Spitfire

Smatra se da je građevina građena prije 15.veljače 1968, izgrađena temeljem pravomočne građevinske dozvole. Vrijeme izgradnje takove građevine utvrđuje se Uporabnom dozvolom za građevine izgrađene prije 15.veljače 1968 koju na zahtjev stranke izdaje tijelo graditeljstva tj upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju. Ako je trenutno stanje građevine identično stanju aero snimkama iz '68 Uporabnu bi trebali dobiti bez problema.

Poštovani, niste se nešto potrudili pojasniti, no možete izjaviti žalbu na porezno rješenje navodeći iz Zakona o zemljišnim knjigama članke,

čl.1

O pravnom stanju nekretnina na području Republike Hrvatske, mjerodavnom za pravni promet, vode se zemljišne knjige (gruntovnica), ako za neka zemljišta nije što posebno određeno.

čl.2

(1) Zemljište je u smislu ovoga Zakona dio zemljine površine koji je u katastru zemljišta označen posebnim brojem i nazivom katastarske općine u kojoj leži (katastarska čestica).

(2) Sve što je sa zemljištem trajno spojeno na površini ili ispod nje u pravnom je smislu sastavni dio zemljišta i ako zakonom nije drukčije određeno, dijeli njegovu pravnu sudbinu, pa se sve odredbe ovoga Zakona utvrđene glede zemljišta odnose i na to.

čl.8

(1) Zemljišne knjige, izvaci, odnosno ispisi i prijepisi iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava.

(2) Smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta.

čl.10

(3) Ako se razlikuju podaci u zemljišnoj knjizi i katastru zemljišta, mjerodavni su za knjižna prava podaci u zemljišnoj knjizi, dok ne budu promijenjeni po odredbi stavka 4. ovoga članka.

pa bi po pravnom stanju vlasnik bila RH. No, kako će na to reagirati PU, izvući nekoga asa (pravilnik) iz rukava po kojem sve to ne važi, samo oni i nebo zna.

Sada je mom šefu došla opomena od jednog dobavljača (njegovog odvjetnika) koji potražuje svoje da šef uplačuje i njima na račun 1/3 ili če oni blokirati račun mog poslodavca... Drže se neke izmjene zakona iz 2014... šef mene prisiljava da potpišem izjavu da se slažem da 1/3 plače uplačuje i tom dobavljaču..

Poštovani, a po kojim člancima oni to argumentiraju, 201, 202 OZ?.

Nekako mi se čini da je dotični odvjetnik jako kreativan a ova opomena u stilu app. Naime, ovrhovoditelj (ali u ovom slučaju porezna) može predložiti da sud u ovršnom postupku rješenjem naloži poslodavcu da mu isplati sve obroke što ih je propustio obustaviti i isplatiti prema rješenju o ovrsi, pa zato kao od vas traže izjavu o suglasnosti da vam zaplijene 1/3 iako vam poslodavac već "skida" 1/3 FINI. To zakonski baš i nije moguće jer Ovršni zakon u odredbama čl.202 jasno kaže,

(1) Dužnik može privatnom ispravom potvrđenom kod javnog bilježnika dati suglasnost da se radi naplate tražbine vjerovnika zaplijeni njegova plaća, odnosno drugo stalno novčano primanje, osim u dijelu u kojem je to primanje izuzeto od ovrhe. Suglasnost kojom se dopušta pljenidba plaće, odnosno drugog stalnog novčanog primanja za iznos koji je izuzet od ovrhe, ne proizvodi pravne učinke.

A čl.173 OZ (za vaš slučaj, ako dobro svatih 2550kn) u st.2 kaže,

(2) Ako ovršenik prima plaću koja je manja od prosječne netoplaće u Republici Hrvatskoj, od ovrhe je izuzet iznos u visini dvije trećine plaće ovršenika, a ako se ovrha provodi radi naplate tražbine po osnovi zakonskog uzdržavanja, naknade štete nastale zbog narušenja zdravlja ili smanjenja, odnosno gubitka radne sposobnosti i naknade štete za izgubljeno uzdržavanje zbog smrti davatelja uzdržavanja, iznos u visini jedne polovine netoplaće ovršenika.

Imate li pravnu službu u tvrtci?

Zakon o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima

Čl.4

(1) Ovrha na novčanim sredstvima ovršenika provodi se na novčanim sredstvima po svim računima i oročenim novčanim sredstvima u svim bankama, prema osobnom identifikacijskom broju ovršenika, bez njegove suglasnosti i bez obzira ako u osnovi za plaćanje nije određena ovrha na novčanim sredstvima po svim računima i oročenim novčanim sredstvima.

Od kada je RH upisana u ZK a vi u katastru, po kojoj osnovi?

Je li od pravomočnosti koje prošlo 10 godina?

Poštovani Draganec,

dok ste vi bili bez konekcije svi dobili rješenja u kojim im se priznaju njihova prava, dobili svoje pripadajuće mirovine, usput dobili i dodatne dionice da bi se ublažilo to što su dobijali one bezvrjedne pa ljudi uživaju na Ibici i Azurnoj obali..

..naravno da je ovo sarkazam, biti će da su (smo) se umorili od svega..da ne pomislim na nešto još gore..brine me što nam nema Petra već dugo..

Pomaže li da se novac oroči?

I ne baš.

Zakon o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima

Čl.4

(1) Ovrha na novčanim sredstvima ovršenika provodi se na novčanim sredstvima po svim računima i oročenim novčanim sredstvima u svim bankama, prema osobnom identifikacijskom broju ovršenika, bez njegove suglasnosti i bez obzira ako u osnovi za plaćanje nije određena ovrha na novčanim sredstvima po svim računima i oročenim novčanim sredstvima.

Čl.10

(1) Ako osnova za plaćanje nije izvršena u cijelosti na novčanim sredstvima po svim ovršenikovim računima, oročena novčana sredstva, uključujući kamate, koriste se za izvršenje osnove za plaćanje po isteku ugovora o oročenju te se smatraju priljevom novčanih sredstava prema članku 9. stavku 7. ovoga Zakona.

Tko će mi dati još jedan kredit, a kažem plaća 4600 sad imam kredit 2000, nitko ti ga neće rekonstruirati ako si blokiran

Kakav kredit imate? Namjeski, nenamjenski?

Ne razumijem da ovrha ima prednost nad kreditom koji uredni otplaćujem već 7 godina

Zato što se rata kredita "skida" trajnim nalogom a administrativne zabrane, ovršne javnobilježničke odluke ili isprave imaju u tome slučaju prednost naplate.

Po meni je recimo neprimjereno da netko tko nije dipl.iur na pravnom portalu dijeli pravne savjete, ali to je samo moje skromno mišljenje.

Tako je, povikaše seljaci..

..ja sam i za to da se ljestvica podigne na magistar prava..stvarno je neprimjereno da jedan, kao ja, KV Pomočni bagerista (kopam aršovom gdje bager ne dohvati) lupeta tu nešto o zakonima i pravu..u svijetlu tih činjenica idem se bacit pod prvi remorker..

No, na stranu šala i blagi sarkazam a glede "papira" i pameti...

Tko zna, ah nitko ništa ne zna..krhko je znanje..možda je pao trak istine u me, a možda su sanje..možda bi nam mogla...

Stipendiju uskoro neću ni dobivati više (mislim da zadnja dolazi do 31.10). Mene više brine ušteđevina. Da li ću na vrijeme biti obavještena u slučaju da se nekim čudom računi prebace na moje ime i da se ne plate? Sad već stvarno govorimo hipotetski, ali opet...

Hipotetski, opomenom pred ovrhu.

ma jedna informacija koju sam smetnula s uma i sa razgovorom s roditeljima došla do sljedećeg. Kad su mi dali ugovor da potpišem da se stan stavi na moje ime išla sam u srednju školu. To znači da sam bila maloljetna. Kako je to moguće? Jer je u imovinskoj kartici stan stvarno na moje ime. I roditelji su mi rekli da su napravili ugovor, a nisu sigurni da li su išli u zemljišnu knjigu, općinu ili di već treba još ići da to promijene.

Moguće je, jer prema čl.52 Zakona o zemljišnim knjigama koji propisuje da će zemljišnoknjižni sud dopustiti uknjižbu samo na temelju javnih isprava ili privatnih isprava na kojima je istinitost potpisa ovjerovljena na način propisan posebnim zakonom. Ovome je udovoljeno ako je ovjerovljen potpis one osobe čije se pravo ograničuje, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu (u ovom slučaju darovatelja, ne i obdarenika).

Btw, jesu li to oni napravili u ZK, možete ako znate br.kat.čestice provjeriti i online

sto bi znacilo da vi mozete imati problema jer kupcu niste ustupili vozilo koje je uredno platio u cijelosti a to ste sve i potpisali kod javnog biljeznika!

Poštovani Virtalni, zamolio bih vas za samo malo pažnje.

Vozilo je predano u posjed kupcu i nije isplačeno a u ugovoru je naznačeno da je kupac isplatio prodavatelja.

Problem može imati prodavatelj oko dobivanja ostatka od ugovorene cijene.

Da li ovrha razlikuje tekući i žiro račun? I teotetski od obavijesti da bi se ovrha naplatila (što je obavezno) stignem maknuti novac sa tekućeg računa? Kako se boriti protiv toga da ovrha ne uzme ušteđevinu? Mislila sam da može samo na buduća primanja sjesti.

Ne razlikuje. Jedino vam ne mogu ovršiti primanja po osnovi stipendije i pomoći učenicima i studentima.

Bolje je novac imati ispod kreveta nego u banci.

U madracu

I zadnje pitanje...

Što mi savjetujete, hipotetski? Najbolje je ništa ne dirati (vlasnik računa ostaje isti, a ja ostajem vlasnik stana) i tek u slučaju da netko prebaci račune na moje ime vratim stan roditeljima i sa ugovorom tražim prebacivanje na ime roditelja?

..

Dok se izdavatelj računa ima od gdje naplatiti onda ne bi prebacivao račune na moje ime?

Teoretski, da

I da se teoretski računi stave na moje ime i da se teoretski ne plaćaju, nakon koliko bi došla ovrha? I teoretski na vrijeme bi bila upozorena da si maknem novac sa tekućeg računa?

Teoretski, morali bi u roku godine dana dosaviti prijedlog za ovrhu da im ne uđe u zastaru.

Može li ovrha isprazniti tekući račun (u minus ne može, to znam) ili sjeda samo na buduća primanja?

Može.

mozete im vratiti stan darovnim ugovorom i tu nema placanja poreza.

Da, ali ga poštovana korisnica ne smije otuđiti (prodati, zamjeniti ili na bilo koji drugi način promjeniti vlasništvo) unutar tri godine, inaće plaća porez na dohodak od imovine.

Pojednostavljeno, ne smijete ga vratiti roditeljima prije isteka tri godine.

Ne znam pravne pojmove, možda se nisam izrazila najbolje. Roditelji su živi, stan su kod javnog bilježnika prebacili na moje ime. Stavila sam potpis, a bilježnik je to ovjerio.

Možda sam se krivo izrazila kad sam napisala nasljedila.

Tako mi se i učinilo

- može li netko (osim roditelja da napravi odjavu i zatraži prebacivanje računa na moje ime) staviti račune na moje ime bez mojeg znanja?

Može, Isporučitelj. Npr., za vodu.

U Općim i tehničkim uvjetima isporuke vodnih usluga, među ostalime piše i:

Iznimno, ukoliko korisnik usluge i novi korisnik pravodobno ne izvjeste Isporučitelja o nastaloj promjeni sukladno stavku 4 ovoga članka (rok od 8 dana od nastale promjene vlasništva), a temeljem terenskog očevida Isporučitelj utvrdi da vodne usluge na obračunskome mjernom mjestu koristi osoba koju Isporučitelj ne vodi u svojoj evidenciji korisnika, ovlašten je obaviti promjenu korisnika temeljem podataka utvrđenim terenskim očevidom i provjerom u službenim registrima.

Je li to često, ne vjerujem dok god nemaju problem sa plačanjem.

Dogodila se jedna neobična situacija. Nasljedila sam stan od roditelja. Račun za plin, struju i sl. i dalje stoji na ime roditelja. Meni tako odgovara jer u slučaju duga, ovrha ne sjedne na moja primanja. Napravili smo ugovor kod javnog bilježnika, račune nismo prebacivali na moje ime. I tako već 2 godine... Pitanja:

- koliko tako može ići?

- može li netko (osim roditelja da napravi odjavu i zatraži prebacivanje računa na moje ime) staviti račune na moje ime bez mojeg znanja?

Može malo pojašnjenje, naslijedili ste a napravili ste ugovor kod JB?

Poštovani,

mislim da će te u tome slučaju trebat i dozvolu za rekonstrukciju. Svakako onda sve to rješavate u navdenom Upravnom odjelu pa će te sve ostale info što i kako dobiti tamo.

Poštovani,

vjerovatno samo Glavni projekt za rekonstrukciju. To su inaće pomočni objekti do 50m2 koji se mogu graditi bez gravinske, samo uz Glavni projekt.

Vjerovatno, sam naveo zbog toga što ste napisali "u nizu" pa bi ste trebali provjeriti u Upravnom odjelu za prost.uređenje i gradnju kako bi oni gledali na to, kao na jednu građevinu ili svaku garažu zasebno.

Niste ni kažnjeni za ne zaustavljanje na crveno po čl.59 ZSPC-a, nego prema dijelu Obveze vozača prema pješacima iz čl.133,

(1) Ako se prometom na obilježenome pješačkom prijelazu upravlja prometnim svjetlima ili znacima ovlaštene osobe, vozač je dužan svoje vozilo zaustaviti ispred pješačkog prijelaza kad mu je danim znakom zabranjen prolaz.

(2) Ako se obilježeni pješački prijelaz iz stavka 1. ovoga članka nalazi na ulazu na bočnu cestu, vozač koji skreće na tu cestu dužan je kretati se smanjenom brzinom i propustiti pješake koji su već stupili ili stupaju na pješački prijelaz, a prema potrebi i zaustaviti svoje vozilo radi propuštanja pješaka.

(3) Novčanom kaznom u iznosu od 1.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj vozač koji svoje vozilo ne zaustavi ispred pješačkog prijelaza kad mu je danim znakom zabranjen prolaz.

(4) Novčanom kaznom u iznosu od 500,00 kuna kaznit će se za prekršaj vozač ako postupi suprotno odredbi stavka 2. ovoga članka.

Što vam uopće piše u OPN? Ima li što osim čl.133? Povezano s čl.59?

Sud vam može izreći mjeru opomene, ublažiti ili potvrditi kaznu. Ako potvrđuje ostaje vam mogučnost plačanja 2/3. Kolike su šanse za to, za smanjenje velike, za opomenu samo nebo zna.

U kojem roku, ako se radi o Zg, i do par mjeseci.

U vašem slučaju možda najbolje poslati pisani prigovor, uz navedeno o priznanju itd, bez previše kompliciranja, olakotne okolnosti prijašnja ne kažnjavanost po pitanju prometnih prekršaja kao i rel. lak oblik prekršaja.

Tri dana.

No, kako ste naveli da se radi o OPN-u, ta mogučnost više ne postoji, samo mogućnost plačanja 2/3. I to bi trebalo pisati.

Možete i probati s prigovorom, navesti priznanje, kajanje, nekakove olakotne okolnosti te zbog prijašnje nekažnjavanosti tražiti od suda smanjenje i/ili mjeru opomene sukladno čl.43 Prekršajnog zakona, koju sud može a i ne mora izreći.

jel mogu jos platiti 500 kuna?

..

I to bi vam trebalo pisati, ako je obavjest o počinjenom prekršaju, da imate pravo platiti pola na licu mjesta ili u roku tri dana.

Nema smisla u živciranju, posijedit će te mladi. Nije smak svijeta. O prigovoru, ako je OPN, do kada i kome imate u uputi o pravnom lijeku. Što se tiće samog pisanja istog sve vam pojašnjeno ovdje

Poštovana, a po kojem članku ste kažnjeni? Za prolazak kroz crveno očigledno niste jer je kazna za taj prekršaj 2000-5000 kn. Da niste po čl.133 st.3?