapisnik, a na ročištu urla na mene da mu je već dosta i da platim konačno, a mojem odvjetniku zabranjuje govoriti i preko njegovih riječi diktira zapisnik ajd i na kraju napišem o čem se radi, mi smo angažirali malera za posao, s obzirom da nije imao love (jadan obrtnik) dogovorili smo plaćanje samo ruku a materijal hranu i smještaj platili mi, nakon izvršenog posla mi platimo i sve OK, ali nakon 3 mjeseca dolazi tužba pred ovrhu i onda kreće borba, ne želi razgovarati ni pregovarati, dokazuje lažnim dokumentima (izmišljena građ. knjiga) nema dokaze u vidu građ. dnevnika (imamo ga mi a sudac ne prizna), na sudu glumi žrtvu a kupuje kuće i aute, prijeti na cesti a na sudu glumi da je on ugrožen uglavnom bolesnik i onda naletim na suca koji ima problema s srcem i koji uskoro ide u mirovinu pa je malo neuračunljiv (riječi predsjednika suda), eh da i sudac ne želi vještačenje već on tumači građevinske dokumente vtsrh nalaže vještaka a ovaj ne j.... živu silu prešli smo preko svega i plaćamo odvjetnike (do sad više do 100k kn) i čekamo redovne postupke i na sudu se odnosim prema svima s punim poštovanjem i po ps-u ali kaj je preveč nije dobro ni s kruhom malo je već počelo škodit zdravlju roditeljima (čir, tlak, živci) pa kad puknem ima da nemojte reći da trebam boljeg odvjetnika jer tu kod nas nema i da napišem koji je siguran sam da bi se složili

Tuzeni smo trgovackom sudu za neplaceni racun, dokazujemo da je racun izmisljen sudac ne uzima nase svjedoke u obzir, ne priznaje nase dokumente ali priznaje dokumente tuzitelja....zalimo se visokom sudu i on prihvaca nasu zalbu i vraca na prvi stupanj uz napomene sto je sudac propustio uciniti i na koji nacin mora to uciniti....ponovo sudac propusta uciniti preporuceno i donosi istu presudu i odredjuje privremenu mjeru i blokira nam poveci iznos....opet se zalimo na vtsrh i nakon 11 mjeseci je prihvacena zalba po istim osnovama kao prvi put i vraca se na prvi stupanj istom sucu i kaj sad dalje ako opet dodjem kod njega ima da mu zapalim samar ako se opet pocne isto ponasati (i nas odvjetnik je bivsi sudac trg. suda i veli da nije normalan ali je sudac), ne dozvoljava da se obratimo sudu, ne poziva nase svjedoke,ne priznaje dokumente (originale), priznaje neovjerene dokumente tuzitelja da li mozemo traziti drugog suca, da li mogu tuziti za stetu zbog privremene mjere (11 mj. mi je blokiran iznos od 25k eur)?

niste prodali apartman na trecem katu,jer ne postoji, prema ovome sto ste naveli postoji samo kuća, koja je u cjelini upisana kao nekretnina, bash me interesira vidjeti ugovor o kupoprodaji tj. da li bi se mogao kupac upisati na cijelu nekretninu morate etazirati, za sto vam treba gradjevinska i uprabna i elaborat o etaziranju, inace nista

br. 3 ako ne mijenjas gabarite onda samo potvrda, moras potvrditi glavni projekt jer bude inace problema kod etaziranja gradnja ne mora stajati, jer se moze paralelno raditi i podnesti zahtjev i izradjivati projekte ako pise max 6 etaznih jedinica znaci od 1 do 6, jer bi inace pisalo 6 ili 1 ili 3 etazne jed. bez max

hvala, budem pogledal u predmet.... inace kod nas nisu neuobičajni čudni događaji, pa ti sudi sutkinja u prekršajnom postupku za prometne prekršaje a nema vozačku ni vozačkog staža i po njenom priznanju mrzi aute i vozače, tak da

Pozdrav, staroga je mi jedan konkurent tuzil privatno za klevetu i sud je odbacil predmet kao neosnovan.... e sad je dobil poziv po čl.200 st.1 KZ, da li se moze pozvati na presudu iz privatne tuzbe ili ? zbog cega je ODO diglo tuzbu, automatski ili prijava? tnx

dobil sam ovo na mail, po mojem razumijevanju to bi stvarno trebalo tak funkcionirati? Komentari? " Zagorcajte susjedu zivot laznim vlasnickim sporom Pise: Goran Smiljanic -------------------------------------------------------------------------- Ako vam neki susjed ide na zivce - doznajte koju nekretninu ima u vlasnistvu, i u gruntovnici podnesite zahtjev za zabiljezbu vlasnickog spora. Zakon je kod nas trenutacno takav da, kada im bilo tko podnese prijedlog za zabiljezbu spora, bilo kakav (pa cak i nepotpisan), gruntovnica mora po sili zakona odmah automatski upisati tzv. "plombu" u vlasnickom listu nekretnine upisane u zemljisne knjige - sto je velika zakonska "rupa". Naime, ako predlagac takvog zahtjeva potom ne podigne ili ne preuzme (slucajno, ali i namjerno) rjesenje kojim se odbija njegov prijedlog - plomba ostaje. To je u nasim gruntovnicama cest slucaj, jer se u dostavi tih vaznih dokumenata predlagacima ne koriste sudski dostavljaci. Takav pravni teret pak umanjuje vrijednost nekretnine na cijem se vlasnickom listu nalazi, pa ju je jako tesko, ako ne i nemoguce, prodati i po bitno nizoj cijeni od trzisne. "Gruntovnica, kada utvrdi da je prijedlog pravno osnovan (ima temelj u zakonskim propisima), upisuje zabiljezbu. Problem je u tom sto gruntovnica nije ovlastena ulaziti u ocjenu osnovanosti tuzbe, tj. spora, nego samo provjeriti je li predmet spora tzv. Vlasnicko pravo. Drugim rijecima, bilo tko bilo kome moze prakticki iz obijesti podici tuzbu s vlasnickim zahtjevom, i time prisiliti gruntovnicu na upis zabiljezbe", objasnjava odvjetnik Mico Ljubenko. "Svoje troskove gubitka sudskog spora, ako do njega dode, takav tuzitelj moze i sam bitno smanjiti, jer sam odreduje vrijednost spora. Kad se nakon nekoliko godina duge parnice tuzba na kraju odbije, i sud utvrdi da tuzitelj nije imao vlasnicko pravo, vlasnik nekretnine koji je sve vrijeme imao zabiljezbu - plombu na svojoj nekretnini, i zbog toga njome vrlo otezano raspolagao - nema nikakvo pravo naknade stete!", upozorava Ljubenko. Kako ucijeniti susjeda: - Podnijeti prijedlog za upis vlasnickog spora na predmetnoj nekretnini u gruntovnici - a zatim do beskonacnosti izbjegavati primiti rjesenja o odbijanju prijedloga zabiljezbe, i time drzati "vjecnu plombu". - Kada se, i ako se, usvoji prijedlog zabiljezbe (bez straha od odstete), prolongirati spor i time drzati zabiljezbu (prosjecna parnica bez zatezanja traje cetiri do sest godina). - Promatrati susjeda kako se muci jer ne moze kvalitetno raspolagati svojim vlasnistvom, i ponuditi mu potom brisanje zabiljezbe za novcanu kompenzaciju. Ako je rijec o investitoru koji gradi za trziste, trazeni iznos moze biti to veci sto mu se vise zuri."

ljudi kaj se bojite razgovarati s drugim ljudima? tu imate spisak pa se najavite i porazgovarajte i odmah budete vidjeli kaj se događa: http://www.mzopu.hr/default.aspx?id=5636

Nema u nacelu problema, jednostavnije je ako se vjencate, ali je dovoljno da ona vama da pravo gradnje i time dokazujete da imate pravo graditi... javite se nekome za savjete...arhitekti, inžinjeri građ., sud.vješt.građ., građevinski inžinjering d..

ili se mora malo izvještiti u tome? daj objasni kak 2x padnes s 3gr?

m..da, ali banke traze sudskog vjestaka da napravi procjenu (ne postoji "procjenitelj" kao stručni naziv) ali prizna samo određenog vještaka tj. može i drugi ali onda naš vještak mora napraviti reviziju procjene.... nije na banci da određuje vrijednost nekretnina, nebi li trebao biti vještak neovisan? ako ima vještak ugovor s bankom koja mu diktira procjene onda nije neovisan, ili ?

Pozdrav, neznam di ide ovo pitanje pa ga postavljam tu: po kojem "kljiuču" banka može odrediti sudskog vještaka (procjenitelja) koji može obaviti procjenu, kad se zna šta i ko su sudski vještaci i da ih postavlja sud? Nisu li svi vještaci jednaki? tj. da li je takvo ponašanje banke u skladu s zakonom? (kojim?) tnx

Ako on definitivno pismeno odustane obavezan vam je vratiti dostruku kaparu, a ako ostane unutra i vi pristanete placa vam 350€ mjesecno