bas.ja objavljeno: 13. travanj 2021. Dijeli objavljeno: 13. travanj 2021. Postovani, Molim pomoc oko predmetnog... U 12. mj 2019. kupili smo stan u novogradnji (zgrada sa 5 stanova) sa pripadajucim parkirnim mjestom. Prilikom kupnje nismo na uvid dobili kompletan elaborat sa tlocrtom no uocila sam da mi u papirima pripada PM-1, a usmeno mi je receno da je nase PM-5. Obzirom da smo kupovali od poznanika, priznajem mojim propustom, pustila sam tako kako mi je receno. Upisom u gruntovnicu upisali smo se na PM-1. Tokom prethodne godine slijed dogadaja doveo je do toga da sam otisla na gruntovnicu, trazila elaborat i saznala da se tamo nalaze 4 PM potpuno drugacije lokacije/rasporeda i oznake u dvoristu zgrade, u odnosu na realno stanje. U stvarnosti ih je 5, a po meni najveci problem je taj da se PM-1 u stvarnosti nalazi na podrucju oznacenom kao samo vrt u elaboratu, te pripada drugom stanu. Ako mi netko moze dat savjet sto je tu utuzivo ili kako pokusati raspetljati bar papire ?? Hvala puno Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Aequitas123 odgovoreno: 9. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 9. siječanj 2022. Na 13. 04. 2021. at 13:40, bas.ja je napisao: Postovani, Molim pomoc oko predmetnog... U 12. mj 2019. kupili smo stan u novogradnji (zgrada sa 5 stanova) sa pripadajucim parkirnim mjestom. Prilikom kupnje nismo na uvid dobili kompletan elaborat sa tlocrtom no uocila sam da mi u papirima pripada PM-1, a usmeno mi je receno da je nase PM-5. Obzirom da smo kupovali od poznanika, priznajem mojim propustom, pustila sam tako kako mi je receno. Upisom u gruntovnicu upisali smo se na PM-1. Tokom prethodne godine slijed dogadaja doveo je do toga da sam otisla na gruntovnicu, trazila elaborat i saznala da se tamo nalaze 4 PM potpuno drugacije lokacije/rasporeda i oznake u dvoristu zgrade, u odnosu na realno stanje. U stvarnosti ih je 5, a po meni najveci problem je taj da se PM-1 u stvarnosti nalazi na podrucju oznacenom kao samo vrt u elaboratu, te pripada drugom stanu. Ako mi netko moze dat savjet sto je tu utuzivo ili kako pokusati raspetljati bar papire ?? Hvala puno Poštovani, Imam sličan problem. Kupila sam stan u novogradnji 2018. godine i po kupoprodajnom ugovoru kao predmet smo naveli: 1. stan, 2. jedno otvoreno parkirališno mjesto do stana. U zemljišnim knjigama u vlastovnici (list B) stoji: "Stanu br. 2 pripada kao sporedni dio spremište u podrumu površine 3,60 m2 i jedno otvoreno parkirališno mjesto dimenzije 2,50 x 5,00 m u okolišu stambene građevine." Dakle, nije konkretizirano koje parkirališno mjesto. Postoji li mogućnost da u etažnom elaboratu parkirališna mjesta nisu obilježena sa PM1, PM2 ... itd.? Kako da dođem do etažnog elaborata obzirom da mi prodavatelj tj investitor nije dao kopiju etažnog elaborata stana. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Iustitia_ZD odgovoreno: 10. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 10. siječanj 2022. prije 6 sati , MagicnaMari je napisao: Kako da dođem do etažnog elaborata obzirom da mi prodavatelj tj investitor nije dao kopiju etažnog elaborata stana. konkretno parkirno mjesto je sasvim sigurno označeno u elaboratu, a kopija elaborata može se zatražiti preko gruntovnice, jer se elaborat nalazi u zbirci isprava Spitfire i Aequitas123 2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 10. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 10. siječanj 2022. prije 10 sati , Iustitia_ZD je napisao: konkretno parkirno mjesto je sasvim sigurno označeno u elaboratu, Ne mora baš biti iz dva razloga, kao prvo nagledah se svakakovih elaborata, a drugo da je označeno u elaboratu već bi tako bilo i upisano u ZK. A da bi se kopija trebala nalaziti u spisu, te pošto su ZK javne knjige i svatko može razgledati iste slažem se da bi se korisnica tamo trebala obratiti. Aequitas123 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Aequitas123 odgovoreno: 11. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 11. siječanj 2022. Na 10. 01. 2022. at 13:01, Spitfire je napisao: Ne mora baš biti iz dva razloga, kao prvo nagledah se svakakovih elaborata, a drugo da je označeno u elaboratu već bi tako bilo i upisano u ZK. A da bi se kopija trebala nalaziti u spisu, te pošto su ZK javne knjige i svatko može razgledati iste slažem se da bi se korisnica tamo trebala obratiti. Hvala na odgovoru. Ovako, obratila sam se i gruntovnici i upravnom odjelu za prostorno uređenje i graditeljstvo. Iz gruntovnice sam dobila potvrdu o etažnom elaboratu u kojem stoji sljedeće: Identično piše i u zk knjigama tj. listu B. Po ovom ispada da imam u vlasništvu "jedno otvoreno parkirališno mjesto .... u okolišu stambene zgrade". Iščekujem i odgovor upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Aequitas123 odgovoreno: 11. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 11. siječanj 2022. Po ovome ispada da je stambeni prostor 47,10 m2, sa pripatkom (podrumom) je 50,70 m2, a parking kao pripadak nije uračunat u tih 50,70 m2. Mada, parking je po ovome što piše pripadak koji je označen zelenim kosim crtama? Inače evo jedne zanimljivosti: https://www.jutarnji.hr/naslovnica/parkirno-mjesto-placeno-ali-nije-etazirano-3287039 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.