Prodaja zemlje uz uvjete

[helena1979]

Pozdrav..imam situaciju u kojoj želim kupiti komadić zemlje koji mi je jako interesantan, međutim osoba koja mi ga prodaje traži da potpišem sporazum da na toj zemlji ne smijem parkirati vozilo. Zemlja se nalazi tik uz stambenu zgradu u kojoj živim gdje bi se i inače bilo normalno parkirati. Zna li netko smije li on to tako uvjetovati? Hvala

[slavko1941]

Ne može postavljati nikakve uvjete što da vi radite kada ste kupili bilo šta.

Kupljeno prelazi u vaše vlasništvo i na vama je da sa svojom imovinom raspolažete po svom izboru.

 

[helena1979]

Hvala na odgovoru..Da, tako i ja mislim. Samo me muči da li taj potpisani sporazum može njemu kasnije dati pravo da me tuži ako vidi vozilo na toj zemlji. Bilo bi glupo da može, naravno,jer to će biti moje vlasništvo.. ali eto..moram pitati kad ne znam

[slavko1941]

Neznam kakav sporazum potpisujete, nemate vi šta potpisati. Niti nikakvu klauzulu te vrste ne stavljati u kupoprodajni ugovor.

Ponavljam da nitko ne može postavljati uvjete na koji način i kako će kupac koristiti svoje vlasništvo poslije kupoprodaje ili bilo kojeg drugog prenosa vlasništva na pr. darovnog ugovora ili oporuke.

Ako želi zemlju prodati onda neka istu proda. Kasnije se može sporiti oko tog svojeg zahtjeva, ali u drugim odnosima.

Osobno nikada ne bi od ovakvog susjeda ništa kupio, a posebno od osobe koja ucjenjuje, a od takvih se ljudi treba posebno čuvati. Dobro procijenite što se u budućnosti može očekivati od takve osobe bez obzira na pogodnost te parcelice.