Borbena7

Po meni je ovo posve očekivano. U određenoj fazi postupak na sudu je obustavljen i spis je arhiviran, a ovrhovoditelj je iz njega izdvojio ovršnu ispravu i dostavio je Fini na izravnu naplatu.

U ovršnom postupku nema apsolutne zastare. Imate zastaru od 10. godina računajući od dana pravomoćnosti rješenja o ovrsi, ali ako u tom roku ovrhovoditelj poduzme radnju pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, a s ciljem naplate svog duga, tada se ova zastara prekida i zastarni rok od 10. godina se računa ponovno iz početka. Tako da je dočekati zastaru gotovo nemoguće.

Proteklo je 5. godina od čega? Za što je točno ispostavljeno dugovanje? Je li bilo do sada pokretanja ovrhe na ime ovog duga, ali na nekom drugom predmetu ili sredstvu ovrhe?

Bitno je da poslodavac ima dokument s kojim regulira Vaš radni odnos.

To ne znači da otac nema skrbništvo tj. imate zajedničko, osim ako je njemu u posebnom postupku oduzeta roditeljska skrb? A u kući imate vrijedne pokretnine koje mogu biti predmet ovrhe. Ne bih se složila s Vama. Ako je nekretnina u vlasništvu djeteta, a roditelji imaju zajedničku roditeljsku skrb, tada oni kao zakonski zastupnici djeteta (ono nema poslovnu sposobnost) poduzimaju sve pravne radnje u ime djeteta. Zato se može pobijati način na koji je dijete došlo do te imovine. Može se pobijati i to možete očekivati, jer imate veliki dug i velike igrače s druge strane. To što ste s ocem u dobrim odnosima neka Vas ne zavarava, jer ovdje govorimo o dugoročnom pitanju, i tko zna kako će se odnosi dalje razvijati. Jednostavno, prevelik je rizik. Neka baka kupi, a Vi imajte pravo na doživotno uživanje. Kada dijete postane punoljetno neka mu baka daruje nekretninu.

Da, upravo tako. Ali Vi niste ispunili obvezu prema ustupitelju.

I dalje, ostaje problem oca koji je zakonski zastupnik tog djeteta i problem ovrhe na pokretninama. A sve ovo dodatno dobiva na težini s obzirom na visoku vrijednost duga.

Ništa od navedenog ne mora biti naznačeno. Na ovaj način se smatra da ste obaviješteni o ustupu dugovanja.

Teško da ovdje možete nešto napraviti, dapače ovrhovoditelj je mogao i bez posredovanja suda, dostaviti ovršnu ispravu zajedno sa rješenjem o nasljeđivanju Fini na provedbu ovrhe na novčanim sredstvima.

Nisam baš sigurna da je ovo najsretnije rješenje, bar ne u smislu da je dijete vlasnik. Ovo bi mogao biti dobar povod ovrhovoditeljima da pokrenu postupak radi pobijanja pravnih radnji dužnika na štetu vjerovnika, a s druge strane ukoliko dijete ima živog oca, vrlo vjerojatno mu je on i dalje zakonski zastupnik, te se nameće pitanje upravljanja nekretninom.

To Vam je najbolje da odete do Fine i da tražite stanje dugovanja po Očevidniku na taj dan, i potom da taj iznos odete i uplatite u korist svog računa. Ovako predlažem, jer se stanje u Očevidniku doslovno svakodnevno mijenja, tako da Vam je kao laiku vrlo teško, usudila bih se reći i nemoguće samostalno izračunati sveukupan i točan dug.

Za više informacija vezanih za odobravanja ovrhe na nekretnini, možete pogledati čl. 80. b. Ovršnog zakona.

Ukoliko imate mogućnost da nekretnina bude u nečijem vlasništvu, a ne Vašem, onda tako i napravite. Po trenutnom važećem Ovršnom zakonu ovakva nekretnina ne bi trebala biti predmet ovršnog postupka, ali to ne znači da ovrhovoditelji to ne bi mogli pokušavati, a s obzirom na visinu vrijednosti dugovanja, vjerujem da bi tako i bilo. Uz to, ukoliko bi bila u Vašem vlasništvu, tada se izlažete ovrsi na pokretninama, a što također vjerujem da bi s obzirom na visinu duga ovrhovoditelji pokušavali provesti, te tu definitivno ne bi bilo zakonskih zapreka za provedbu.

Trebalo bi Vas se teretiti do datuma primitka raskida ugovora, ali ukoliko ste prilikom napuštanja stana o tome obavijestili najmodavca i vratili mu ključeve, tada nema razloga da se stanarina ne bi obračunavala do dana do kada ste uistinu i boravili u stanu. Uvijek imate pravo na raskid ugovora, nitko Vas prisilno ne može zadržavati negdje, samo je pitanje s kojim posljedicama ide raskid ugovora. Pod tim najčešće se misli na otkazni rok koji obvezuje najmoprimca, a to opet znači da ni u tom otkaznom roku ne mora boraviti u stanu, ali je dužan podmiriti najamninu i režije. Pokušajte ovo riješiti kroz prebijanje preko pologa.

Imate osnovu, slobodno se u prijavi pozovite na čl. 228. st. 1. toč. 15. Zakona o radu, a koji kaže da će se za teži prekršaji poslodavac kao pravna osoba kazniti novčanom kaznom od 31.000,00 do 60.000,00 kuna, ako radniku ne omogući korištenje godišnjeg odmora na način i pod uvjetima propisanim Zakonom o radu i to člancima 77., 78., 83. i 84., a što je Vaš slučaj.

Može slobodno otkazati ovaj ugovor o najmu stana onako kako sam Vam u prethodnoj objavi navela. Uistinu nema otkaznog roka, a sada Vam jedino preostaje riješiti dugovanje, a za koje vjerujem da će najmodavac rješavati kroz polog koji ste mu dali, bar kada je u pitanju stanarina, a režije ćete prema nepodmirenoj potrošnji trebati podmiriti.

Pošaljite ovdje, ali na način da uklonite sve osobne podatke ili mi ga pošaljite privatnom porukom.

Bez uvida u taj Vaš ugovor, ali po ovome što ste naveli, slobodni ste. Dužni ste podmiriti najam i režije do dana napuštanja stana. Dovoljna je jedna rečenica, da otkazujete točno taj ugovor o najmu zbog nemogućnosti podmirivanja najamnine, te da se ugovor ima smatrati raskinutim po primitku ovog Vašeg otkaza. Stavite još datum i vlastoručni potpis, te šaljite preporučeno i sa povratnicom osobi s kojom ste sklopili taj ugovor.

U tom slučaju, nema nikakvih zapreka da po otkazu ugovora o najmu stana ne bi napustili stan.

Trebate otkazati ugovor o najmu stana. Što Vam u ugovoru piše vezano za otkazni rok?

Apsolutno se slažem, ali u ovakvim situacijama se koristi posredovanje CZSS i suda, odnosno stručna pomoć, kad već za dogovor nema nikakvog prostora.

U tom slučaju možete uplatiti novce na svoj račun. Svakako računajte da imate za podmiriti osim glavnice i troškova, kamatu, te naknadu za postupanje Fine.

Odnosi se održavaju, zato i postoji sudsko uređenje susreta i viđanja roditelja s djetetom, a sve samo s jednim ciljem, a to je da se ostvari pravo djeteta na oba roditelja, ravnopravno, jer je to primarna potreba djeteta. Očito je i ovdje došlo do zakazivanja i neispunjavanja roditeljske obveze, te se to sada reflektira na odnos oca i sina, a sin više nije ˝mali˝, tako da je žalosno da dijete im ovakve posljedice.

Jesu li Vam sve te ovrhe na novčanim sredstvima tj. na Fini?

U tom slučaju, teško da će pristati na nagodbu. Ali svakako požurujte tu medijaciju, pa ukoliko dođe do toga da morate podnijeti tužbu za razvod, susrete i viđanja, te alimentaciju, zajedno s njom podnesite i zahtjev za donošenje privremene mjere, a koja će vrijediti do okončanja tog sudskog postupka.