Razvrgnuće suvlasništva

[anonimno]

Lijepo molim sve koji se razumiju da malo pomognu.

 

Parcela na kojoj je sagađena moja kuća u suvlasništvu je mene (1/2) i još 4 osobe (1/2). Polovica parcele u naravi je kuća a polovica neke šupe. Teorija, znamo, kaže da smo svi suvlasnici svega, u praksi nije sporno što je čije, da je kuća moja a šupe ostalih suvlasnika (svi se slažemo).

 

Pitanje: ako bih htio uspostaviti vlasništvo 1/1 na svom dijelu parcele tj. kući kako bih to mogao izvesti? Dogovor nije moguć jer 2 od 4 suvlasnika su nepoznatog boravišta u Australiji, navodno, možda i umrli.

Ukupna površina parcele je 100m2, znači 50 moje 50 njihovo. Da li je to dovoljno za formiranje dvaju novih parcela?

 

I još jedno pitanje - sudsko razvrgnuće, kada se podijeli parcela radi li se prije toga-nakon toga-ikada nekakav geodetski elaborat, trebaju li kakve dozvole i sl, jer je malo upitno odgovara li moja kuća propozicijama (tlocrtno jeste 50m2 ali na kat što znači 100 zapravo u naravi + 50 m2 njihovih šupa, a postojeće stanje u katastru - sve ukupno i garaže i kuća upisano 100m2).