kupoprodajni ugovor -dvostruki posao

[anabat]

Osoba A prodaje nekretninu, no ne želi je prodati osobi B. Pa bi osoba C kupila od osobe A i odmah je preprodala osobi C.

Znači:

Osoba C kupuje od osobe A.

Osoba B kupuje od osobe C.  (isti dan i po istoj cijeni, osoba C daje osobi  B oba ovjerena ugovora (sa A na C, sa C na B)

Koliko je riskantno kupovati od osobe C nekretninu jer ona nije upisana kao vlasnik nekretnine u zemljišniku u trenutnu prodaje?

Može li se stavitii neka stavka osiguranja u ugovoru za osobu B?  npr.  Raskidanje ugovora ako ... ili nešto drugo?

Je li na zemljišniku prolazi upis vlasništva, da osoba B nosi oba ovjerena ugovora i prijedlog za upis na sebe (potpisani i B i C).

Obe osobe B i C plaćaju porez na nekretnine od 3%?

Hvala unaprijed