Dosjelost

[Rada Vidovic]

Postovani prije 25 godina naslijedili smo kucu koja ima i veliko dvorište Jedan dio dvoriste je bivdi vlasnik nase kuce poklonio susjedu da bi mogao napraviti prozor za wc. Tim dijelom dvoriste se slutimo punih 25 godina kao da je nase i kada je bilo potrebno izvrsiti odredjenu sanacije mi smo ih odradili uz susjedovu pristanak jer on niti nije zeli financijski u to ucestvivati. Susjed je prodao kucu i sada novi vlasnik zeli na taj prozor staviti vanjsku klima jedinicu metar i pol do naseg prozora od dnevnog boravka. Nikada se nismo pozvali niti na jedno svoje pravo dok je bio bivdi susjed je smo taj dio imali kao svoj a on je imao pristup kada bi mu bilo potrebno. Da li se mozemo pozvati na dosjelost sada kad je novi vlasnik. Hvala na odgovoru. 

[Spitfire]

Što vam znači to "poklonio"? Ima nekakov ugovor koji je proveden kroz katastar i ZK?

[Rada Vidovic]

Da postoji dozivotnu ugovor i na osnovu njega smo se poslije ostavinske upisali kao vlasnici kuce. 

[Rada Vidovic]

A poklonjen dio susjedu takodjer je upisan u katastar inZK

[Spitfire]

Dana 29. 11. 2022. u 12:27, Rada Vidovic je napisao:

Da li se mozemo pozvati na dosjelost sada kad je novi vlasnik.

Naravno da možete no,

prije 13 sati , Rada Vidovic je napisao:

A poklonjen dio susjedu takodjer je upisan u katastar inZK

tada bi trebali dokazati barem pošteni posjed a prema ovome bojim se da bi imali jako upitan uspjeh u tome jer je prema zakonskim odredbama ZV stav sudske prakse (Vrhovni sud) da nepošten posjednik ne može steči pravo vlasništva dosjelošću ni u slučaju redovne a niti u slučaju izvanredne dosjelosti.

[Rada Vidovic]

Ne razumijem zasto je neposten, objasnite mi to. Da li onda sluznost dolazi u obzir? 25godina  zivjela sam u miru sa bivsim susjedom idrzavala taj dio jer se na ljetnu nalazi i moja kanalizacija, to je di i mog potpornih zida dvoriste i sada didje neko novi i odmah vanjska jedinica na krivi prozora meni uz prozor. Objasnite mi sta da radim. 

[Spitfire]

prije 5 sati , Rada Vidovic je napisao:

Ne razumijem zasto je neposten,

Zato što je posjed pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed, s time da mu poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu preavo na posjed ne pripada. A kako bi se bivši vlasnik izjasnio u postupku, trenutno je nepoznanica.

[Rada Vidovic]

Hvala vam