ana.bab

Evo, kopiram: "Ovako - kao prvo, bilo kakav "otkaz" ugovora počinje PISMENOM dostavom istog najmoprimcu. Dakle, ako niste potpisali da ste takav otkaz primili - niste ga ni primili, može to najmodavac okačiti mačku o rep. Nadalje, zakon je povoljniji od vašeg ugovora - po zakonu imate tri mjeseca za iseljenje ako se u stan useljava netko od direktne rodbine (djeca, roditelji i slično, od najmodavca), odnosno netko koga je najmodavac dužan uzdržavati pa silom prilika mora useliti u baš taj stan. Inače je rok za vas čak 6 mjeseci, ako se useljava neki drugi kupac - s obzirom da kaže da je prodao stan, ne vjerujem da je prodan nekome koga je najmodavac dužan uzdržavati, nema logike."

Evo pitala sam i na drugom forumu, tamo mi tvrde da prema Zakonu imam pravo na 6 mjeseci otkaznog roka. Što sad? Tko je u pravu?

Borbena, puno hvala! Tako ću i postupiti. Znači, ipak moram predati stan prije proteka vremena od 1 godine? Unatoč Zakonu o najmu stanova? Samo još jedno pitanje, u ugovoru smo naveli da je plaćanje na ruke. Obzirom da sam ja najmodavca molila da mi dostavi uplatnice (kopije) za režije da mu sve zajedno platim, a kako smo se rastali "posvađani", mogu li ja njemu poslati novac poštanskom uputnicom? Naime, nakon svega više niti nemam povjerenja davati mu na ruke novac kao do sad.

U članku XI. da najmodavac ima pravo pregledati stan i druge prostorije prema dogovoru, u čl. XII. da se ugovor zaključuje na određeno vrijeme od jedne godine i u čl. XIII. da je otkazni rok 3 mjeseca, a tim da u ugovoru gore piše da Ugovor zaključen na određeno vrijeme prestaje istekom tog vremena. Napominjem da ja nisam ispunila nijednu od tri odredbe iz Zakona o najmu stanova temeljem koje bi najmodavac mogao meni otkazati najam i apsolutno se ne slažem s njegovim zahtjevom za iseljenje s 01.09. obzirom da u tom mjestu trenutno nema raspoloživih nekretnina za najam.

Molim da mi netko pomogne savjetom, zanima me da li sam u pravu. Hvala!

Poštovani, lijepo molim za pomoć, u najmu sam kuće uz ugovor koji je potpisan 01.04. na godinu dana. Vlasnik kuće mi je prije 10-tak dana rekao kako je on kuću "90% prodao" i da mu treba prazna od 01.09. Jučer je ponovio kako želi da iselim i da ispraznim kuću s 01.09. Suprostavila sam se jer mi je nevjerojatno da se netko na takav način poigrava mnome i mojom imovinom (sav namještaj u 200 m2 je moj, dio rastavljan pa ponovo sklapan), tim više što zakonski koliko sam gledala nema razloga da iselim prije isteka najma. Što mi je činiti i kako da se postavim? Živim u dijelu Zgb županije gdje nema nekretnina za najam u smislu redovite ponude, tako da mi selidba baš i nije opcija ovako naglo i naprasno. Također me zanima da li vlasnik smije obilaziti kuću s radnicima te meni ulaziti u kuću i vršiti građevinske radove dok sam ja na moru i da li je uobičajena praksa da mi vlasnik s radnikom uđe u kuću (zaključanu, morao je otključati izvana, znajući da sam kod kuće s djecom) bez najave i kucanja? Hvala!

Poštovanje, nadovezujem se na gore već pisano... planiram podnijeti privatnu tužbu sadašnje supruge (ujedno i žene koja živi s mojom djecom i njihovim ocem) radi vrijeđanja, uznemiravanja, krađe mog telefonskog broja i email adrese te obraćanja unatoč višekratnim pristojnim upozorenjima i molbama da to ne čini. Tužbu planiram podnijeti u svoje i ime svoje djece obzirom da je i njih verbalno i emocionalno zlostavljala, a što čini i dalje. Prijavila sam je policiji, bila je pozvana u CZSS na razgovor i ništa se baš značajno nije promijenilo niti popravilo. Zanima me da li mogu tražiti u tužbi fizičko udaljenje nje od djece dok traje postupak radi mogućeg utjecaja na svjedoke (i tužitelje- djecu). Ustvari se ne bojim toliko promjene ponašanja u smislu da će biti divna i krasna prema djeci kako bi umanjila prethodne 'grijehe', nego da će se početi ponašati još gore te ih svojim ponašanjem još više maltretirati i tjerati u beznađe. Hvala.

Koji bi bili Vaši razlozi za odbijanje takve obrade? Naime, obradom Vašeg djeteta tim će ustanoviti razloge radi kojih dijete ne želi viđati oca, vidjeti jesu li oni realni i opravdani ili ste tome Vi kao suprotna strana ocu "kumovali" i slično. Naravno da kao roditelj možete odbiti prijedlog Centra, međutim, oni mogu zaključiti da Vi niste spremni na suradnju i da "nešto krijete", jer ako nemate što kriti onda ćete pristati da se dijete testira. Tim Poliklinike Vam također u svom mišljenju, nalazu obrade, piše da li kod djeteta postoji prijetnja za psihoemocionalni razvoj te je li potrebna kakva potpora u smislu psihologijskog tretmana i slično.

Točno. I u ovom slučaju je za korisnika najbolja opcija da plati, pravovremeno, umjesto da plaća putem uskrate Fina-e. Obje smo u pravu, samo kao da hodamo svaka svojom stranom ulice, lol...

Pa čovjek piše da plaća uzdržavanje. Referencirala sam se na to. Naravno da treba ovrha ako roditelj ne plaća, ja bih prva to tražila.

Borbena, ako ćete me citirati, onda uzmite cijelu rečenicu u obzir. Ne isplati se puštati naplatu ovrhe prisilnim putem jer osoba tada mora plaćati naknadu Fina-i. Ergo, isplati se plaćati na račun i tražiti obustavu prisilne naplate.

Prijavila sam djelatnike ravnateljici, pa Ministarstvu, pa Komori. Nitko ništa. Preostaje mi jedino Pravobraniteljica.

U redu, hvala na info. A recite mi koji Zakon štiti one koji si međusobno nisu obitelj? Bivši i ja si također nismo obitelj pa se primjenjuje Zakon o zaštiti od nasilja u obitelji. Toliko o nebulozama.

U prijevodu: ja nemam pravo na zaštitu od (psihičkog) nasilja, a on ima? Nadam se da sam pogrešno shvatila.

Ne, jer nećete ništa postići. Govorim iz osobnog iskustva, nisam ni blizu odvjetničke struke. Mene maltretira sadašnja od bivšeg mailovima i porukama, čak i nakon višekratnih izričitih zabrana i upozorenja da ću je prijaviti, a osobito jer je moje kontakt podatke dobila KRAĐOM. Policija mi je rekla da to nije niti prekršaj niti za kazneno, jer "svatko ima pravo iznijeti svoje mišljenje", a obzirom da je ovo komunikacija 1:1, ne može se okarakterizirati niti kao kleveta i sl.

Ma ne mogu niti dobiti informaciju u koju je banku uplaćeno. Otac djece ne odgovara na, već drugi, upit. Centar se pravi grbav. Po pitanju svega. Oni imaju jednog pravnika, a citiram "trebaju troje za obim posla". Pa ja na upit dobivam očitovanja tipa: "sastavljanje službene bilješke o obavljenom razgovoru je u tijeku", za razgovor koji je obavljan s ocem djece i njegovom ženom prije 2,5-3 mjeseca. To je sve za Provjereno, a onda opet postane važnije kako roditelj eksponira svoju djecu i time krši njihova prava na privatnost... i sve u krug.

Osobno ne bih savjetovala ljudima da puštaju da se naknade za uzdržavanje naplaćuju iz ovrha jer Fina sa svakom ovrhom naplati visoku naknadu za svoje posredovanje. To nema smisla.

Da, dijete inače živi s ocem.

Sa djetetom treba razgovarati uvijek i svuda, dozirano i u skladu s njegovom dobi. Odluke o djetetu donose roditelji, po mogućnosti nakon što su saslušali želju djeteta, i također po mogućnosti u najboljem interesu tog istog djeteta. Prosto ko pasulj, što bi rekli, ja ne vidim uopće razloga da se o tome posebno razglaba. U mojoj konkretnoj situaciji se radi o tome da dijete želi slaviti prvu pričest u restoranu, no njegov otac, nažalost pod ogromnim i nedopustivim utjecajem svoje sadašnje supruge ne želi da istom slavlju prisustvujemo svi već rješava situaciju na način da će dijete slaviti s njima taj dan jer je njegov vikend, a ja neka slavim kad dijete bude kod mene. Po meni to nikako nije u interesu djeteta, nego u interesu odraslih osoba i nedopustivo je. Da se ružno izrazim, bolesno mi je da moje dijete slavi tako važan dan bez mene, a znam da neće biti sretan jer je izrazio želju da slavimo svi zajedno. Da ne otvaram novu temu... pitanje. Nastupio je osigurani slučaj (osiguranje preko škole koje vrijedi 24 sata na dan). I otac djeteta i ja smo predali zahtjev za isplatom štete. Obzirom da su u pravnoj službi osiguravajuće kuće zbrojili 2 i 2, uvjetovali su ocu djeteta s kojim ono živi isplatu štete isključivo na račun djeteta. Dakle otac djeteta je dužan otvoriti račun djetetu i dobiti isplatu na taj račun. Na koji način ja mogu zaštititi taj račun da se novac djeteta ne dira već da bude isključivo njegov, odnosno u nekoj situaciji kada novac bude potreban za dijete, da ne može jedan roditelj bez drugog raspolagati sredstvima. Nije velika svota, ali ovdje nije niti bitna svota, ja ne pitam radi toga, nego radi zaštite djetetovih prava da ono za što je on dobio odštetu bude njegovo. Hvala!

Štovani Gringo, svaka Vam je na mjestu. Upravo radi samovolje, želje za osvetom (meni kao bivšoj supruzi) i ostalim negativnostima od ružnih postupaka trpe naša djeca, a nažalost sustav okreće glavu i sliježe ramenima jer niti mogu, a niti žele pomoći. Ako si dovoljno zrela, normalna, odgovorna osoba koja razlikuje roditeljski odnos od davno završenog partnerskog, onda je sasvim jasno i jednostavno dogovoriti zajedničku proslavu za dijete u restoranu (a već smo ih imali prije nekoliko godina te tada nije bilo problema), jer je to u interesu i želja djeteta. Tim više što tada prisustvuju zajednički i djedovi, bake, kumovi i ostali. Ja ne vidim u čemu je problem, a pomoć prvenstveno za dijete ne mogu dobiti nigdje. Najviše me žalosti što nakon x takvih situacija i sličnog ponašanja oca djece, on i dalje ispada kompetentan roditelj, spreman na suradnju. Dok se ne dogodi nešto što će zanimati medije, a kad se prozovu Centri, sudovi i ostala bagra, pomoći više nema.

Ne znam tko je spominjao dječji rođendan. Prejudicirate stvari, pa posljedično i pišete... Uglavnom, zaštita dječjih prava i interesa djece je mrtvo slovo na papiru, ukratko. Hvala na odgovorima.

Poštovani, lijepo molim savjet što učiniti u slučaju da se roditelji ne mogu dogovoriti oko proslave jednog od važnijih događaja u životu djeteta. Naime, radi se o vikendu kada je dijete kod drugog roditelja, dijete želi da slavimo svi zajedno u restoranu, ja se slažem s djetetom, međutim druga strana ne želi postupiti po želji djeteta, već inzistira da "svaka strana" slavi s djetetom u svoje vrijeme. Da li je moguće od suda hitnim postupkom tražiti da donese odluku u interesu djeteta ili se potrebno obratiti nekoj drugoj ustanovi? Hvala.

Postovani, Komora traži da decidirano navedem koje zakone, pravilnike, kodekse je svojim postupanjem i propustima prekršila prijavljena soc. radnica. Lijepo molim ako mi netko može reći koji sve zakoni njih vežu, osim navedenih na stranicamka Komore, poput Zakona o soc. skrbi, Etičkog kodeksa i sl. Da li ih u slučaju brakorazvoda s djecom obvezuju i Kazneni i Obiteljski zakon, odnosno da li se u decidiranoj predstavci mogu pozvati i na kršenje tih Zakona?

Tužbu u smislu da na službenim dokumentima iznose frizirane činjenice, vrlo lako dokazivo, a čime pogoduju ocu djece kojem su iste i dodijelili (jer da, sudovi slušaju Centre i priklanjaju im se ma koliko mi "šutjeli o tome"). Također radi nepoduzimanja radnji u svrhu zaštite prava djece kad to tražim ja, dok na očeve žalbe skaču odmah i slično. Meni šalju dopise u kojima pišu da ne vide razloge za postupanje, iako je čak i policija slala dopise s mojim prijavama, govora mržnje djeci protiv mene u kućanstvu oca, maltretiranja porukama od strane nove supruge bivšeg i slično. Nitko ništa. A meni je toga dosta jer želim da i moja djeca i ja nastavimo normalno i sretno živjeti umjesto da svi skupa moramo konstantno biti izloženi 'povijesti'. Žalila sam se Ministarstvu, već sam pisala ovdje u jednoj od tema, ništa se nije promijenilo. Upućena sam na Komoru soc.radn. i čekam njihov odgovor.

Poštovani odvjetnici, kakva su iskustva u našem pravosuđu vezano uz tužbe Czss? Ima li ih? Meni je iskreno već puna kapa Centra, zaštićeni su ko bubreg u loju i svjesni toga. Mislim da je krajnji čas da im netko pokaže da baš neće uvijek proći nekažnjeno ili barem neprozvano. Meni su moja djeca, njihovi životi i dobrobit svetinja. Razumijem da drugima nisu, ali ne dozvoljavam da im takvi pristrani i bahati kroje živote, ne mareći za njihovu dobrobit iza koje se krinke neprestano skrivaju. Ujedno tražim i odvjetnika koji bi se zajedno sa mnom upustio u tužbu.