Založno pravo na nekretnini

[aman2]

Pozdrav, imam tri pitanja:

 

1) Kuća ima više vlasnika, četvrtinu kuće ima tata (a brat i ja ostatak kuće tj 3/4) i na toj četvrtini j je država zasnovala založno pravo zbog njegova duga za doprinose.
Kuća nije etažirana 
Kada sud bude stavio njegov dio kuće na dražbu, ako prvoj dražbi netko kupi taj dio (mi sigurno na prvoj nećemo), može li osoba koja je kupila taj dio kuće na dražbi raspolagati ijednim dijelom kuće ili ostalim vlasnicima utjecati na bilo koji način, osim ponuditi da mi taj njegov dio otkupimo (a jasno, tražit će veći iznos negoli je platio sudu).

2) Smijem li ja kao suvlasnik kuće staviti zabilježbu na cijelu kuću tj na dijelove koji nisu u mom vlasništvu?

3) Mogu li ja kao zainteresirana osoba staviti zabilježbu na kuću u vlasništvu moje maćehe, tatine supruge, bez njezinog dopuštenja? (kao moje osobno jamstvo da tu kuću neće prodati dok ne otplatim kredit za adaptaciju kuće u prvom pitanju)

 

Nadam se odgovorima!

uređeno: 28. siječanj 2021. od aman2

[Borbena7]

1. Novi vlasnik ima pravo raspolagati sa svojim dijelom kako god želi.

2. Ne.

3. Ne. I temeljem čega bi tražili zabilježbu?