Izdavanje rješenja o utvrđivanju građevne čestice

[Prava123]

Pozdrav, 

imam pitanje vezano za postupak izdavanja rješenja o utvrđivanu građevne čestice zemlje. Naime, radi se o tome da smo dobili poziv za uvid u spis predmeta za postupak izdavanja rješenja o utvrđivanju građevne čestice.

Radi se o čestici zemlje koja je podjeljena na dva suvlasnika kao 1/2 zemlje svakom i isto tako kuća koja se nalazi na istoj parceli. 

Problem je u tome što su moji roditelji kada su kupili parcelu 80-ih godina kao jedini vlasnici kuću sagradili ne na sredini parcele već malo više u jednu stranu. Nakon što je kuća sagrađena polovicu zemlje i kuće je moj tata prepisao na svog brata (uredno su gradili kućusa građevinskom dozvolom).

Kuća i parcela su po pola, ali kako sada ide kada npr. moj rođak (dundov sin) hoće parcelizirati zemljište i etažirati kuću. Da li mi moramo njemu dati dio zemlje u zamjenu za dio gdje je kuća ušla u "njegovo" jer kuća nije građena po sredini parcele ?

Nadam se da sam bila dovoljno jasna. 

 

Hvala puno na odgovoru unaprijed

[Spitfire]

prije 21 sati , Prava123 je napisao:

Kuća i parcela su po pola, ali kako sada ide kada npr. moj rođak (dundov sin) hoće parcelizirati zemljište i etažirati kuću. Da li mi moramo njemu dati dio zemlje u zamjenu za dio gdje je kuća ušla u "njegovo" jer kuća nije građena po sredini parcele ?

Pri predavanju zahtjeva za izdavanje Rješenja o utvrđivanju građevinske čestice predaje se i prijedlog parcelacije na osnovu koje bi se i izdalo rješenje i vjerovatno da se u izračun površine i određivanje međe uzeo u obzir suvlasnički omjer od 1/2, tako da je moguće da uračunat i dio koji vi trenutno koristite. Međutim, ukoliko ne postoji jasno odvojen jedan i drugi dio kuće duplim zidom, što bi značilo da se ne radi o poluprislonjenim građevinama nego o građevini sa više stamebnih jedinica, parcelacija kao takova nije moguća. Ovakovo što se moglo prije sa Idejnim projektom, no kao što rekoh ako ne postoji dupli zid više ne. Eventualno je moguće etažiranje građevine na vaš i njegov dio sa jasno određenim pripadcima i MU tko što koristi od dvorišta.