Izmjena parkirnih mjesta

[Pinkbeki]

Poštovani,

Molim za pravno mišljenje glede sljedeće situacije. Suvlasnik sam stambene jedinice u zgradi čiji je investitor u vlasništvu 2 stana. Dotični gospodin je nedavno prenamjenio podrumsko skladište u stambenu jedinicu te po zakonu mora napraviti dodatno parkirno mjesto. Izradom novog mjesta, utječe na postojeća, po mojoj nekoj logici, ta mjesta će morati biti smanjena ili će biti onemogućen pristup ulazu u objekt koji je dosad bio slobodan (bez parkirnog mjesta). Nakon rasprave i upita sustanara/suvlasnika rečeno nam je da za navedeno nije potrebna naša suglasnost odnosno dozvola, te nikakve planove ili sheme nismo dobili na uvid. Kako je moguće da nemamo pravo glasa u ovakvoj situaciji, ako se od strane druge osobe mijenja i uređuje naše vlasništvo stečeno kupoprodajnim ugovorom?

[Davor80]

Znači, prenamjena je izvršena po zakonu? Ako sumnjate da nije, prijavite građevinskoj inspekciji, čisto reda radi. Čije je uopće bilo to skladište, njegovo privatno ili svih stanara, kao nekakva zajednička ostava koju je uzurpirao? Ako je zajednički prostor, onda je pitanje parkinga apsolutno nebitno. Privatna tužba pa neka ga sud iseli.

[Pinkbeki]

Hvala na odgovoru! Navodno je izvrseno po zakonu. Skladiste nije u vlasnistvu svih stanara, vec u njegovom. Problem je izmjena parkirnih mjesta bez ikakve najave ili trazene suglasnosti.

[Davor80]

Ne znam kako planira izvoditi radove na zajedničkom parkingu ako su na njemu parkirani automobili. Moj bi svakako bio da sam u Vašoj situaciji. Vjerojatnije je zato da će samo iscrtati treće parkirno mjesto, ali i za to valjda mora postojati nekakva projektna dokumentacija.