Zabilježba na nekretnini

[Yellowstone4]

 dobar dan

Imamo u vlasništvu jednu veću nekretninu gdje postoji nekoliko suvlasnika i na njoj zabiljležba odnosno teret jednog kredita od jednog od suvlasnika.Drugi  suvlasnik ima pet šest ovrha koje jesu djelomično naplaćene preko novčanih sredstava  na Fini ali ne u cijelosti,  ima već duže vremena od toga a niko vezano za to nije upisao na zajedničkoj nekretnini i da li je to uopće moguće?Netko kaže da je to nemoguće jer još postoji fiducija od kredita,  je li to razlog?

 hvala lijepa na odgovoru

[Borbena7]

Moguće je, ali je moguće i to da ovrhovoditelj bira predmet i sredstvo ovrhe, pa tako njegov izbor ne mora nužno biti nekretnina. 

[Yellowstone4]

Borbena7, hvala, mislite da se to što ste napisali moguće odnosi na činjenicu da još uvijek postoji fiducija? Može li se u zemljišniku stavljati neki red pa na primjer prvo ide fiducija pa da još neko bude upisan iza je li to moguća situacija, kao neki redoslijed zabilježbi? Postoji još jedna činjenica a to je da se ne zna točno Tko je vlasnik kojeg dijela objekta shodno tome ni koji bi dio nekretnine bio predmet ovrhe. Pitali smo jednog  odvjetnika i on misli da je to zbog toga što nije etazirana.

Da li može postojati više zabilježbi Pa da Na primjer fiducija bude prva a iza nje da neko upiše tražbine po tim ovrhama,  kao nekim redoslijedom?

Hvala lijepa

uređeno: 15. svibanj 2020. od Yellowstone4

[Borbena7]

prije 19 sati , Yellowstone4 je napisao:

mislite da se to što ste napisali moguće odnosi na činjenicu da još uvijek postoji fiducija?

Da.

prije 19 sati , Yellowstone4 je napisao:

Može li se u zemljišniku stavljati neki red pa na primjer prvo ide fiducija pa da još neko bude upisan iza je li to moguća situacija, kao neki redoslijed zabilježbi? 

Također, da. Ali zabilježba je široki pojam, svašta se može zabilježiti.

prije 19 sati , Yellowstone4 je napisao:

 Postoji još jedna činjenica a to je da se ne zna točno Tko je vlasnik kojeg dijela objekta shodno tome ni koji bi dio nekretnine bio predmet ovrhe. Pitali smo jednog  odvjetnika i on misli da je to zbog toga što nije etazirana.

Nema zapreka da suvlasnički dio ne bi bio predmet ovrhe.

[Yellowstone4]

Hvala B7 na tumačenju.Na koji način suvlasnički dio može biti predmet ovrhe kada je nedefiniran?

[Borbena7]

Prije 52 minuta, Yellowstone4 je napisao:

Na koji način suvlasnički dio može biti predmet ovrhe kada je nedefiniran?

Sukladno čl. 81. st. 2. Ovršnog zakona može se provesti ovrha na ovakvom dijelu.