MalenaM

pa zar nije upravo problem u tome da nije uknjiženo? a i voditelj će im reći kao i do sada - podići tužbu da se utvrdi vlasništvo i to je to. Raspitajte se samo na sudu da li se provode na tom sudu i ispravni postupci, ovisno o sudu nekad tim putem bude jednostavnije.

elaborat bi morao postojati jer su parcele već kao odvojene upisane u katastru. iz nekog razloga u zemljišnoj knjizi parcelacija nije provedena, vjerojatno zato što nije bio dostavljen odgovarajući diobni ugovor. Gruntovnici ih morate dostaviti zajedno - detalje vam mogu pojasniti na pm ako trebate

Članak 210. (1) Investitor može na vlastitu odgovornost i rizik pristupiti građenju na temelju konačnog rješenja o uvjetima građenja i građevinske dozvole. (2) Ako rješenje o uvjetima građenja i građevinska dozvola nisu pravomoćni, jer je stranka pokrenula upravni spor, a investitor se zbog toga odluči s građenjem pričekati pravomoćnost rješenja o uvjetima građenja, tada investitor od takve stranke ima pravo tražiti naknadu obične štete i izmakle koristi, ako se utvrdi da je ta stranka zlorabila svoje pravo pokretanja upravnog spora. (3) Upravni spor iz stavka 2. ovoga članka Upravni sud Republike Hrvatske dužan je riješiti u roku od godine dana. (4) Investitor je dužan prekinuti građenje građevine nakon donošenja zaključka kojim se dopušta obnova postupka izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno obnova izdavanja građevinske dozvole kojom je dopušteno građenje te građevine. (5) Zaključkom iz stavka 4. ovoga članka investitor se ujedno upozorava da je dužan prekinuti građenje građevine.

veličina parcele ovisi o dijelu grada u kojem se nalazi parcela. To bi odvjetnik ako se bavi nekretninama morao znati... Ne razumijem iz pitanja je li vaša parcela već ucrtana u katastru, pa trebate upisati objekt ili je vaša parcela odnosno dio koji koristite dio neke veće parcele, a sada želite izdvojiti zasebnu parcelu? Ako je parcela upisana, potrebno je upisati objekt, a tu vam se susjed ne može protiviti. Također, prema novom propisu sada trebate pribaviti rješenje o izvedenom stanju, a ne lokacijsku dozvolu.

ako dobro razumijem - nameću se obveze prema društvu osnivaču hrvatske firme, prema kojem je hrvatska firma u ovisnom položaju. niste rekli točno o čemu se radi, niti kakve su obveze, ali kod povezanih društava je vrlo čest slučaj da se preuzimaju obveze prema osnivaču - npr. da ste suglasni s korištenjem osobnih podataka i od strane društva osnivača...to je sad benigni primjer. zanimljivo mi je zapravo što znači da hrvatska firma nameće obveze tumačenjem ugovora - takve bi obveze trebale biti jasno definirane, u suprotnom nikakvih obveza prema vladajućem društvu, osnivaču, ne može biti.

sigurni ste da je firma zatvorena?

ako imate dobru volju plaćati dugove, sve će se moći riješiti no prvo biste trebali saznati koje sve dugove zapravo imate. Ući u trag izdanim računima, da li se prijavljivao i plaćao pdv ili nije .što je s vašim doprinosima za tih godinu i pol itd. svakako vam trebaju knjigovođa+odvjetnik. Odvjetniku bi svakako prvi zadatak trebao biti porazgovarati s ujakom u četiri oka čisto da ga privoli na suradnju.

http://zaloznaprava.fina.hr/

kako ste to saznali? od banke? To što je on plaćao kredit za auto ne znači da se banka nužno može naplatiti prodajom tog automobila, već i iz druge njegove imovine. Mislim da bi morala imati zabilježeno založno pravo u knjižici vozila, provjerite to još u MUP-u.

neke stvari su jasnije, mada je jako teško ovako vam dati savjet, pa nemojte uzeti za zlo ako i neki odgovori budu neshvatljivoneke stvari nisu . Obzirom da je taj članak zakona stupio na snagu tek negdje sredinom 2003. godine nisam vidjela puno prakse o tome. Zapravo me iznenadilo da je u vašem slučaju već i vrhovni sud uspio donijeti odluku, obzirom na to koliko dugo traju sudski sporovi. Ne vidim poveznicu s godišnjim odmorom (odluku vam poslodavac nije obvezan uručiti), no to je moglo dovesti do problema u vašem slučaju. Ako vi u tom spornom razdoblju niste dolazili na posao, odnosno koristili godišnji odmor ili bolovanje, sudovi su zauzeli stav da nije ispunjena pretpostavka za nastavak radnog odnosa, kao stalnog radnog odnosa. jedino - je li ta osoba koju ste mijenjali koristila godišnji nakon 1.7.? Pa ste zapravo radili dok se taj radnik nije vratio na posao nakon godišnjeg? puno je tu pitanja, a vjerujem da vam rok za ustavnu tužbu curi.... spominjanje faktičnog rada vidjela sam u nekim starijim odlukama, vezano za zakon o državnim službenicima i namještenicima, pogledajte malo praksu Ustavnog suda, vjerujem da ćete naći neka objašnjenja o tome.

teško da ću vam biti puno od pomoći, jer nisam sigurna da sam razumjela problem koji opisujete.... rad od 67 dana viška vam nije plaćen i zato ste tužili? U postupku ste pokušali dokazati da ste radili i nakon datuma odjave? sorry, možda mi je malo kasno, pa mi klikeri malo sporije rade poslodavac vas je odjavio s datumom 30.08.? Je li to dan prestanka ugovora? Nakon tog datuma prema Zakonu o radu poslodavac ima vremena 8 dana da vas odjavi, jer vam u roku 8 dana mora dati primjerke odjava. Ako je na štambilju hzmo-a 6.9. to bi bilo u roku. U zakonu o mirovinskom osiguranju je određen duži rok za odjavu - 15 dana.

podnosite tužbu općinskom sudu. pazite na rokove! mada se ipak nadam da do tužbe neće doći, već da će se ipak stvari riješiti...

pozdrav! sve što je Balota rekao je točno, ali kako se sve češće srećem s ovakvim slučajevima, odlučila sam ipak malo dopuniti - možda još nekom posluži kad pročita jer takva situacija nije nimalo ugodna. SaAs - svakako vi obrazložite zahtjev za zaštitu prava jer će vam to biti i osnova za tužbu. Pazite na rok za tužbu nakon što podnesete zahtjev! U spomenutu liječničku potvrdu o privremenoj nesposobnosti za rad upisuje se datum početka bolovanja i moguće trajanje. Dakle ne završetak bolovanja. Prestanak bolovanja određuje se i upisuje jedino u izvješće o bolovanju kojeg također izdaje liječnik, a koje zapravo služi za ostvarivanje nadoknade plaće za vrijeme bolovanja. To su tzv doznake koje nosite u firmu krajem mjeseca. One se izdaju ovisno o trajanju bolovanja, odnosno ovisno o tome na čiji teret je nadoknada plaće radniku. Kako bolovanje do 42 dana plaća poslodavac, a nakon 42 dana za nadoknadu plaće tereti sredstva HZZO-a, liječnik izdaje doznaku ovisno o trajanju bolovanja - dakle prvu izdaje za prvih 42 dana bolovanja, a nakon toga krajem mjeseca da bi prethodni mjesec poslodavac mogao teretiti hzzo za nadoknadu plaće. Kako vašem ocu nije niti prošlo 42 dana bolovanja, takvu doznaku mu liječnik još nije niti trebao izdati. Kako vodimo nekoliko sporova radi otkaza za vrijeme bolovanja raspetljava se tu još i niz "sporednih" stvari - takva je odjava kazneno djelo, pa kada inspekciji to prijavite pokreće se postupak protiv poslodavca, odnosno odgovorne osobe. Također se uz to često vežu i određeni prekršaji. A samo zato što poslodavci ne znaju što im se od dokumenata treba dostaviti… ili ih ne žele znati pravilno pročitati. jesam odužila, ali mrzim kad ljude vuku za nos. pozdrav!

mogli biste legalizirati, ali pod uvjetom da je u prostornim dokumentima navedeno da to područje na kojem je sagrađena vikendica, više nije poljoprivredno, već pripada građevinskoj zoni to možete saznati u uredu za prostorno uređenje. to što niste srušili vikendicu kako vam je određeno ne dovodi do toga da bi sad postalo dozvoljeno to što je ona nelegalno sagrađena.

ako nije izgrađeno ono zbog čega je provedena eksproprijacija odnosno ako nije isplaćena naknada, trebali ste podnijeti zahtjev za poništenje rješenja o eksproprijaciji. Izmjenama Z. o vlasništvu iz 2006 godine propisano je da se pravomoćna rješenja o izvlaštenju ne mogu više poništiti. MIslim da to obuhvaća i eksproprirane nekretnine. U svakom slučaju, da i ne obuhvaća, da biste ostvarili povrat nekretnine odnosno naknadu za oduzetu imovinu trebali ste podnijeti zahtjev za povrat/naknadu prema Zakonu o imovini oduzetoj za vrijeme jugokom.vladavine. Za to vam je rok nažalost već davno prošao. obzirom na te okolnosti mislim da vaša brisovna tužba ne bi imala uspjeha. no to je teško sada reći. Što se tiče isplate naknade, ako to želite provjeriti u arhivu grada Zagreba vjerojatno biste mogli pronaći rješenje o oduzimanju i rješenje o dodjeli naknade.

bez obzira što radite knjigovodstvo, ovo vam je stvarno pravnički posao i nitko ne može niti očekivati da ako niste pravnik znate pripremiti dokumentaciju za skupštinu društva. Na skupštini članovi donose odluku o dopuni djelatnosti i izmjeni izjave o osnivanju. Djelatnost morate znati na odgovarajući način napisati, prema NKD-u. Posebnu odluku donose o promjeni sjedišta (radi li se o promjeni sjedišta ili adrese u sjedištu?) No ovako vas nitko ne može pripremiti, obzirom da ne znamo što piše u izjavi o osnivanju jer o tome ovise i promjene. To vam kvalitetno može napraviti odvjetnik koji će potom ovjeriti potrebne dokumente kod jb ili vam to može napraviti sam javni bilježnik. tu vam nije niti stvar državnog inspektorata nego ako to ne napravite kako treba, nećete uopće moći provesti promjene na trgovačkom sudu.

hvala na dopuni

obrt vam je u svakom slučaju jeftinije rješenje no možda biste mogli to riješiti i tako da to radite kao fizičke osobe pa da vam isplaćuju određeni honorar. Obzirom da niste napisali o čemu se radi teško je sad reći što vam je najbolja solucija u ugovoru bi svakako trebalo stajati od čega se sastoji vaša obveza, pa tako bi trebalo navesti i prevođenje ako ćete to raditi no - bez ljutnje - nadam se da prevodite s hrvatskog na strani jezik jer inače - pravopis i gramatiku u ruke prije ozbiljnog posla :roll:

ako želite obavljati djelatnost i sklapati pravne poslove za društvo, morala bi biti otvorena podružnica. ako samo "objesite tablu" i zapravo ne otvorite ništa, mislim da bi vas mogao globiti gospodarski inspektor prema Zakonu o državnom inspektoratu i to za nedozvoljeno isticanje tvrtke, a vjerojatno bi bila i neka kazna zabrane rada. Osim toga mislim da vam jedno bez drugog ne ide - da bi vam najam ušao u trošak treba vam ugovor o najmu - dakle ugovor za tu vašu izdvojenu poslovnu jedinicu ili za podružnicu.

mislim da se sud vodio ovime - da je kuću zapravo ostavio vašoj majci. No, nije jasno čemu onda vaše odricanje u njenu korist... očito zbog nejasnoće smisla same oporuke se išlo na vaš dogovor. Da se niste odrekli a pod pretpostavkom da sud smatra da je majka jedini oporučni nasljednik, mogli biste tražiti svoj nužni dio.

imate očevidnik nekretnina na stranicama gospodarske komore www.hgk.hr

jeftinije je ovjeriti ugovor na sudu nego kod bilježnika

ako sam vas dobro shvatila, pitate je li moguće da kupac ne preda ugovor o kupoprodaji na zemljišne knjige? itekako je moguće. No kupcu je u interesu da se upiše u zemljišne knjige jer sve dok se upis ne provede, on nije vlasnik.

predati na gruntovnicu zahtjev za uknjižbu, kupoprodajni ugovor (na kojem je ovjeren potpis prodavatelja)i dokaz o plaćenoj pristojbi od 250 kn. pretpostavljam da se radi o tome da je prijašnji vlasnik predao zahtjev da se njega uknjiži kao vlasnika. nakon što se on upiše, provest će vaš upis. naravno, to sve u idealnoj situaciji ako je dokumentacija prijašnjeg vlasnika i vaša uredna.

plaćanje poreza nije uvjet za upis u zemljišne knjige. Ne morate čekati rješenje o porezu već predajte u gruntovnicu prijedlog za upis prava vlasništva.