gradevinska dozvola za potkrovlje

[anonimno]

molim informaciju. živim u obiteljskoj kuči sa 3 kata . vlasnik sam trečeg kata i potkrovlja u cijelosti ( ukniženo pravo vlasništva na sudu i katastru 1/1. prije 5 godina podnio sam zahtjev za izdavanje gradjevinske dozvole za adaptaciju potkrovlja . dozvola mi je nakon 5 godina odbijena sa razlogom što mi jedan od vlasnika 1 kata neda suglasnost.vlasnik 2 kata mi je uredno potpisao suglasnost. moje pitanje glasi !može li netko tko nije vlasnik potkrovlja u privatnoj kuči osporiti pravo na suglasnost. znam da u zgradama gdje ima puno stanara moraju se svi složiti . što da dalje radim, unaprijed zahvaljujem

[anonimno]

moze ako dizete nesto ili mijenjate na nacin da se tice zajednickih dijelova.

onda treba suglasnost svih za dobivanje gradjevinske

[anonimno]

ali tu nema zajedničkih djelova vlasnik sam u cijelosti

je napisao:

moze ako dizete nesto ili mijenjate na nacin da se tice zajednickih dijelova.

onda treba suglasnost svih za dobivanje gradjevinske

[anonimno]

niste vlasnik u cijelosti vec ste suvlasnik te nekretnine.

ne govorim vam o vlasnistvu vaseg kata i potkrovlja (ako je etazirano) vec o ukupnosti.

cim se dira u zajednicke dijelove (a to znaci i zrak iznad kuce i tavanski dio iznad potkrovlja i kroviste itd) moraju svi biti suglasni.

[pepo]

hvala znaći nemožete ništa raditi u svome posjedu ako se neslože svi sustanari krasne li naše države i zakona. postojili kakva komisija ili neko upravno tijelo koje izlazi na teren da uvidi stanje stvari .

[anonimno]

napominjem da ste vi suvlasnik.

kako vam nije jasno da i oni imaju ista prava kao i vi?

[pepo]

znači ništa mi ne vrijedi što je vlasništvo etažirano i upisano u sudu . i oni polažu pravo na potkrovlje

[anonimno]

tako je.

sve sto je etazirano je odredjeno, a ono sto nije etazirano je zajednicko koristenje pa stoga i zajednicki dogovor

[anonimno]

I mene zanima ovaj upit. Kažete da je potkrovlje etažirano i u vašem vlasništvu (upisano u ZK). Onda imate pravo na prepravke u prostoriji (bez suglasnosti ostalih suvlasnika), ali ona ne smije prouzročiti, između ostaloga, i povredu vanjskoga izgleda zgrade. Ako je tako, onda biste trebali suglasnosti svih. Nisam sigurna, no tako mi se cini prema Clanku 82. Zakona o vlasnistvu...

[anonimno]

mislim da gospodin nije etazirao potkrovlje vec ga svojata obzirom da je najvjerojatnije jedino moguce tamo doci iz njegovog stana.

ako i jeste etaziran onda sve sto nije adaptacija mora imati suglasnost svih