MalenaM

thanks Milly, ovog puta se nisam više ničeg sjetila shvatila sam ovo sa bivša špediterka kao kompliment, iako ipak sa špedicijom nemam nikakve veze (ah vjerojatno nažalost) ali bit će da sam gradivo dobro proučila nego, mi se raspisale a čovjeka koji je postavio pitanje niotkuda...valjda smo ipak malo pomogle

ne znam da li vi prevodite, ali pravnici vani i kod nas imaju dosta problema s prijevodima "nepravnika", tako da bi se jezičari po mom mišljenju trebali više specijalizirati i malo više posvetiti proučavanju tematike koju prevode. Jednog jezičara teško da će zanimati koja je razlika između zajma i kredita, zakupa i najma... Ovo stvarno navodim samo primjerice, jer sam viđala dosta prijevoda s njemačkog jezika vezanih npr. za trgovačko pravo s terminima koji uopće ne odgovaraju onome što bi u hrvatskom trebali značiti. Vjerujem da je slično i sa drugim strukama... Zato mislim da isključivost nije dobra - najbolji rezultat bi vjerojatno dala suradnja stručnjaka koji dobro poznaje strani jezik i stručnu terminologiju i prevoditelja koji naravno jezik poznaje odlično...

nema na čemu, Milly nego, da i sama sebe nadopunim - zaboravila sam spomenuti kvote za uvoz prehrambenih proizvoda koje je potrebno provjeriti kod Ministarstva poljoprivrede. Sjećam se da je za određene proizvode postojalo ograničenje količine uvoza te se moralo prije uvoza ishoditi dozvolu za uvoz odnosno odobrenje da se uvozi unutar kvota u kojima je bilo oslobođenje od carine ili niža stopa, već sam to pomalo zaboravila...

na katastru ćete morati zatražiti da vam izda uvjerenje da je kuća sagrađena prije 68, ali to ćete morati i dokazati - npr. ugovorom kojim ste kupili već izgrađenu kuću, računima za komunalne usluge... u njima će pisati kolika je kvadratura kuće.

eto i mene opet mislim da je puno ovih odgovora zbunjujuće. dakle, kod vas se radi o građevini izgrađenoj bez građevinske dozvole, a građevina nije izgrađena do 15. veljače 1968. godine da bi se ex lege smatrala izgrađenom na temelju pravomoćne građevinske dozvole. Po mom mišljenju kod vas se radi o tzv. legalizaciji objekta i više o tome možete saznati u Uredu za prostorno uređenje. Ne znam jeste li spomenuli da se radi o Zagrebu (a ako sad prekinem pisati post da provjerim, neću nikad napisati do kraja ) a ako jeste u Zg - onda vam je to u zgradi poglavarstva, na adresi Trg S. Radića 1 - preko puta LIsinskog. Više o tome možete pročitati na stranici www.zagreb.hr pod "prostorno uređenje". Dakle: LEGALIZACIJA - Građevine čija je gradnja započeta ili je izgrađena bez građevinske dozvole Ako je na građevnoj čestici započeta izgradnja građevine ili je građevina izgrađena bez građevinske dozvole, u postupku izdavanja građevinske dozvole, utvrđuje se usklađenost izvedenih radova, odnosno građevine s glavnim projektom. Ako izvedeni radovi, odnosno građevina nisu u skladu s glavnim projektom, zahtjev za izdavanje građevinske dozvole se odbija. Nakon 31. prosinca 2004. godine investitor, odnosno vlasnik građevine čija je gradnja započeta i dovršena bez građevinske dozvole, dužan je, osim upravne pristojebe određene za izdavanje građevinske dozvole, platiti i posebnu upravnu pristojbu u iznosu komunalnog doprinosa pomnoženog s koeficijentom 1,5. Da li je sama građevina izgrađena u skladu s projektom - to je pitanje za arhitekta. Pitala sam vas je li vam stanje u katastru i zk usklađeno iz razloga što ste naveli da građevinska nije bila izdana jer nije bila ucrtana parcela. Kako vam ne bi nastali novi problemi oko upisa kuće u zk provjerite da li vam je sve u redu - površine pogotovo. nadam se da će vam ovo malo pomoći u istraživanju na koja vrata treba kucati pozdrav!

ako uspijete prikupiti rješenja o nasljeđivanju, oporuke, ugovore o darovanju ili što već postoji - od vlasnika upisanog u zk pa nadalje nećete morati nikoga tužiti nego zajedno s vašim ugovorom (pripaziti jedino na koji način vam je čestica opisana u vašem ugovoru i hoće li se to sve poklapati sa starom dokumentacijom) predati na gruntovnicu i zatražiti upis

evo šta se meni pokazalo u takvim slučajevima najbolje: kontaktirati sudskog vještaka za graditeljstvo, opisati im kuću, gdje se nalazi itd i pitati koliko bi koštala procjena (poznato mi je da su u Zadru dvojica, možda ima i u Novalji ali mi to nije poznato) . Osim toga, raspitati se kako se kreću cijene kuća u blizini, sigurno će vam to i susjedi znati reći kada je procijeni ponuditi rođacima da otkupe vaš dio i da vas se na taj način riješe jer ako kuća nije etažirana, ne vjerujem da će netko baš htjeti kupiti vaš suvlasnički dio jer mu se neće dati natezati s vašim rođacima. Ili dogovoriti s rođacima da prodate sve i podijelite po pola. Za jednu i drugu prodaju će vam trebati odvjetnik zbog toga što nasljeđivanje nije provedeno u zemljišnim knjigama pa će to trebati pripaziti kako opisati u ugovorima. nadam se da sam malo pomogla, ako tko ima boljih iskustava - molim nek napiše i meni će koristiti

slažem se s odgovorom Starine, ali mi nešto drugo "upalo u oči" u tvom opisu a to je ovo: Kako ćeš tvrditi da ti investitor čini štetu time što u zk nije upisao zgradu, ako on tu zgradu pokušava upisati (tko zna, možda i ima svu potrebnu dokumentaciju) ali predmet čuči na gruntovnici godinama? Jasno mi je da ti principali vise za vratom, ali trebalo bi od stranke tražiti da ti pokaže dokumentaciju koju njen prednik ima, dakle sve što je dobio od prodavatelja-graditelja zgrade. Kao što i Starina kaže - pa provjeriti štima li sve da bi se dokazao pravni slijed i upisala tvoja stranka. Je li u katastru upisana zgrada?

spomenuli ste da vam je čestica pogrešno ucrtana - jeste li to ispravili? Ako vam stanje u katastru i zemljišnim knjigama nije usklađeno, trebali biste najprije to napraviti, pa onda krenuti u ishođenje dozvola odnosno izradu projekta. Cijena projekta ovisi vam također o tome što trebate napraviti i što već imate napravljeno. Nažalost, teško je ovako vam dati konkretniji savjet (a naravno da svakog najviše zanima cijena ) Ako želite javite se na pm

pretpostavljam da je postupak nakon donošenja tog prvog rješenja nastavljen, no vjerojatno je došlo do toga da niti jedna od stranaka nije inzistirala na nastavku postupka, pa predmet "čeka" na sudu. Pokušajte na sudu, u pisarnici, provjeriti što je s tim predmetom.

cijeli postupak vam je opisan na stranici ministarstva www.mvp.hr i točno je - prvo se sklapa ugovor pa onda traži suglasnost. Ovo što vas zbunjuje sa vlasništvom - zašto tražiti suglasnost kad je već sklopljen ugovor - kupac nije vlasnik sve dok se ne upiše u zemljišne knjige, a neće moći biti upisan ako ne dobije suglasnost

slažem se, to bi bilo kod direktora. A kod vlasnika društva morate u posebnom postupku dokazati da je zloupotrebljavao okolnost da osobno ne odgovara za obveze društva (čl. 10 ZTD-a) obzirom da članovi d..-a ne odgovaraju svojom imovinom za obveze društva. Koliko razumijem vaše pitanje, u tom biste slučaju, da pokrenete postupak protiv člana društva mogli teretiti njegovu imovinu iz koje biste ako uspijete u sporu naplatili potraživanja koja imate prema firmi, a ako je uz to i direktor firme, tužiti i prema čl. 252 ako i za to imate osnova. U čl. 10 ZTD-a vam stoji da se smatra da je ispunjena pretpostavka za odgovornost člana društva naročito: 1. ako koristi društvo za to da bi postigao cilj koji mu je inače zabranjen, 2. ako koristi društvo da bi oštetio vjerovnike, 3. ako protivno zakonu upravlja imovinom društva kao da je to njegova imovina, 4. ako u svoju korist ili u korist neke druge osobe umanji imovinu društva, iako je znao ili morao znati da ono neće moći podmiriti svoje obveze.

Simone, koliko je vremena prošlo od mijenjanja brave? Naime, u roku 30 dana od ometanja posjeda, odnosno od toga da te onemogućuje da dođeš do tvojih stvari imala bi pravo podnijeti tužbu za smetanje posjeda, odnosno u tvom slučaju suposjeda. Međutim, (iako si vjerojatno to već pokušala, ali to mi pada na pamet kao najlogičnije rješenje) - obzirom da kažeš da je stan iznajmljen, a on sigurno nije mogao bez pristanka vlasnika stana promijeniti bravu - pokušaj razgovarati s vlasnikom stana da ti omogući da dođeš do tvojih stvari jer je i on taj koji ti onemogućava da uzmeš svoje stvari.

pa, čovjek stvarno ne može odoljeti da se ne umiješa u ovakve rasprave. zapravo, čemu bi uopće služio forum? Ima kod nas puno ljudi koji na ovaj način varaju i one kojima su dužni, i državu i sve oko sebe... No s druge strane postoje i oni koji traže novi početak i žele riješiti svoja dugovanja, pa makar ih otplaćujući sto po sto kuna mjesečno. Razmislite o tome da država možda ne bi trebala zatvarati po službenoj dužnosti takve obrte koji imaju dugovanja - nego ih pustiti da rade i tjerati da postupno otplaćuju dugove. A da ne spominjemo koliko naplata svima u posljednjih nekoliko mjeseci kasni zato jer upravo država ne isplaćuje svoja dugovanja... Pitajte nekog tko ima novozaposlene preko programa s faksa na posao, građevinske firme koje izvode radove za ministarstva i slično - s koliko mjeseci zakašnjenja se plaća, a ta se dugovanja ne mogu prebijati npr. s doprinosima.... Ma, u ovako "uređenoj" državi stvarno nije teško "ne znati poslovati". No bit će bolje, nadajmo se

koliko mi je poznato, u inozemstvu izvadak iz sudskog registra izdaje javni bilježnik i ovjerava ga. npr. u Austriji. Radi li se o tome u ovom slučaju?

prigovor protiv rješenja j.bilježnika odgađa provedbu, a o prigovoru odlučuje nadležni općinski sud

do prošle godine se kod osnivanja firme morala priložiti potvrda Porezne uprave, HZMO, HZZO da osoba koja osniva firmu a niti društvo u kojem ima udjele ili dionice nema nepodmirenih obveza po osnovi poreza odnosno doprinosa, pa nije bilo moguće osnovati d.. ako su obveze postojale. Međutim, ta je odredba ukinuta i sada svatko može osnivati firmi koliko hoće bez obzira na dugovanja. No, rizik od ovrhe u ovom slučaju postoji - obzirom da bi tvoja supruga kao fizička osoba bila imatelj udjela u firmi i to bi bilo njeno vlasništvo, a postoje dugovi, MF bi moglo pokrenuti ovrhu na njenom poslovnom udjelu kao i na bilo kojoj drugoj njenoj imovini. Koliko su oni ažurni u provjeravanju podataka, nije mi poznato, no svakako bi bilo bolje da firmu osnuje netko bez dugova (ili barem da je osnuje više osoba, pa bi se za provjeru vlasničke strukture trebalo malo više potruditi).

ah so :roll: ovaj dio s "neobnavljanjem nakon isteka" mi je zazvučao drugačije...

pokušajte razgovarati s direktorom još jednom ako ustraje na otkazu, morate dobiti pisani otkaz, s obrazloženjem razloga otkaza kako biste mogli podnijeti zahtjev za zaštitu prava a potom tužbu ako ne uspijete ništa postići - niti da ostanete na poslu niti da vam uruči otkaz, javite samo ne potpisujte nikakav sporazum o prestanku radnog odnosa koji će vam vjerojatno dati na potpis sretno

bok Jelena pogledaj na stranici vrhovnog suda www.vsrh.hr - pod priopćenjima za javnost objavljena je presuda protiv Matekovića i drugih a možeš i sama pretražiti presude po ključnim riječima (napredna pretraga, pa ukucaj riječi) pronaći ćeš sigurno nešto i među priopćenjima na stranici uskoka sretno

nakon isteka police? piše u općim uvjetima da se automatski obnavlja? kad je podnesen prijedlog za ovrhu? pitam jer je dio iznosa možda u zastari

rok za žalbu teče od dostave stranci, tako da je jedino objašnjenje da rješenje nije moglo biti dostavljeno trebalo bi pogledati u predmetu datume dostave

nije obavezno da ih piše javni bilježnik, ali ih uobičajeno sastavljaju javni bilježnici i odvjetnici, obzirom da moraju imati određeni obvezni sadržaj koji sigurno nećete sami moći napisati. što se spomenutog fonta slova tiče - mora biti 10 do 12, ali mislim da više courier nije obvezan. Mada mi se čini da bi bilo bolje da je određen, da se netko ne sjeti pisati comicom

vidim da nitko ne odgovara, možda je sad i kasno za informacije, ali možda i dobro dođu... Zakon o strancima jest u mnogim dijelovima nedorečen, odnosno nejasan pa je najbolje za sve nedoumice obratiti se MUP-u, Odjelu za upravno-pravne poslove, Odsjek za strance u Zagrebu - mislim da se službeno to tako zove. Ovo gore što je nejasno - radi se o dvije različite stvari, pa nije u pitanju kontradiktornost. Naime, da biste u RH radili (stavimo sad sa strane spajanje obitelji) morate imati: - odobren privremeni boravak u svrhu rada - time se regulira vaš status boravka u RH - radnu dozvolu - kojom vam se dozvoljava rad za točno određeno zanimanje i kod određenog poslodavca Međutim, obzirom da ste u braku odnosno bit ćete u braku s hrvatskim državljaninom iz čl. 95 proizlazi da vi za razliku od gore navedenog ne morate imati radnu dozvolu. Međutim, mora vam biti odobren boravak. što se tiče toga smijete li ili ne smijete raditi vezano za boravak - ako ga tražite u svrhu spajanja obitelji ne biste smjeli raditi, ali ako tražite odobrenje boravka u svrhu rada tad smijete, ali ne morate ishoditi i radnu dozvolu. Tako ja to sad tumačim, nisam priznajem naišla na takav konkretan slučaj, ali možda će vam poslužiti kao uputa za razgovor u MUP-u. a objašnjenje bi bilo u čl. 39 Z o strancima u kojem piše da ... Stranac kojemu je odobren privremeni boravak u određenu svrhu, osim stranca koji boravi u svrhu sezonskog rada i stranca koji obavlja poslove iz članka 95. ovoga Zakona, a namjerava boraviti u Republici Hrvatskoj duže od 30 dana, može podnijeti zahtjev za odobrenje boravka s druge osnove. :idea: postupak vam je ukratko ovakav i sve se to obavlja u MUP-u u Petrinjskoj: - kad dođete u RH morate prijaviti boravište (prijavljuje ga s vama vlasnik stana, to je najjednostavnije) Pazite rok za to je kratak - 24h od ulaska u RH. Ako boravite u hotelu, hotel vas automatski prijavljuje - u RH možete boraviti 90 dana "turistički", ali ako želite raditi trebali biste podnijeti u roku 30 dana zahtjev za odobrenje privremenog boravka - ja bih na vašem mjestu tražila u svrhu rada, obzirom da u zakonu stoji da vam ne treba radna dozvola pa morate samo ispunjavati opće uvjete za boravak (osigurano uzdržavanje, zdravstveno osiguranje, potvrda o nekažnjavanju...) - nakon toga podnosite zahtjev za stalni boravak obzirom da ste u braku s hrvatskim državljaninom (mislim da ne možete odmah za stalni boravak jer u zakonu stoji da će stalni biti odobren onom strancu koji ima privremeni boravak u RH) Malo komplicirano, ali šta se može... to bi bilo moje tumačenje, nadam se da će koristiti. Znate kako je - sad mi se to ovako iz glave čini jako logično, ali obzirom da nisam baš detaljno proučila - može biti da će negdje zapeti ako zatrebaju još kakva pojašnjenja, samo pitajte pozdrav i sretno

može jedan dobronamjeran savjet? nemoj tako objavljivati mail adresu, barem ne ovu službenu, pa da svi znaju o kojem se šefu radi. A još gore - što ako to do njega dođe... a što se molbe tiče - šprancu je već netko stavio na topic "pravni forumi". Obzirom da su sve šprance tog ugovora više nego ogledne, treba dobro paziti o čemu se zapravo radi - zajedničkom građenju ili radovima, ulaganju u neku firmu...pa ćeš se morati dobro oboružati znanjem a i informacijama što se ugovorom želi postići. preporučam da pročitaš Barbićeve članke u Pravo i porezi (mislim da je naslov bio "ugovor o ortaštvu" ako se dobro sjećam) :mig: