Uporabna dozvola za objekt stariji od 1968 problematicna!?

[Har]

pozdrav,

 

kupujem suvlasnicki dio objekta za koji postoji dokaz da je stariji od 1968. isto tako objekt spada u kulturno dobro ali  ne pojedinacno nego kao skup objekata (povjesna jezgra).

objekt je u potpunosti renoviran prije 2007.g. samostalno od strane suvlasnika ali prije donosenja zakona o kulturnim dobrima. igrom slucaja sve je uredno sto se tice samog renoviranja fasade te odgovara propisima (osim mozda krova).

problem je kroviste na trecoj etazi koje je umjesto kosog krova prenamjenjeno u ravni. te je vlasnik nedavno zatrazio uporabnu dozvolu koja je na cekanju jer se ceka odluka radi tog krova. (to je info koji mi je recen od strane vlasnika)

 

ja kupujem donje dvije etaže, dok trecu etazu na kojoj je kroviste ima treca osoba u vlasnistvu.

 

molim info ako tko zna koje situacije se mogu dogoditi ako kupim prve dvije etaze a uporabna jos nije rjesena?

 

molio bih sto hitnije, jer moram dati odgovor ovih dana.

 

hvala