Jump to content

Razdvajanje dvoetažnog stana na dva zasebna stana


romiticma

Preporučene objave

Posjedujem dvoetažni stan u stambenoj zgradi sa 38 stanova. Donja etaža ima oko 55 m2 a gornja (mansarda) oko 23  m2. Originalno su to trebala biti

dva stana, dvosobni stan od cca 55 m2 i garsonjera u mansardi od cca 23 m2 međutim prethodni (prvi) vlasnik je u gradnji zgrade kupio oba prostora i spojio ih unutarnjim stepenicama.

U drugoj lameli iste zgrade koja ima isti raspored stanova, kao i u susjednoj zgradi, taj gornji dio (mansarda) od cca 23 m2 je zaseban stan (garsonjera) sa ulaznim vratima iz stubišta. Naravno u mene je tu sada betonski zid.

Planiram odvojiti tu garsonjeru u poseban stan, kao što je originalno trebalo biti, pa me zanima slijedeće:

1. Trebam li tražiti suglasnost suvlasnika da probijem zid i otvorim ulazna vrata iz stubišta u taj gornji dio stana? 

2. Ako je na 1. pitanja odgovor DA li trebam ishodovati suglasnost svih suvlasnika.

3. Da li se ta dva tako odvojena stana mogu etažirati, legalno dobiti dva stana, što znači da svaki ima svoj priključak na struju/vodu, kome se trebam obratiti i koliki je to posao i trošak?

4. Ako je odgovor pod 4 NE pretpostavljam da se onda mogu koristiti kao dva stana s tim da sve u zemljišniku/katastru ostaje kao prije, dakle jedan stan.

Unaprijed hvala dobrim ljudima na savjetu.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija