MalenaM

a što je skrivio poslodavac? dužni ste dokazati da postoji opravdan razlog za otkaz i te razloge morate navesti u otkazu. osim toga - vezani ste i rokom - izv.otkaz možete dati u roku od 15 dana od dana saznanja za činjenicu na kojoj temeljite otkaz.

morat ćete sigurno platiti porez kojeg ste bili oslobođeni kod kupnje prvog stana obzirom da ste ga prodali a nije još prošlo pet godina otkad ste ga kupili. za ponovno iskorištavanje olakšice provjerite svakako na poreznoj, ne znam da li to dozvoljavaju dvaput koristiti...

nažalost, dogodit će vam se upravo to odbijanje ako vam zgrada nije upisana. A nema vam neke veze da imate plombu, kada ne možete provesti upis... šta ćete svakih par mjeseci plaćati pristojbu državi nizašto... čini mi se da je jedini način da se konačno provede usklađenje katastra i zk, pa bi se onda te neupisane zgrade trebale upisati. voljela bih i ja da se netko javi s rješenjem, ako se susreo s nečim takvim u praksi jer je sve ovo previše

nije moguće da je uslijed stečaja prešla u d.., pazite kod pretraživanja registra - možda se radi o firmama sličnog naziva a što je sa sporovima protiv te firme mogli biste saznati na trgovačkom sudu nadležnom prema mjestu sjedišta firme i od stečajnog upravitelja. No teško da ćete dobiti te podatke ako niste stečajni vjerovnik...

najjednostavnije To uvijek preostaje kao rješenje, osim ako iz nekog razloga stranac baš i ne želi osnovati firmu za koju se mora "brinuti" - podnositi izvješća poreznoj upravi itd No ako bi se stjecao prihod npr od iznajmljivanja nekretnine - svakako podržavam Joletov prijedlogu - osnovati d.. za 20000 kuna i uknjižiti vlasništvo bez ikakvih spomenutih problema ...

mislim da biste građevinsku morali moći dobiti u uredu za graditeljstvo/imovinsko-pravne poslove koji vam je nadležan i to prema broju zk čestice. Ako imate dokumentaciju o odmaralištu, provjerite piše li vam negdje broj građevinske dozvole, pomoći će vam

Postoji mogućnost da upišete svoj poslovni prostor, no uz uvjet da je nekretnina - zgrada u kojoj se nalaze - upisana u zk. Zgrada bi se trebala upisati kao vlasništvo investitora - firme koja je gradila zgradu ako imate uredne dokumente i tada biste mogli predati svoje ugovore o kupnji poslovnog prostora. Što bi sve bilo jednostavno ako investitor još postoji tako da može zatražiti provedbu parcelacije i upis nekretnine. Zato bi vam prikupljanje dokumentacije za upis zgrade trebao biti prvi korak. No ako investitor više ne postoji možete dogovoriti da se provede cjelokupan postupak - parcelacije i etažiranja, samo ćete tu morati postići dogovor s ostalim vlasnicima... Znam da zvuči komplicirano (i jest nažalost), no pretpostavljam ( a i iskreno se nadam da će sve biti lakše kad se krene u usklađenje stanja u gruntovnici s katastrom)...

ima nekoliko stvari koje morate dobro provjeriti, kako biste utvrdili isplati li vam se krenuti u tu proceduru. Naime osim reciprociteta koji je prvi uvjet da bi vam MVP izdalo suglasnost za stjecanje vlasništva, morate znati da stranci bz obzira na reciprocitet ne mogu steći određena područja, odnosno ako se radi o: - tzv isključenom području - koje je radi zaštite interesa i sigurnosti Republike Hrvatske zakonom proglašeno područjem na kojem strane osobe ne mogu imati pravo vlasništva - poljoprivrednom ili šumskom zemljištu. procedura bi stoga bila sljedeća: - provjera nekretnine u zemljišnim knjigama - provjera reciprociteta - sklapanje kupoprodajnog ugovora (preporuka:s odgodom plaćanja do dobivanja suglasnosti ministarstva ili barem samo s kaparom kako ne biste puno izgubili) - podnošenje zahtjeva na ministarstvo vanjskih poslova RH na odobrenje (prilažu se dokumenti - kup.ugovor, izvadak iz sudskog registra za kupca, uvjerenje da se radi o građevinskom području...) Na temelju kupoprodajnog ugovora i izdane suglasnosti firma će biti upisana kao vlasnik u zemljišnim knjigama. eto, ako vas još nešto zanima, pitajte...

dodajem odgovor za zk izvadak, možda bude od pomoći: - ako se radi o Zagrebu, možete na web stranici katastra Zagreb https://e-uprava.gzaop.hr/ prema adresi pronaći posjednika na stranici katastra i pod identifikacijom vidjeti broj zk. čestice - pa onda prema tom broju zkč. pronaći i zk izvadak Koliko mi je poznato, druga mjesta još nemaju takvu mogućnost pronalaženja na katastru, već samo prema broju posjedovnog lista ili katastarskoj čestici ako nemate adresu ili nije u Zg - put pod noge, pa na katastru prema imenu i prezimenu posjednika. sretno!

U vašem pitanju ne spominjete jeste li dobili rješenje kojim vam se određuje naplata poreza retroaktivno. U njemu bi morala biti navedena Odluka koju navodite. Jeste li se žalili na rješenje? također, ako vas zanima tekst te odluke Ministarstvu financija možete podnijeti zahtjev da vam izdaju kopiju sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama. Obvezni su izdati vam odgovor u roku od 15 dana od podnošenja zahtjeva. Iako moraju odgovoriti na usmeni zahtjev, preporučam pisani oblik

friške informacije su vam sljedeće prema izmjenama Pravilnika o sudskim tumačima potrebno je imati međunarodni certifikat o položenom ispitu stranog jezika. Sada se traži najviši stupanj. Više o svemu možete pročitati na web stranici www.sudacka-mreza.hr - u dijelu javni pristup - cesta pitanja

mislim da za prodaju nema zapreke - novi suvlasnik bi stupio u postupak umjesto dosadašnjeg. Veći problem će vam vjerojatno predstavljati to što ćete ga morati upoznati s vođenjem postupka razvrgnuća, pa ako nema sporazumne diobe da će po njega nastupiti određene posljedice - odnosno da će se stvar možda prodati na dražbi da bi suvlasništvo razvrgnulo ako dioba ne bude moguća.

zaboravila sam vam naznačiti da je gornji odgovor vezan uz vaše treće pitanje, što se ostalog tiče: vlasnik je jedini s kime možete sklapati kupoprodajni ugovor jer on ima pravo posjeda, uporabe i raspolaganja sa stvari,odnosno u ovom slučaju nekretninom, dakle ako su dva vlasnika zkč s obojicom morate sklapati ugovor nadam se da je bilo od pomoći...

samo kratka dopuna vezano za osnivanje d.. u stvarima: ako se radi o osnivanju u stvarima, morate paziti na to da sukladno zakonu, najmanje polovina temeljnog kapitala mora biti uplaćena u novcu.