Tonči

Imam dvije presude za nužni dio Prva: Otac umre.Ima tri sina i kčer kao nasljednike.Oporukom raspodjeli imovinu.Jednom sinu sa kojim je živio ostavi skoro cijelo imanje.Drugoj dvojici nešto sitno.Kčeri ništa.Jedan sin(koji je dobio malo)ne prihvati oporuku i traži nužni dio.Dva sina prihvate oporuku a kćer se odrekne. Sin koji se žalio dobije nužni dio 1/6. Druga: Otac umre.Ima dvije kčeri i ženu kao nasljednike.Oporukom ostavi jednoj kćeri sve.Drugoj kčeri i ženi ništa. Kćer kojoj je ostavio sve i žena prihvate oporuku. Kčer koja nije dogila ništa traži nužni dio i dobije 1/6 Znači u prvom slučaju sud je djelio nužni dio na tri brata a kčer koja se odrekla nisu računali.U drugom žena je prihvatila oporuku a isto su je raćunali u nužni dio. Pitanje je da li je sud u prvom slućaju pogriješio,da li je brat trebao dobiti 1/8.

Slučajno za Vis nečete nači podatke iz gruntovne nego samo iz katastra tako da morate skoknuti do Splita.

To je istina, ali upis u katastar ne znači i da je vlasnik zemlje. Kad se dobije broj čestice u katastru morate zatražiti gruntovni izvadak i vidjeti tko je gruntovni vlasnik. Gruntovna za Vis se nalazi u Splitu.

Puno hvala.

Prije četrdeset godina kupio sam kuču i jedno zemljište. Sklopio ugovor sa bivšim vlasnikom. Ugovor su potpisala dva svjedoka. Ovjerio ga na sudu i platio porez. Predao sam prijedlog za upis u zemljišne knjige. Za kuču sam dobio pravo upisa a za zemlju mi je odbijeno pravo upisa. Obrazloženje da je zemljište društveno vlasništvo sa pravom korištenja i da se ne smije prodavati.Pošto sad više nema društvenog vlasništva podnio bih ponovo zahtjev za upis tog zemljišta ali nemam originalni ugovor pošto sam ga predao kad sam podnio zahrjev za upis kuče. Imam samo fotokopiju originalnog ugovora koji sam prilozio kad sam upisivao kuču i jedan primjerak ugovora potpisanog od dva svjedoka kupca i prodavaoca a taj nije ovjeren u sudu. Može li taj ugovor koji nije ovjeren na sudu poslužiti kao pravovaljan za upis u zemljišne knjige? Ili što napraviti? Je li ugovor pred dva svjedoka pravovaljan kao i onaj ovjeren na sudu ili danas kod javnog bilježnika? Puno hvala!

Potpisao bi oporuku pred dva svjedoka. Pitanje je mogu li mi svjedoci biti bračni par, susjedi. Naravno nismo u srodstvu i ništa njima ne ostavljam nego mojoj djeci! Znači možu li svjedoci biti muž i žena sa istim prezimenom i adresom stanonanja?

Tražite pravno sjedinjenje zemljišta i upisane zgrade.Zakon o vlasništvu kaže : Ako je na nacionaliziranom zemljištu izgrađena zgrada/ garaža/ i u zemljišne knjige upisana kao zasebno knj.tijelo vlasniku zgrade na njegov zahtjev pripast če i zemljište.Zakon više ne poznaje dvojnost vlasništva.

Nužni dio ne možete osporavati.Oni na to jednostavno imaju pravo.To se ne zaslužuje radom ili skrbi o pokojniku.To je njihovo naslijedno pravo po zakonu.

Probaj se nači u ZV članak 367 ili ako je neupisana zgrada članak 368. To isto imaš i u Zakonu o ZK članak 221 pa sretno. Tu je sve jasno opisano a kako je u praksi probaj pa javi.Ja sam predao zahtjev i čekam godinu dana.Rekli su mi da sad rješavaju starije predmete.

Je li moguče imati dvije oporuke.Jednu kojom sam rasporedio kuču na moru i pohranio je u sudski registar oporuka.I drugu koju bih sada napisao i rasporedio stan u Zagrebu?

Prijatelj je teško bolestan i liječnici mu predviđaju još par mjeseci života. Nema bliže rodbine, jednog nečaka. On bi želio ostaviti stan prijatelju ugovorom o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju ili oporukom, da stan ne dobije nečak nego taj prijatelj koji se več dugo brine za njega. Da li je točno da poslje tog "ugovora" mora živjeti najmanje 6 mjeseci ili je taj ugovot u slučaju ranije smrti nevažeči? Da li nečak u slučaju oporuke može dobiti nužni dio pošto nije prvi nasljedni red. Hvala

Ti si isti kao i onaj Škot što se stalno žalio da ne može dobiti na lutriji a nije niti kupio srečku!Kako si uopče podnio oštetni zahtjev a da nisi dao broj računa banke na koji če ti poslati novac?I sad se čudiš da ti nisu uplatili nesporni dio. Ne kukaj nego odma pošalji br. računa na koji če ti uplatiti novac. Nesporan dio je odmah za isplatu!

Što je za nekog puno za drugog je malo. Ta svota je jedva dovoljna da se kremira i pokopa kako ste napisali u pustropoljini. Nije mi jasno o čemu Vi pišete? Posmrtna pripomoč se uplačuje da se pokojnik pokopa na svoj trošak, a ne da se dijeli nasljednicima.

Po mom mišljenju što si dobila dobila si!Kako si napisala majka se nije prihvatila nasljedatva tvoga oca nego ga je prebacila na sina, tvog brata.Ako nije imala druge imovine o ovoj više nema riječi.

Ja sam imao drugi slučaj.Isto sam potpisao na 24 mjeseca i dobio novi mobitel.Nije mi se taj mobitel svidio i zatražio sam raskid ugovora i htio im vratiti mobitel.Objasnili su mi da mogu vratiti mobitel i raskinuti ugovor ali i dalje moram plačati gotovo cijelu predplatu, 24 mjeseca.Treba paziti što se potpisuje!

Molio bih i dalje nekoga? Ako mi može pomoči oko upisa vlasništva.

Poštovani tema je postala vrlo zanimljiva a i prijedlozi.Mislio sam ne mješati se ali pošto svi spominju da nekog treba opametiti, napraviti rezove i td. dao bih i svoje mišljenje. Kakav ste vi to čovjek da upravljate tuđim sudbinama.Mislite da ljudi žive po vašem šablonu.A sami ste odgojili kčerku kako ste je odgojili.Sad bacate krivnju na njenog supruga i čak njegovu obitelj.Predbacujete mu njegove korjene,smeta vas što je njegov otac bivše vojno lice a majka Ra...To govori o Vama.Priuštili ste im sve a oni nemaju poštovanja! Zamisli?Ne možete otplačivati kredit koji ste sami potpisali.Ko vas je tjerao.Možete ali sad bi ih željeli na taj naćin kazniti.Niste svoju kčerku naućili loviti ribu, nego ste joj dali veš kuhanu.I sad to plačate. Nebi vam više držao prodiku ali bih Vam dao savjet.Prihvatite ih kakvi jesu i lakše če ići.Brinite se kako prožiniti svoju starost a ne kako če se raspolagati vašom mukom stečenom imovinom.Pa zar to nije sad ili u budučnosti njihova imovina, a mi smo prolazni na ovom svijetu. Volite svoje unuke i nemojte protiv njihovih roditelja.

Molio bih nekog da svoje znanje prenese i na mene.Molio bih Notaricu iako ima puno posla za odgovor!

Pitanje je što če biti i sa vašim djelom, nema veže što je prenešen.Brat i sestra imaju pravo na nužni dio pa se i iz vašeg djela mogu namiriti.

Moj djed je umto sa oporujom.Moj otac koji je tada bio živ oporukom nije dobio ništa.Zatražio je i dobio nužni dio 1/6 To je OK, pošto su tu još negova majka i sestra.Kako se sad upisati na svoj dio?Ima 50-tak nekretnina, kuća staja i više parcela zemlje.Ide li se u sud i to upiše na temelju presude, automatski na sve za..1/6. Ili se može dogovoriti sa ostalim nasljednicima i izvršiti zamjenu nekretnina,(da se izbjegne usitnjavanje-cjepanje parcela, tebi šest meni jedna ili tako nekako) pa na taj dogovoreni dio koji je u vrijednosti za 1/6 koliko je otac nasljediou upisati vlasništvo.Mora li taj dogovor biti kod bilježnika ili na sudu? Sa kakvim se papirimam daje zahtjev za upis vlasništva u gruntovnu i katastar?Ostavinskom ili nešto drugo.Mogu li upis obaviti bez ostalih nasljednika ili se moram sa njima dogovoriti pa zajedno zatražiti upis?.Ako sud mene upiše za..1/6 upisuje li automatski i njih za njihove djelove ili i oni to moraju zasebno zatražiti?.Moj je otac u međuvremenu umro. Mora li se prvo upisati njega po presudi suda za.. 1/6,a tek poslije mene kao njegovog nasljednika.Prošlo je 20 godina a još se nitko nije upisao.Puno pitanja ali mislim da če odgovori mnogima koristiti.Hvala...

Može, ali če platiti kaznu!A ti češ biti sretan što si naknadno nekom naudio.

Jeste li ikad angažirali mjernika? Pet mjernika pet međa a susjed ne mora prihvatiti niti jedno mišljenje, što je i logično.Samo jedna međa je točna, ali koja? Moj prijedlog je ne diraj ogradu i ne dozvoli da ti je on dira .Neka gradi novu ogradu sa svoje strane pa ti uvijek možeš svoju maknuti ako je njegova ljepše.A kupio si parcelu u vuđenom stanju i za tebe je ograda gdje je sada postavljena.

Ako je tom bespravno izgrađenom objektu pripalo zemljište na isti način i vi morate steči vlasništvo.Zašto tražite povrat zemljišta?Zašto ne tražite pravno sjedinjenje zgrade i nacionaliziranog zemljišta.Napominjem da nisam pravni stručnjak ali sam u sličnom postupku.Izgradio sam objekat na nacionaliziranom zemljištu ali uz sve dozvole,građevinsku i uporabnu i upisao je u Z.Knjige kao zasebno Z.knjižno tjelo. Sad po novom zakonu tražim cijelu parcelu.Pravno sjedinjenje zemljišta i zasebno upisasne zgrade.Probaj tako, kao "pošteni graditelj" ako te nije nitko sprečavao u gradnji.

Možda je u pitanju to da bi nacionalizirano zemljište na kojem je izgrađena zgrada trebalo pripasti vlasniku zgrade, na njegov zahtjev.Nije mi jasno ako su zgrade izgrađene moraju imati i zemljište za redovnu uporabu zgrade?Kako ste vi onda bili cjelo vreme u posjedu zemljišta a na njemu su izgrađene zgrade?

Hvala na odgovoru, tako sam i mislio.