Spitfire

je li to uopće moguće dok se pokrenut postupak povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora ne završi?

Vrlo vjerovatno ne, jer je propisano da će se, nakon pokretanja postupka povezivanja i upisa predmeta u urudžbeni brojevnik, učiniti vidljivim (plombom) kad je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis.

postoji li neki rok u kojem sam trebala prijaviti svoje prebivalište da bih mogla dobiti to oslobođenje i hoće li mi poslati kaznu za to?

Poštovna,

prema Zakonu o prebivalištu, prijava prebivališta i boravišta podnosi se u roku od 15 dana od dana nastanjenja u mjestu i na adresi prebivališta, odnosno od dana dolaska u mjesto i na adresu boravišta.

Kaznu od porezne nećete dobiti, samo (ako su toliko ažurni u poslu) privremeno rješenje u kojem će vam odbiti zatjev za oslobođenje. Na takovo rješnje imat će te pravo na žalbu posebno ako ste u međuvremenu prijavili prebivalište. No, svakako vam je u interesu što prije prijaviti prebivalište i dostaviti PU.

da li je to osnovica za izračun prihoda koji se računaju za neka oslobođenja cenzuse i sl. Hvala!

U ovom slučaju, da.

Pozdrav svima!

 

Zanima me tko je "glavniji" da se tako izrazim, katastar ili gruntovnica

Svakako, gruntovnica koja po ZKK mora po službenoj dužnosti dostaviti rješenje ili obavjestiti katastar o poslovima iz njihove nadležnosti (promjena vlasništva i sl.), što su vjerovatno i učinili kad kod ovih postoje nekakove zabilježbe. Zašto to u katastru nisu proveli u nekom razumnom vremenu pa im se sad neda kopati po arhivi, to je već njihov problem.

uz ostalu dokumentaciju jer kao to trebaju da bi mu odobrili taj stambeni kredit (vjerojatno zeli taj moj stan dati pod hipoteku za taj kredit, kad obavimo kupoprodaju)

Niti ovo ne može napraviti bez vas jer se upis hipoteke obavlja pri potpisivanju ugovora o kreditu (ako se ide na hipotekarni stambeni kredit), kojem prisustvujete i vi kao založni dužnik te dopuštate banci upis hipoteke (na još vašu nekretninu), da bi se nakon isplate sredstava s banke na vaš račun i tabularne izjave kupac mogao uknjižiti kao vlasnik.

Tako da, kao što kaže poštovani Ljubo, ovo je dio procedure i nemate nekakove brige ok toga.

Zamolio bi " link " zakona , pravilnika ili slično u kojemu je propisano kako , tko i od kada je dužan plaćati RTV pristojbu !

Hvala

http://www.zakon.hr/z/392/Zakon-o-Hrvatskoj-radioteleviziji čl.33-36.

http://www.hrt.hr/media/uploads/odluka-o-nacinu-kontrole-placanja-mjesecne-pristojbe-.pdf

nema potrebe,vjerujemo ti....

..ma tražim je zbog sebe, baš me zanima jesam li sposoban il' ne ..

samo nismo svi nosili vojnu knjižicu....

..izgleda se nekako posebno brinu o meni..

Ja bi volio dobiti takav poziv

Ahahahaha....pa da se priblizim oruzju.....

..ma kakvom oružju..trebalo vas sve zatvoriti u drveni sanduk, napisati "otvori samo u slučaju rata" i spremiti u neko skladište :smijeh2:..

Ma nema veze, bas bi napravio malo reda ka VP.

..ja bi ti moga pomoć napravit nered :brije:..

ja znam jednog koji nikad nije dobio taj poziv da donese vojnu knjižicu......npr. mene ...pa pretpostavljam da nisam jedini....

..eto ja jesam..tamo negdje početkom 2000-tih..ne sjećam se samo jesu li još i lupili neki "mur" u stilu nesposoban za vojnu službu il ne, ali ako je nađem baš ću pogledati..

Ploča od 36m2 je tlocrtno 36m2. Jedino da je ploča "fizički" podjeljena na više 15m2. Nigdje ne piše jel možete imati jednu sjenicu ili tri ako ih na temelju izgrađenosti čestice možete toliko "utrpati"..pogledajte pp.

Poštovana,

nečaka je trebala pri potpisu ugovora, zatražiti zabilježbu toga ugovora u ZK, te nakon smrti tetke sa smrtovnicom i ugovorom uknjižit se na nekretninu. No i ako nije, svakako bi trebala to učiniti sada.

Šutnja je stoga, jer je večina zatečena pitanjem. Pogotovo stoga što još nisam čuo da je kod nas (u OS) netko dobio takav poziv. A ne bi ga ni trebao dobiti jer su svi koji su odlazili u invalidsku mirovinu sa statusom RVI dobili poziv Ureda za obranu da donesu vojnu knjižicu gdje im je poništen ratni raspored i iskinute stranice o istom.

Uvijek mogu reći da ću na toj ploči napraviti vrtnu sjenicu i pecalo. Zar ne?

Skoro. Kako su u prvom Pravilniku vrtna sjenica i nadstrešnica bile opisane zajedno do 15m2, a u zadnjem stoje kao odvojeno, stav je MGIPU da se i dalje kod vrtne sjenice radi o tlocrtnoj površini od 15m2. Pa imati ploću od 36m2 tloctne poršine je daleko previše za vrtnu sjenicu.

Poštovana,

dosjelost vam u ovom slučaju ne igra neku ulogu. Naime, i kada bi uspjeli sa stjecanjem vlasništva dijela čestice u vlasništvu RH, Županija, JLS, temeljem dosjelosti (za koju je temeljem odredbi čl.159 st.4 potrebno 40 godina, a početak se računa od 1991), ostaje činjenica da je nadozidano kupatilo trenutno nelegalno.

Barem da vam kuća ima Potvrdu o vremenu evidentiranja iz katastra za građevine izgrađene prije 1968. možda bi se nešto moglo i iskemijati, ovako...

Pero Perić iz...., OIB (u daljnjem tekstu Darovatelj) i,

Đuro Đurić iz...., OIB (u daljnjem tekstu Daropimac (Obdarenik)),

zaključili su dana.............

Aneks Darovnog ugovora

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da se čl.1 iz Darovnog ugovora zaključenog dana ............. i ovjerenog od strane JB............, OV..........., dopunjuje slijedećim tekstom tako da isti glasi:

Članak 1

Darovatelj bez protučinidbe daruje a Daroprimac sa zahvalnošću prihvata suvlasnički udio x/x u:

-nekretnini koja se nalazi na kat.čest.........KO.........ZK odjela OS u.........., a koja se sastoji od..........., ukupne površine..........(dalje napišete sve iz Vlasničkog lista kako su vam rekli, za svaku nekretninu zasebno)

Članak 2

Sve ostale odredbe Darovnog ugovora od ............... ostaju nepromjenjene.

Članak 3

Ovaj Aneks ugovora sastavljen je u ... istovjetnih primjeraka, od čega svaka ugovorna strana zadržava po ...., a jedan (1) ostaje u JB uredu.

U ..........., dana.................

Darovatelj: Daroprimac:

Ako je to sagrađenio na javnom putu, ne biste ni mogli legalizirati.

Moguće uz potrdu iz čl.15

Isto se solemnizira čime dobija svojstvo ovršne isprave.

Poštovana,

prepostavljam da se za nadograđeni dio nije tražila legalizacija po zakonu koji je to omogučavao, pa s građevinske strane, bez barem izgubljene suglasnosti, nažalost...

Prije inspekcija i sudstvo. No, ako mu se baš ronda i kopa i stvara trošak, možete mu dati suglasnost da sam i na svoj trošak povuće svoju posebnu vertikalu (kat+prizemlje) te se spoji na kanalizaciju.

Sad, nigdje ne piše da treba raditi ovlašteni izvođač...

Što mislite, da li bi trebalo tražiti mišljenje od ministarstva ili državnog ureda?

Ne treba vam mišljenje jer u zakonima sve piše. Navedeni su i članci, trebalo je samo malo proguglat. No, dobro.

Zakon o gradnji

čl.53

(1) Izvođač je osoba koja gradi ili izvodi pojedine radove na građevini.

(2) Graditi može osoba koja ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti građenja prema posebnom zakonu.

Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje

čl.3 st.4

(4) Pod obavljanjem djelatnosti građenja, u smislu ovoga Zakona, podrazumijeva se izvedba građevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, konstrukterski, instalaterski, završni te ugradnja građevnih proizvoda, postrojenja ili opreme) kojima se gradi nova građevina, rekonstruira, uklanja i održava postojeća građevina.

čl.29.

Graditi i/ili izvoditi radove na građevini može pravna osoba ili fizička osoba obrtnik, registrirana za obavljanje djelatnosti građenja, odnosno za izvođenje pojedinih radova (u daljnjem tekstu: izvođač) koja ispunjava uvjete propisane ovim Zakonom te posebnim propisima kojima se uređuje gradnja.

Etažirano ili ste samo u suvlasništvu? Postojeća odvodnja funkcionalna? Bez obzira, (pretpostavljam da ste na zajedničkoj vertikali) takav vid posla bi spadao u izvanredne poslove te bi trebao i vaš pristanak.

Ne piše nigdje, dapaće piše suprotno u Zakonu o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje čl.3 st.4 te čl.29, no još nisam vidio da netko tko se iole kuži u statiku i konstrukciju zbog takovih "sitnica" zove građevinsku tvrtku. Posebno stoga što za takove radove ne treba projekt, pa ni prijava gradnje, nadzor...

nema roka za žalbu.

Na Rješenje o provedbi upisa (uknjižbe prava vlasništva)? Otkad?

Čl.123-128 ZZK

Sto se tice gustrene, rekli su mi da nikakva dozvola nije potrebna,

I nije potrebna prema Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima (do 27m2), ako je pp dozvoljava.

ali sto se tice spremista ili kucice nisu mi znali tocno odgovorit. Praksa je takva da se tamo vecinom gradi bez obzira na zakon jer se vecina polja nalazi unutar zasticene priobalne zone, ali ja to ne zelim.

Napisao sam vam što Zakon o prostornom uređenju kaže, sve ostalo bi išlo u smjeru APP (ako prođe, prođe). Dok se jednom ne zaleti građevinska.

Kako ne bi ste smjeli. Do 3m2 i visine do 3 m od razine okolnog tla, cisternu za vodu, septičku jamu do 27m2, vrtnu sjenicu, vrtni bazen ili ribnjak, staze, platoe, ogradu, ogradni zid, vrtnu sjenicu, nadstrešnicu...

Poštovani, Zakon o prostornom uređenju kaže da se u prostoru ograničenja (ZOP) ne mogu planirati ni graditi građevine namjenjena za:...

-5. vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu i sl.),

a Zakon o gradnji ne poznaje termin montažni ili mobilni objekat.

No, svakako bi valjalo postaviti upit JLS, odnosno Upravnom odjelu za prost.planiranje i gradnju, posebno oko gustirne.