suvlasništvo

[blaumajzl]

Dva smo suvlasnika na nekretnini (ribnjak) u omjeru pola_pola.Istu smo nekretninu svaki suvlasnik pojedinačnim ugovorom iznajmili na 25 godina Zakupoprimcu koji nas uvjerava da mu je cilj čim prije istu i kupiti,a što je i naš (suvlasnika) cilj.Ulaskom u posjed Zakupodavac čini niz radnji bez suglasnosti vlasnika i dozvola nadležnih tijela ,od rušenja postojećih sjenica do izrade novih,te nas i dalje obmanjuje o namjeri kupovine iste nekretnine.Uviđajući da od kupovine nekretnine od strane Zakupodavca nakon gotovo 4 godine neće biti ništa,suvlasnici u međusobnom  dogovoru odlučuju u cijelosti oglasit i prodati putem agencija za promet nekretnina navedeni ribnjak,a što i čine.U međuvremenu događa se obrat te drugi suvlasnik mimo dogovora i ugovora sa agencijama potpisuje predugovor o prodaji svog suvlasničkog dijela na obročnu višegodišnju otplatu sa Zakupoprimcem .Tim činom mene dovode u situaciju da se nekretnina više nemože prodavati u cijelosti,a suvlasništvo nitko neće kupiti njer je ribnjak u dugogodišnjem najmu a novi budući vlasnik ga ne želi prodavati u cijelosti .Postoji li mogućnost spriječavanja ove transakcije od strane drugog suvlasnika i kakva su moja daljnja prava s obzirom da mi se u perspektivi događa situacija da mi je Zakupodavac s jedne strane u zakupu ,a s druge strane u suvlasništvu sa mnom