please, help us!

[anonimno]

imamo problem s upraviteljem stambene zgrade.

naime, više od 80% stanara zgrade je potpisalo zahtjev za otkazivanjem ugovora s njim na koji on ne želi pristati. ugovor je sklopljen na rok od šest godina, a u zakonu o vlasništvu nije regulirano raskidanje ugovora na određeno vrijeme kao što je naš slučaj. šta da poduzmemo i kako da ga se riješimo jer niko nije zadovoljan njegovim načinom (ne)rada ?

[anonimno]

Mozda pomogne dio clanka 45:

 

- upravitelju postavljenom na vrijeme dulje od pet godina mogu, nakon proteka pet godina, otkazati suvlasnici koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova, ne navodeći otkazni razlog,

- ako za to postoji važan razlog, upravitelja mogu u svako doba smijeniti suvlasnici koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova

- ako upravitelj grubo zanemaruje svoje dužnosti, sud će ga smijeniti na zahtjev bilo kojega suvlasnika i odrediti drugoga upravitelja; smijenjena osoba ne može nikad više biti postavljena za upravitelja iste stvari,

[anonimno]

problem je u tome što u ugovoru stoji da se on može raskinuti sporazumno, a ukoliko se ne može postići sporazum onda je sud nadležan za rješenje spora. nitko od stanara se ne želi povlačiti po sudovima tako da smo u nekoj pat poziciji i u apsurdnom položaju da ga plaćamo svojim novcem a niko nije zadovoljan. postoji li neki drugi način osim istjerivanja svojih prava putem suda?